
内江东兴区万晟·兴悦府项目是新型城市住宅项目,由中建西勘院完成方案设计、初步设计以及EPC的施工图设计、勘察及岩土设计。
项目用地约66.6亩,场地现状南北高差约40m,总建筑面积11.8万㎡,总户数912户。中建西勘院立足东兴片区,打造区域标杆,精细化控制开发成本,通过全过程策划,规避不利条件,科学设置台地,充分利用资源,“远望是景,自成一观”,呈现出由13栋高层住宅与配套商业组成的绿色楼盘,为市民提供生态宜居的品牌居所。

△实景合成图
项目团队历经20天勘探,全面摸清地下地质结构,从杂填土到中等风化砂岩,层层剖析,为项目设计提供了坚实的地质数据支撑。针对地势北高南低、起伏较大的特点,勘察团队特别关注地下室抗浮问题,提出分区域设防水位策略,采用多重防渗措施,确保地下结构安全无忧。从地面封闭到地下室回填,从排水盲沟到抗浮锚杆,通过深入细致的勘察,为后续的设计与施工提供数据支持和科学依据。

△区位图
项目位于内江市东兴区,临近内江北站,距离东兴市政府仅1.9km,距离内江市政府约4.2km,区位条件优秀。

△场地分析
场地北侧及东侧均有防护绿地,北侧临近高铁,东临321国道,东北两侧噪音、灰尘较大;南侧为人行主入口,规划底商;场地紧邻棚户区,形状狭长。

△高差分析
场地北高南低,场地控制标高最高点为北侧道路(344.70m),最低点为南侧入口(335.10m),两侧高差约15.5m。

△分区设计
整体为自然风景园林主题,利用消防通道成环特性,塑造多功能活动环线,串联各个片区。
以生态、自然、开放、艺术为空间设计理念,打破防护绿地公园与住宅界限,延续场地周边自然性,让内外空间自然融合,一个社区就是一片森林。

△高铁视野图

△内廷效果图

△车库出入口效果图
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流水飞台势迎宾,临水而立观全局

△大门效果图

△下沉广场效果图
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童趣欢声笑语中,惬意生活次第来

△健身活动效果图

△儿童广场效果图
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日出夜归园中过,四时林荫景不同

△户外客厅效果图

△风雨归家效果图
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登高举目观远道,林间漫步好修心

△慢行步道效果图
结合城市文化,淬炼玻面美学立面,勾勒出精雕细琢的质感,三段式立面设计,搭配仿石漆涂料,古朴而不失高级,构建现代东方的造物美学,辉映出经典与现代交辉的视觉美感。
主要采用仿山东白麻真石漆,深灰色真石漆,仿石材铝板等。

△单体透视图
项目坚持人性化设计,最大限度满足业主从刚需到改善的各类需求,通过户型的创新设计、使用尺度的合理把控,提供品质高效的舒适生活。

项目信息
项目名称:内江东兴区万晟·兴悦府项目
项目地点:四川省·内江市
项目类型:住宅建筑
勘查设计:中建西勘院一公司
建筑设计:中建西勘院设计一院
用地面积:66.6亩
总建筑面积:11.8万㎡
方案报规通过时间:2024.01
施工图审查合格时间:2024.04
项目总负责人:肖宏业、王丽
项目经理:张进、张文军
方案团队:蔡葵、王成、朱子玢、杨雪婷
建筑团队:代欢、黄安春、余春江、李相才、刘玥玥
结构设计:张永鑫、龙泳、王建超、陈泓颖
机电设计:李强、刘伟、杨旭
勘 察:蒲君、廖鑫、王新刚
岩土设计:杨正刚、袁斌
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