2020年，疫情肆虐，却并没有影响中国产业地产行业的蓬勃发展。新的政策，新的格局，行业同仁激情饱满，斗志昂扬，但也倍感迷惑，如履薄冰。

作为目前国内对片区综合开发PPP模式认知与研究最为深入的机构，火花S-Park研究认为，片区PPP是未来内陆区域经济与产业发展、政府平台类园区开发企业战略转型最佳也是最合理的路径选择。

发现问题，研究问题，解决问题，以“园区投行”的模式，让园区流动起来，服务实体经济，是我们火花S-Park创立的初衷。了解政府平台公司和片区综合开发的典型病症与痛点，寻找转型创新的亮点标杆和破解处方，让更多处于急迫、困惑、焦灼中的平台公司找到符合自身基因和禀赋的转型之路，则是火花S-Park咨询顾问业务的重中之重。

根据火花S-Park的不完全统计，自2013年以来，“紫光系”共计斥资超过300亿元，风卷残云般地拿下了4500亩地，涉及园区和住宅的建筑面积达700万平米。

产业难，产业地产更难，疫情之后的产业地产难上加难。后疫情时代的产业地产面前，横亘着三座大山。