近日，融创在嘉兴海盐落子第十二座文旅城，并且去年新签约的第十一座中原文旅城也实现顺利开工，文旅版图正有序推进。

总结，国民居住品质要求不断提升，产品逐渐回归本质。好的产品，好的产品力成为房企规模增长的利器和重要方向。突出的产品优势能助力房企销售规模不断扩大，也大大提升了产品溢价和市场竞争力。随着产品力和消费者认可度的不断提升，在产品适度领先、效率优先的底层逻辑指引下，上坤集团未来发展或将再次迎来新的突破。

在地产企业关注多元化的十余年间，多元化成为了其实现业绩突围的主要渠道。

随着房企竞争格局加剧，房企多元化发展成为趋势，而随着房地产进入“存量时代”，越来越多的企业在多元化方面开始强化或者布局商业运营，部分企业已经形成了“地产+商业”双轮驱动的发展战略。目前，销售TOP100上市房企大部分均已布局商业，其中有如华润、龙湖等运营较好的企业，也有部分企业虽运营多年，但规模发展，以及相应的租金及效益等还是略差一筹，我们将对百强上市房企的房企双轮驱动进行研究，以从中得到借鉴和启发。

近年来，受产业转移叠加人口结构变化等多方面因素影响，收缩城市数量明显增多

一场疫情，让居民和住宅、社区产生前所未有的紧密互动，也让房地产行业和企业重新审视客户购房需求，对健康品质人居有了新的思考与认知。期间，不少房企开展大规模调研分析特殊时期下客户购房需求变化，并在调研结果和自身产品基础上，积极升级和研发健康住宅产品和体系

阳光城2019年累计实现销售金额2110.3亿元，销售面积1713.3万平方米，分别同比增长29.58%和35.29%，销售增速位列TOP20房企前列，同时销售金额首次突破2000亿元大关。规模的增长，一方面得益于近两年合作开发的撬动，2019年阳光城销售金额权益同比下降8.6个百分点至64.0%。另一方面也是企业在营销管理方面不断强化与提升的结果，通过对营销、运营和项目管理等多职能的综合考核，实现营销指标的均衡化，“开展即决战，月月是年关”，同时也实现了区域公司的自驱发展。 

整体上看，新冠疫情的出现对地产行业产生了较大的影响，市场不确定性积聚，房企销售目标增速普遍下滑，预期较为悲观。但在下行的行情中，依旧有少数房企如金茂、中骏、龙湖等不仅连续两年完成既定的销售目标，对于今年的市场展望依然乐观，逆市上调目标增速，结合企业目前的可售货值及预期去化率，目标完成依然可期。

当前，疫情防控逐步由单纯控制国内蔓延向防止境外输入与国内防控并举转换，复工复产形势严峻，为对冲国内经济下行压力，保企业、稳就业，各地纷纷出台企业纾困政策，房地产行业概莫能外。主要集中在土地出让金分期和延缓缴纳、税费减免、贷款债务延期、预售条件放宽、限价限签等措施松绑，但新建商品住宅的新增供应面积复苏仍非常缓慢，3月以来全国周度供应均值仅为300余万平方米，较去年同期降幅达7成。

昨日，中共中央政治局召开会议,明确提出积极的财政政策要更加积极有为,稳健的货币政策要更加灵活适度,并要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。

2019年6月，朗诗调整了战略布局，将处于目标亏损期的长租公寓业务以及非地产开发业务进行剥离，专注于绿色科技地产的开发和管理。该战略的调整明确了朗诗未来的核心业务方向，更有利于有效整合分散资源，集中资本、人力、物力投入，提高企业运营管理效率，形成产品的品质优势和利润优势，在市场竞争中抢占有利地位。

自2016年以来，房地产行业收并购热度持续高居不下，对于房企而言，收并购已经成为实现战略调整和维持规模增长的有效路径。但2018年以来，随着行业收并购机会减少，寻求优质项目难度的加大，收并购也面临更多的风险与挑战。