成都中铁鹭岛艺术城位于被成都人习惯性称作“铁半城”区域内的通锦路片区，地块周边建筑已破旧不堪，区域整体规划滞后，公建配套不完善，亟需改造。2012年成都市积极响应国家关注民生，改善民生的政策，开展了轰轰烈烈的北改工程。