深圳易尚创意科技大厦 | AECOM

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近日《前海方案》的出台,引发了各方的关注与热烈讨论,各界对作为“特区中的特区”的前海欣欣向荣的未来充满信心。而AECOM作为城市建设者,自2005年起便与前海的宝安中心区结下不解之缘,陆续在这里完成了五组共八幢的总部办公楼,同时也见证了这片土地从荒地蜕变为如今的繁华都市。


在跨越十多年的实践中,AECOM面对瞬息万变的城市环境与社会发展趋势,持续对企业总部办公楼与城市中心区如何共谋发展进行解读,始终坚持设计出“与城市共进”且“以人为本”的建筑。

深圳易尚创意科技大厦 | 轻盈柔和地融入前海高密度城区

最近落成的易尚创意科技大厦则是最新诠释,设计团队在城市肌理已形成、周围环境已完善的背景下,融合生态与科技,满足多元需求,为宝安区创造了革新的办公空间。


轻盈柔和的姿态

深圳易尚创意科技大厦 | 轻盈柔和地融入前海高密度城区

◎宝安中心区五组八幢总部办公楼


易尚创意科技大厦位于发展日渐成熟的宝安中心区,南临海天路,与JW万豪酒店及华侨城华寓相对,北接已建成的办公楼群。由于本区采用小街区密路网的格局,地块划分较小,塔楼密度较高,如何能与整体协调又保持一定的个性,分寸的拿捏相当重要。


项目地块处于办公商务区与商务配套区相邻的界面,办公楼均为相对硬朗的方正体形,而配套酒店与公寓则以柔和曲线为主。因此,易尚创意科技大厦的造型采用方形倒圆角的方式,让两种系统建立联系,且裙房与塔楼一体化的造型逻辑,呈现一种轻盈柔和的协调姿态。建筑以南高北低的布局方式,融入商务中心区,为北侧高密度组团让出透气的核心空间。

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◎总平面图

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◎形体回应周边场地

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◎北侧裙房


开放圆润的转角


呼应这种圆润的形态,设计采用无角柱的平面布局,以保证转角处景观视野的连续性。尤其是南侧的转角位,充分体现了滨海办公的景观特质,也减弱了与周边相邻建筑的冲突感,让建筑体型更完整优雅。

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◎标准层平面图(四角无柱,270°景观视野)

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◎开放的转角


尺度多元的垂直社区


首层设置10米通高开敞的大堂,低区有丰富的共享空间与配套功能。在景观视野较好的塔楼高区,设计为总部办公提供可用于会议、培训、展示空间的双层通高多功能空间,用差异化的空间尺度来应对不同团队的需求,同时形成面向城市的空间“可视化”表达

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◎办公入口

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◎10米通高大堂

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◎剖面图


围合有顶的“院子”


在研究如何提高建筑塔楼空间品质的同时,设计更关注在中央商务区里近人尺度的公共空间的舒适度,所以我们利用裙房与塔楼共同围合一个“U”型庭院,以应对深圳湿热的地域气候。


增设30米跨度的弧形钢构网架,营造一处有顶盖的18米高、近600平方米的半户外共享空间;裙房面向庭院做多级退台,与广场相呼应,在不增加“覆盖率”的情况下,提升场地的“阴影率”,让这处24小时开放的广场,成为高密度城区可呼吸的公共节点

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◎“U”型半户外共享庭院

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◎18米高、30米跨度的弧形钢构网架


与城市绿廊的对话


地块的西侧设有连接整个片区的“绿廊”系统。在这样的城市设计背景下,建筑的设计将庭院广场朝西开口,与绿廊无界渗透,在地下、地面和空间预留多个接口。让“插件”与“主板”连结,共同构成城市开放系统,将单个项目有机地融入城市,形成公共空间的流动与交融。

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◎与城市绿廊对话

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◎正北视角(香湾三路)


神秘透气的“双眼皮儿”


由于开启扇对幕墙式高层建筑的整体性造成较大影响,设计团队在此次设计中创新性地使用双层水平遮阳的手法,把开启扇置于两层水平遮阳板之间的阴影区内。不论开启扇开启与否,都将不会对整体形象造成较大影响。


另外,为了改善通风效率,设计团队采用了穿孔铝板式的遮阳板。水平遮阳板的出挑宽度从中部向两侧递减,投影深浅变化更凸显了塔楼的曲线效果,与错动的竖向三角形“鳞片”共同构成微妙而丰富的建筑表面肌理,散发出科技总部的理性中的优雅气质。

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◎幕墙剖面详图

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◎双层水平穿孔遮阳板

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◎东南视角(海天路)

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◎水平遮阳板阴影区

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◎理性且优雅的立面肌理


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项目负责人及主创建筑师钟兵表示:“作为建筑师,能十数年持续用设计作品伴随一个城市特定片区的成长,并用不断更新的理念去应对城市的快速迭代与发展,是一种很荣幸且有挑战性的经历,也是设计创造社会价值的一种方式。”


* 摄影:张学涛


项目概况
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