杭州万事利科创中心 | 墨泰建筑

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万事利集团是一家专注于丝绸产品与文化的现代企业。在上海世博会、北京奥运会、广州亚运会、北京APEC峰会等一系列重量级盛会和外事活动中向世界诠释中国丝绸的精彩。

本项目正是为万事利集团打造的总部办公园区,我们希望充分挖掘万事利的品牌价值,结合丝绸的文化特质,将中国传统文化演绎成世界通行的时尚建筑语言,使其成为万事利科技研发和产品创新的核心基地与重要载体,也成为钱塘江智慧新城一道亮丽的风景。

△  南侧半鸟瞰 ©RudyKu
—— 群组式布局

项目位于杭州市江干区一块三角形用地,两侧临市政道路,一侧临城市河流与公园,周边环境良好,但4.0的容积率与50米航空限高却让用地变得十分紧张。面对异形地块,高容量的条件,方案运用东方建筑群落的布局方式,将指标进行拆解,一个建筑变为一组建筑,创造园区的场所感。

万事利科创中心采用三栋楼围合布局,每栋楼各自沿退线布置,体量均衡,充分利用场地。楼栋中心围合出一个共享庭院,作为园区内部的公共空间。楼栋间空隙使中心庭院与外部城市互相渗透,整体布局松弛透气,同时也较好的回应了甲方分期建设的要求。

△  场地周边环境

△ 建筑概念生成

△ 园区鸟瞰效果

目前场地南侧的两栋楼作为一期工程已完成建设并投入使用,分别为总部办公与精品公寓。一期紧邻主干道与交叉口,作为园区主要形象优先呈现出来,二期完成后,园区将更加完整。

△ 东南角人视 ©RudyKu
—— 编织立面

本项目出于容量、限高等诸多限制条件,单靠建筑体量本身很难在片区中凸显出来。但作为企业总部又需要很高的形象识别度,于是我们重点在立面上寻求一种方式——强烈的立面符号——来突出建筑的形象。

万事利科创中心的立面采用双层幕墙做法,内侧普通玻璃幕墙作为维护结构,外侧阳极氧化铝板幕墙用于塑造立面形象。总部办公的幕墙造型取自于丝绸纺织工艺中缂丝的意向,以45°互相交叠的渐近线,形成从左到右渐变的菱形编织网格,从而创造出具有强烈昭示性的立面符号,也使人能够与万事利集团的丝绸产品产生联想。

△ 南立面 ©RudyKu

为了较好的实现立面效果,我们对网格进行了有理化梳理。通过45°的斜交轴线将立面划分为大小一致的基本菱形单元,菱形单元的对角线尺寸为4.2米,与标准层层高相同,水平方向上,两个单元的宽度也与8.4米标准柱网对应,实现幕墙与建筑结构的一体化。

外侧的阳极氧化铝板在统一模数的单元基础上,通过板材宽度的变化,可以归纳为10个铝板幕墙模块,再由这10个模块的不断重复,形成整个幕墙网格渐变的效果。后续深化过程中,为了提升幕墙的丰富感,在宽度变化的基础又增加了进深方向的变化,使网格有了三维的体量感。

同时我们要求铝板采用整块弯折做法,单元交界处使用铝扣盖,减少胶缝对立面效果的影响。这也导致每个模块中铝板的展开面都是异形,对板材加工和幕墙安装精度要求较高;最终在各方单位努力下,菱形幕墙得以较高品质的实施落地。

△ 网格幕墙单元与节点大样

其次,考虑到幕墙与室内效果一体化,玻璃幕墙的主要龙骨也采用了斜交布置的方式,龙骨方向、位置与外侧菱形单元幕墙完全对应,使室内视觉效果更加整洁统一;玻璃幕墙的开启扇也对应做成三角形,采用电动平推窗的开启方式,避免与外侧单元幕墙发生交叉碰撞,同时能够满足排烟与通风要求。

△ 网格幕墙 ©RudyKu

精品公寓的幕墙立面同样采用菱形渐变的编织网格元素,考虑到功能不同,幕墙造型需要兼顾小房间的采光通风及视线无遮挡,于是把菱形网格的元素调整到层间位置做渐变处理,不影响使用的同时又与总部办公的立面元素有所呼应。共同组合出丝滑幻变的立面形象。

△ 西侧沿街立面 ©RudyKu
—— 拱廊入口

拱,作为一种基础的建构元素,在东西方建筑中都有悠久的历史,从西方教堂的拱券,到东方园林中的拱门,是跨越时间与空间的建筑语言。在主入口的设计上,我们采用了拱门这一经典造型,嵌入总部办公与公寓之间,作为公用大堂,在园区中强化出富有标识性的入口形象。拱代表着建筑文化的传承,也寓意着万事利丝绸文化的传承。

△ 入口侧拱廊立面 ©RudyKu

拱廊高约17米,整体为钢结构,构件经过计算后采用尽量小的截面尺寸,使内部空间显得更加轻盈开阔。拱廊两侧均采用点抓式悬索幕墙系统,结合超白半钢化夹胶彩釉玻璃,增加入口通透感,透过幕墙,可以看到中心庭院景观;拱门饰面为米白色石灰石,近人尺度上细腻的肌理和触感可以进一步提升建筑的品质。拱顶上方的玻璃幕墙设置了电动开启扇,天气好的情况下,开启窗扇后拔风效应明显,不显闷热。

△ 拱廊门厅立面及剖面

△ 拱廊庭院侧立面 ©王淞

拱廊为通高无柱大空间,可以满足展览、发布会、新品走秀等多样的空间使用需求;当前门厅中布置了多样的艺术品,作为艺术展廊对公众开放。

△ 拱廊大堂 ©万事利集团

△ 拱廊大堂 ©万事利集团

△ 拱廊大堂 ©王淞

△ 拱廊大堂 ©王淞
—— 室内空间

总部办公内部空间布局实用高效。首层过厅及电梯厅局部两层通高,增强尊贵的空间体验;标准层层高4.2M,多为开放式大空间办公场所,顶部管线采用开放式吊顶,舒适通透。顶层局部拔高,布置一个200人多功能厅及大会议室等功能,满足大空间使用需求。

△ 首层电梯厅 ©万事利集团

△ 首层过厅及室内办公空间  ©王淞+万事利集团

△ 顶层多功能厅 ©万事利集团

万事利是中国最好的丝绸企业,是有文化传承的本土品牌,万事利科创中心的设计正是从企业特质出发,综合各方面的条件与限制,打造好用,有独特形象和空间,有文化传承意味的科技园区。

△ 东南侧半鸟瞰 ©RudyKu

△ 总平面

 首层平面

△  标准层平面 
项目名称:杭州万事利科创中心
项目地点:中国浙江杭州江干区
建筑面积:73034㎡
设计时间:2018-2020
项目状态:一期建成
项目业主:杭州万事利科技制造有限公司
设计单位:深圳墨泰建筑设计与咨询有限公司中外建工程设计与顾问有限公司深圳分公司
设计范围:建筑方案、施工图全程设计
项目负责人:沈驰、文奕、王淞
方案:沈驰、王淞、冯文清、梁晨、朱维、曾杰、吴志程、董浩军、谢浩东、王春燕
建筑:文奕、葛铁昶、贺杰、罗正岗、吴丽萍、朱荣荣、陈棋炜、陈静儿
结构:岑慧园、胡海武、黄明星、陈惠明、朱安安、付修政
暖通:彭天辉、陈鹏、赫可可
给排水:李和、黄杰、谢翼遥
电气:孙健有、周永华、吕珍地、董新蕾
室内与景观:天合联创设计有限公司
幕墙:东升(浙江)幕墙装饰工程有限公司
泛光:杭州大胜科技工程有限公司
摄影:RudyKu、万事利集团、王淞



项目概况
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