作为一个从事城市更新的人来说，广州是一个避不开的城市。作为最早进入城市化的广州，不仅有最早的工业化城市，还有最原始的居民生活气息（居民楼）。极具历史特色的广州，也让广州的城市化更加有特点。

截至2019年12月31日，美的置业实现全年销售金额1012.3亿元，同比增长28.1%，完成千亿目标。全年签约均价10100元/平方米，较2018年微升。区位选择具有前瞻性，较早走出珠三角，深耕长三角。长三角区域销售金额约为363亿元，占其销售额的36%，区域贡献居首。可以看出起家于粤港澳的美的置业，又在政策利好的长三角区域重点布局，各方的政策红利将为其带来良好的发展机遇。

4月7日，万科发布公告称，万科原中西部区域首席执行官王海武被聘任为公司执行副总裁、首席运营官（COO）。

日前，在中骏集团2019年度业绩发布会上，管理层称公司规划到2025年在全国布局100个购物中心，每年增加20个，同时布局20万间长租公寓。

随着数字化技术向各个行业的渗透，地产行业全链条也在逐步变革，建筑与技术的结合引发的建筑科技创新就是便是其中之一。想象一下，也许当建筑技术发展到一定程度，所有的建筑工人都将成为写字楼的白领，工地上奔波着的都是机器人，他们将只需要通过几行代码便能纠正施工错误，通过远程操控系统便能筑起一座大楼。而这，将对中国4500万建筑从业者形成巨大的现实挑战。

每年3、4月份，进入年报季，房地产企业迎来了总结和展望的关键时期。这一节点，集结了房企大佬对市场的所有判断，与往年不同的是，今年叠加新冠疫情的影响，房地产行业的2020年充满变数。

以消费升级为基础的消费分级趋势正在形成，在商业地产启程迈向新阶段之际，存量市场如何再造创新、带动既存商圈发展，已成为求优求胜的发展标竿，这也正是欧洲商业百年来的发展之道。

用高质量的的布局，无人能及的旧改，更加稳健的运营去冲击千亿的三年之约，这是佳兆业的前瞻性眼光。 没有成功的企业，只有时代的企业。

增城，作为改造大户，从未让我们失望过。从去年的金星村、中新村招标引入合作企业时，其改造规模及改造成本，就令大家叹为观止。曾经一度以为坐稳规模第一的金星村，在2020年刚开始不久，就一再被超越了，从榜首到榜三，真是应了那句：从未被模仿，却一直被超越。

克而瑞研究中心针对3月的业绩会, 将行内超过50位领军人物, 对于疫情应对﹑楼市销售、房价定价、拿地策略等核心问题的观点作出了详细的整理。本文囊括了万科地产郁亮、恒大地产许家印、碧桂园杨国强、融创中国孙宏斌、旭辉控股林中等地产一线的大佬最核心观点，听听他们对于2020楼市、热点核心城市走势，城市分化以及土地市场等最新展望。

临港新片区管委会说，星空之境海绵公园项目是全国第二批海绵试点城市的重点示范项目，位于上海临港新片区二环带生态环西北核心区域。目前，项目已顺利通过联合验收工作，项目正在积极推进景观海绵及建筑工程的全面建设工作，力争在今年8月基本完成环湖西三路一侧景观海绵工程，今年10月天文馆周边区域可以对外开放，预计今年年底完成所有现场工作。

应该说，以疫情为导火索，一场行业变革正在悄悄发生。

4月6日，海南省人民政府发布关于印发海南省国家体育旅游示范区发展规划(2020-2025)的通知（以下简称《通知》），提出海南将打造世界一流、全国领先的体育旅游营商环境，引进世界知名体育旅游企业和赛事产品，提升海南特色体育旅游产品体系、产业体系、服务体系和市场体系的国际化水平，使体育旅游成为海南国际旅游消费中心的重要内容。

近日，世茂房地产公布了2019年度业绩报告，凭借全年2600.7亿的签约额，世茂成功跻身行业前十，超越华润、龙湖排名第九。这是近5年来世茂最好的行业排名，距离世茂在2014年取得的历史最佳排名第8名也仅一步之遥。

受新冠肺炎疫情影响, 一季度政府推地节奏放缓，大规模的土地延迟或暂停出让,土地成交规模有所回落。受此影响，房企面对资金压力，投资拿地愈发谨慎，同时这也成为部分资金较充裕的房企积极补仓、“弯道超车”的好时机。这一阶段，房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大，新的市场竞争格局正在重塑。在此背景下，中指研究院对房企湖南拿地情况进行整理，关注房企在湖南土地市场拿地的最新动态与热点，为企业提供参考。

国土空间规划改革推动中国城市转向收缩化、内涵型发展，城市更新作为中国新型城镇化的主要方向，为市场主体开启新的机遇和市场。在新冠疫情影响全球、宏观经济承压、地方财政收入锐减的背景下，城市更新是地方在建设用地总量约束下增加土地收入的必由之路，也是挖掘存量资源潜力、提升城市能级、创造新的空间价值的必要方向；而综合运用政府资源和市场机制这两只“看得见/看不见的手”是城市更新顺利实施的必要手段。

展望未来，2020年房地产信贷政策中性偏积极，房企融资环境或将分类放松，大中型品牌房企或将明显受益，融资成本有望适度下移。居民部门仍需稳杠杆，确保居民杠杆率和负债率不再继续上升，压力城市限贷政策或将适度松绑，放松优先级按照公积金、房贷利率、首付比例依次递减。地方“因城施策”，一线以及热点二线城市调控政策仍需从紧执行，厦门、宁波、台州、珠海等压力二三线城市或将放松调控，上饶、岳阳等弱三四线城市更可能刺激购房需求。

近两年“市集”迅速占据各大购物中心的户外广场以及室内留白区域。相比国外的跳蚤市场，国内的市集不仅仅是单一的售卖物品，而是逐渐突出主题性，娱乐性还有互动性。

2020年2月20日，上海徐汇滨江西岸金融港地块最终以310.5亿被上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司、Hongkong Land (West Bund) Development Limited 四家香港置地联合体成功落槌拿下，成功刷新中国大陆土地总价记录！