王石还对房价的上涨感到惊讶,“现在全国的二三线城市还没有,但是我非常担心这种泡沫向二三线城市蔓延,这就非常像日本的泡沫经济时代。我们曾经做了一个计算,按照现在北京、上海的房价,现在看北京、深圳总体的地价值多少钱,当时东京的地价可以把美国买下来,我们现在有这种趋势,这是很可怕的。”
2009-12-24ARCHINA 建筑评论 万科 王石  阅读:2792
万科一直坚决反对囤地、反对捂盘。在一个房价、地价向上的市场里面,囤地、捂盘可能确实提高了利润率,但同时降低了周转率。万科走的是快速开发的路子,现在万科从获得土地到开始卖房子,只需要9到12个月时间,这在行业里面是最快的。我们认为,这样利润率可能低一点,但是资产回报率却更高。
2007-11-05ARCHINA 建筑评论 万科集团 王石  阅读:2448
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