△徐汇区田林路城市更新项目效果图。

项目采用中建海龙原创研发的混凝土模块化集成建筑C-MiC2.0体系，依托全预制剪力墙和单面叠合墙结构体系，使内、外剪力墙厚度相较传统建筑分别减少10毫米和20毫米，有效优化内部使用空间，提升得房率。建设期间，9栋住宅楼被拆解为2995个混凝土模块，在工厂内同步完成结构施工、室内装修、水电管线及卫浴设施的整体集成生产，形成完整“成品空间”后运输至现场快速组装，实现“像造汽车一样造房子”。通过“工厂生产+现场组装”双线并行的建设模式，项目工期大幅缩短，现场用工量减少70%，建筑废弃物产生量降低75%，且极大程度上减少了对周边居民生活的干扰。

△徐汇区田林路城市更新项目效果图。

同时，项目深度融合C-SMART工程管理数字平台与BIM技术正向应用，构建起覆盖全生命周期的数据流转与质量可追溯体系。针对当地居民关注的建筑漏风、楼板隔音及保温效果差等居住痛点，项目依托中建海龙“好房子”技术体系，通过气密水密系统、隔声降噪系统、防震安全系统等12大关键系统、16项细分技术，全力打造安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷的宜居家园。项目荣获上海市BIM技术应用创新大赛奖，标志着其在智能建造领域的技术创新获得行业高度认可。

△徐汇区田林路城市更新项目吊装。

截至目前，项目已成功入选《上海市城市更新白皮书（2024）城市更新年度发展报告》及《上海市城市更新绿皮书（2024）技术指引/标准/指南年度报告》。

我们将持续以匠心筑精品、以创新树标杆，为打造“科技+民生”的“好房子”，贡献更多实践样本。