奥雅股份发布2025年报:现金流稳健向好 经营质效稳步攀升
阅读:2218 2026-04-29

2026年4月28日,奥雅股份(300949.SZ)发布2025年度报告。报告期内,公司营收超4.34亿元,同比增长5.28%,于行业下行周期实现逆势增长。其中综合文旅业务收入同比增加0.89亿元、增幅53.61%,规模首次超越传统设计业务,业务结构完成关键升级;同时营业总成本同比下降 7.79%,经营效率与盈利底盘持续加固。依托主业深耕、技术创新与稳健现金流管理,公司经营质效显著提升,亏损大幅收窄,凭借周期穿越能力与前瞻战略布局,正式开启空间智能科技公司的新时代。



现金流是企业稳健发展的生命线。面对复杂多变的市场环境,公司坚守现金流为王风险可控精益运营的核心原则,全面落地降本增效、精细化成本管控与应收款项专项治理,加速资金高效回笼,持续优化财务结构、筑牢经营安全底线。

报告期内,公司经营性现金流稳健向好,营业收入较去年同期上升5.28%营业成本较去年同期下降7.79%,经营质地与抗风险能力同步升级。健康充沛的现金流,不仅夯实企业经营底盘,更为核心主业深耕、业务结构升级、AI技术研发落地提供坚实资金保障,从而稳步推进战略升级与产业延伸,驱动企业长效健康发展。



作为公司发展的核心支撑,奥雅股份以全链条、全周期、全场景服务能力,强势夯实主业底盘。城市更新亲子文旅社区景观三大板块齐头并进,实现从设计到营造、从落地到长效运营的一体化闭环,行业引领地位持续巩固,增长动能充沛。其中,综合文旅业务营业收入首次超越传统设计业务,盈利结构持续优化,为公司高质量发展筑牢最坚实的经营底盘。
城市更新赛道抢占万亿蓝海
从“空间改造者”升级为“城市合伙人”
报告期内,公司紧扣国家战略,“为运营而设计”为核心逻辑,深度契合国家“从增量扩张转向存量提质”的发展导向,正式从“空间改造者”升级为“城市发展合伙人”。
奥创引擎的驱动下,公司将AI技术深入运用到项目实践,以“技术+内容+运营”新范式,让历史街区、工业遗址从沉睡资产焕新为“城市价值增长极”。报告期内,公司成功打造顺德北滘体育(儿童)公园北滘运动中心东关街历史风貌区(二期)襄阳管家巷历史风貌街区长春肆季南河伊通河岸合肥合柴1972广州T.I.T原创荟等多个项目,屡获国家级荣誉,真正兑现“城市更新找奥雅,未来城市看奥创”的实力宣言。

*顺德北滘体育(儿童)公园,开园首日迎3万+客流

*北滘体育中心,在奥雅“O+EPC+IP”全链条一体化的北滘模式下,实现开园即爆棚、开业即满租的火爆场面。

*山西万荣飞云楼,成功助力项目跻身“国家4A级旅游景区”,成为山西文旅新地标。

*长春肆季南河伊通河岸,首日客流超10万人次,累计收入超300万元,相关话题霸榜抖音热榜TOP1,成功带动项目招商意向率超80%,带动周边看房增长率40%

*合肥合柴1972。将项目焕新为复合型公共文化空间,荣获国家级文化产业示范园区、国家4A级旅游景区、安徽省特色小镇、大众点评合肥必玩榜第一等多项荣誉。
*九江东林莲华境。项目以“叙事”为核心,以“一轴、三区、十苑、十八景”为空间格局,将在地文化转化为景观语言,开创“佛系”小镇盲盒式玩法。同时,平衡公共空间需求与商业运营逻辑,亮相即为热门目的地。
亲子文旅赛道构建绝对优势
打造全龄友好的亲子家庭度假文旅
报告期内,公司面对亲子家庭和年轻人群,聚焦“家庭度假”赛道,打造家庭度假目的地创新型文化体育运动中心,以原创IP与创意设计为核心、以“空间一场景一体验”模式,为中国家庭提供一站式,全年龄段的美好度假与成长体验,落地一系列文旅标杆实践项目。
目前,公司以衢州南孔洛嘉森乐园为代表的亲子文旅项目,已在业内构建强劲优势,其收入较上期增加8929.44万元,增长比例53.61%。相关业务覆盖全国50余城落地超300个儿童友好实践广州市儿童公园改造上海市长宁新泾水韵生境花园北京东城区儿童友好建设无锡市运河艺术公园等多个项目入选国家部委可复制经验清单,稳居行业第一梯队。

*衢州严家淤岛南孔洛嘉森乐园。项目自2025年国庆开园以来,累计接待达12万人次,单日最高迎客9000+人,是奥雅“EPC+O+IP”模式下的代表作品。

*青岛东方伊甸园。亚洲首座“水”主题科学探索乐园,也是全球第二座伊甸园。项目融合“生态+文旅+科技”模式,填补了国内水主题科普文旅的空白,开园首日接待12000+人次。

*湖北武汉麓客岛勇者之丘。项目以“和森野交互,与自然共处”为理念,专为童心打造一座杉林秘境,让孩子们与自然亲密互动,自在成长。

*湖北武汉招商花园里·洛嘉自然探索中心、松果乐园。

*奥雅洛嘉品牌首次授权输出,郑州洛嘉森乐园

社区景观赛道领跑行业
让景观从“可观赏”到“可运营的活资产”
公司深耕“好房子”建设,跳出过去“画图种树”的思路,以审美革命重构作品价值,通过让文化玩起来、自然住进来、景观赚起来的新逻辑,将景观打造为可圈粉、可刚需、可变现的“活资产”。报告期内,公司凭借三亚保利·海晏仁境郑州金茂璞逸云湖西安泰发祥·檀府等高端地产景观标杆项目,持续巩固高端景观设计领军地位。

西安泰发祥檀府,滑动查看更多图片

三亚保利海晏仁境,滑动查看更多图片 

郑州金茂璞逸云湖,滑动查看更多图片

重庆金茂璞印金开,滑动查看更多图片

海口万华江东麓岛二期,滑动查看更多图片


创新是公司突破升级的核心引擎。报告期内,公司AI科技创新迎来里程碑式突破:今年4月,在龙雀奖行业大会上,奥雅正式对外发布奥创引擎,并全面开放API接口。这一里程碑式的发布,是奥雅一次历史性的价值跃迁与战略升维,也正式标志着企业的全新转型:奥雅稳步从传统空间设计服务商,迈向空间智能科技公司的全新发展阶段。
*今年4月,奥创引擎3.0由内测到正式对外发布,可实现数据精准研判、空间快速迭代、运营高效传播

此外,奥创引擎已于年内成功接入OpenClaw生态,全面赋能OPC超级创业者。与此同时,奥创引擎重磅发布中国城市女性友好指数中国文旅城市竞争力指标体系,以数据与科技引领行业标准建设。



*奥创引擎先后发布《中国城市女性友好指数》与《中国文旅城市竞争力指标体系》

目前,公司已与腾讯云达成空间智能领域的深度协同,推动公司从传统空间设计服务商加速向AI时代空间智能科技公司转型,技术壁垒持续强化,为高质量发展注入最强创新动能。



2025年,奥雅股份夯实主营业务、聚焦科技创新取得显著成效。2026年,公司将紧握时代机遇,聚焦三大核心方向全速发力。
一是持续深耕核心主业,做强“好房子”景观、城市更新、亲子文旅三大板块,深化O+EPC+IP+O模式,扩大标杆影响力,提升市场占有率;二是全面加速AI商业化,深化奥创引擎生态合作伙伴建设,推动AI技术全业务渗透,打造行业智能化标杆;三是坚守稳健经营底线,持续优化现金流与风控体系,推动IP商业化落地,释放存量资产增值潜力。

未来,公司将全力向存量提质、智能高效、长效运营加速转型,领跑存量资产增值与文旅运营升级赛道,以稳健业绩与持续创新,为股东与市场创造长期价值。

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