2026年7月20日，中国建筑界瞩目的ARCHINA 2026年度建筑大奖正式揭晓住宅建筑类别TOP10榜单。作为深耕行业二十三载的权威媒体与资源整合平台，ARCHINA建筑中国从全年入库的逾20,000个项目中，依据设计创新性、项目完成度、技术突破性、绿色可持续性及健康舒适性五大维度，经由数据筛选与综合评议，最终甄选出十座代表当前中国住宅设计高水准的标杆之作。

与往届不同，本届大奖首度引入 “以传播效能反推设计价值”的颠覆性评选逻辑——只有当项目同时赢得公众关注、媒体聚焦与专业领域认可，方能被视为具备真正意义上的“破圈影响力”。这一机制不仅重塑了评价标准，也让住宅设计从专业圈层走向社会大众，成为城市生活议题的公共表达。

住宅类别的角逐尤为激烈。入围终选名单涵盖三十余个备受市场与业界关注的高品质项目，覆盖第四代住宅、低密墅居、滨江大宅、风貌更新等多种产品类型，竞争格局多元而精彩。经多轮数据比对与专家合议，十座住宅设计杰作最终突围，荣膺年度殊荣。

越秀·外滩樾位于上海内环“黄金三角”腹地，是一处容积率仅1.3的低密度风貌里弄住宅。项目秉持“与古为新，修旧如旧”原则，保留原始工字型巷弄肌理与历史建筑风貌，对石库门门头、机平瓦屋顶等代表性构件进行样本修复与优化。空间规划上，在主入口留出庭院作为“透气之眼”，并由此生成地下三层层层递进的会所空间，通过下沉庭院引入自然采光，配置恒温泳池、健身区、SPA等多元功能。建筑立面采用红色陶面砖与金色釉面砖，结合斜砌、弧形等砌筑工艺，延续海派典雅气质；“外旧里新”的设计策略，使沿街界面传承石库门城市记忆，内部建筑以大面玻璃与金属线条回应现代居住需求。项目以低密墅居形态，实现了风貌保护与现代隐奢的共生。

信达郑州「无界聚场」位于郑州管城区核心地段，是周边高密社区中唯一的开放城市绿地。设计以“无界聚场”为理念，打破建筑与公园、城市与自然的边界，将城市展厅打造为生长于公园肌理中的“活力磁极”。建筑以流线型曲线锚固于场地，底部消隐于绿坡，环抱下沉庭院形成核心活动聚场；连续弧形超白玻璃幕墙模糊内外界限，让景观与空间无界交融。室内围绕“一棵树与一方院”展开叙事，融合展示、阅读、社交、亲子等复合功能，承载周边居民多元需求。设计以自然艺术回应城市变迁，为老城芯注入全新的公共生活图景。

北京保利·朝观天珺位于朝阳区核心腹地，距国贸CBD约8.5公里，以“玉为魂、礼为脉”构建五进空间序列。大门以紫禁城三重飞檐为灵感，宽约33米、高约9米，采用贝金米黄石材与水墨玉奢石影壁，重塑东方门第仪制。约8米高柱廊与超尺度玻璃幕墙实现公共到私密的情绪过渡；约30米白玉柱廊礼仪长廊以水景倒映栾树，承载诗意归家动线。800㎡下沉水院以“玉生于水”为灵感，翡翠色潭水与幕墙无缝衔接，形成建筑浮于水上的视觉奇观。近2000㎡下沉会所整合恒温泳池、健身、私宴等七重功能。户型涵盖92-157㎡改善产品，139㎡四叶草户型实现LDK一体化与南向双套房，157㎡户型以奢阔尺度与中西双厨匹配多元家庭需求，以东方礼序与当代空间语言的融合，打造兼具文化深度与时代精神的北京高端人居范本。

恒信·凤城天玺位于山东高密，以凤城文脉与江流精神为设计内核，融合东方意境与现代流线美学，打造高端改善住区标杆。项目一期总建筑面积约7.4万㎡，容积率2.38，绿化率35.01%，采用围合式中央景观布局与南北向核心景观轴，北高南低的规划塑造层次分明的城市天际线。建筑以现代简约风格呈现，甄选岩板、蓝眼睛石材及铝合金等高端材质打造公建化立面；“六大隔音体系”全方位营造静谧居住体验。户型涵盖138-199㎡全周期改善产品，LDK一体化、双阳台、270°观景等设计兼顾舒适与仪式感。社区配建约1719㎡专属会所及全域智能安防系统，以人本设计融合文化、生态与智慧，重塑城市高端居住想象。

凤麟·天阙位于河北邢台，以1.76容积率的低密洋房产品回应高品质居住需求。设计采用“W”型及“V”型楼宇错位布局，激活社区空间灵动活力；以中轴对称规划与纵横景观序列轴串联归家动线，中心下沉庭院与会所形成地面至地下的三维空间渗透，与西南角城市公园联动，构建动静双重社交场域。立面汲取邢台古都“重檐”意象进行现代转译，以锆白色铝板与大面积落地玻璃塑造公建化界面，圆润曲线与精细收分营造建筑质感。户型以151-287平方米空间为主，约287平方米空中院墅实现6.6米通高无梁客餐厅与近8米无柱阳台，LDKB+1功能组合满足全生命周期居住需求，以创新设计引领品质人居新趋势。

招商锦城序位于成都成华区理工板块，以自然为序打造川西秘境式高品质住区。设计取川西草甸之旷、峡谷之幽、溪流之灵、林盘之韵，以“一心引领、双轴交织、五境共生”布局串联入林、寻影、观谷、望石、听瀑、归园六重游园体验。建筑立面汲取蜀锦文化与芙蓉花形，以浅色石材与铝板结合，塑造雅奢精工质感；退台式设计打破下沉庭院边界，实现与地面景观的无界交融。户型以122-170㎡纯T2住宅为主，170㎡户型配置6.9米宽厅与270°全景落地窗，实现“室内外双庭院”格局。社区配建框景式会所、行政酒廊、运动空间、解忧图书馆及全明中央车站，以多元场景赋能人生跃级，在主城核心演绎兼具生态美学与人文厚度的现代生活范本。

杭州万科江斓映象府位于杭州滨江西兴北单元，是万科映象系第二个交付项目。规划采用7栋T2高层围合布局，中轴设置楼王实现景观最大化，并以“对称中见变化”的原则，通过流动折线重新定义经典空间格局。社区入口沿滨和路设置多层次前场，以标志性“礼仪盒子”、Co-Life餐厅与街角花园消融城市边界；内部以大面积镜面无边水庭串联学习盒子、健身会所与童趣伴盒，形成无界流动的复合场域。立面延续映象系黑金时尚调性，融入罗斯科红元素，以金属框收边与体块穿插呈现摩登现代质感；底部采用深色奢石与定制灯具强化酒店式归家仪式。户型创新研发“XILO”系统，通过洄游动线与多功能空间提升产品竞争力，以先锋美学与精致细节回应当代都市生活。

重庆龙湖·江屿海棠位于南岸核心海棠溪板块，距南滨路500米，背倚南山，前揽江景，坐落于古代巴渝十二景“海棠烟雨”原址。项目定位四代轻奢花园雅居，引入新加坡“花园住居”理念，以建面约125-143㎡滨江四代宅为核心，每户赠送超20㎡全景空中花园，实现“别墅庭院+平层视野”融合。规划采用围合式布局，确保270度IMAX级视野与“双景入画”特权。建筑立面以柔美曲线与古铜色铝板、米白石材交融，呈现雅奢质感；入口汲取东方礼序精髓，构筑高约10米宽40米城市序厅，约1200㎡超级公区配置瑜伽室、健身房、书吧等多元空间。景观以林下浮岛花园与“琉璃光窗”艺术装置营造安缦式度假氛围。户型实现LDKG一体化方厅与“3+1”灵动布局，实用率超100%，以诗意栖居重塑重庆滨江生活想象。

武汉保利沙湖嘉瑞位于武汉中北路天际线之上，以L形地标门庭聚合城市鼎盛资源。设计汲取曼哈顿极简玻璃、新加坡垂直森林、东京共生哲学与伦敦雅奢秩序，以精工立体铝板与转角弧面玻璃凝练当代都会美学。项目以“立体游园”为叙事主线，构筑超级界面、艺术序厅、艺术水院、舶船汀州、架空走廊、水榭歌台、立体森林、森林车库八重空间体验。艺术大门以1280℃窑火淬炼的千片定制绿陶板，演绎“雨过天青”东方秘色；下沉庭院与会所、架空层无界渗透，林下光影与瀑布流水柔化建筑边界。立面以斜面线脚与檐口曲线精工匠造，270°超白玻巨幕引光入室。项目以毫米级工艺与文化基因重塑顶豪美学范式，成为武汉对话世界的塔尖生活场域。

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