我要讲的全是高楼。刚开始我也置疑这个问题，为什么一定要盖这么高的楼。可是作为建筑师，似乎该高楼又是每一个设计师的梦想。我相信只要是学建筑的人都想在这一生里做一个非常高的建筑，越高越好。
 
当时的规划投标，我们公司跟WRT也是一起合作做的投标。当时我们做的就是地层高密度的一个设计。专家评审委员会给了我们第一名。但是最后还是被否定了。可能是形象的需要或者是用地的容量的需要，最后还是用了SOM高层为主的规划。上午大家已经看到那个规划，在于家堡这个中央商务区里面，小小的一块地要盖900万平米。我今天介绍的这一座还不是最高，是其中起步区的一段。

有时候我也经常想，为什么盖房子要费这么大的劲，或者是为什么要这么复杂。本来人们盖房子、做建筑的初衷就是好用、容易盖，将来容易管理，这可能应该是不折不扣的争议，但是建筑师在近些年来，由于技术的发达，由于能力的达到，楼似乎越建越高。上礼拜我们在上海进行了超高层建筑的峰会，这个会上也经常讨论要不要盖超高层。好象会上的结果就是要盖。从另一个角度讲这就是。

确实，我觉得在会上有一句话让我有一句话记忆特别深刻，人类从金字塔到埃菲尔铁塔进行了几千年，从埃菲尔铁塔到现在的最高楼时间就非常短了。人类能力的增强会不断地挑战极限会把楼盖得越来越高。

作为建筑师能得到这样的机会非常荣幸。我们是一个团队，一共是9位建筑师，我们一起来工作。刚才我说的这些困惑其实在我们做设计时也有体现，大家有过很多的讨论。区位问题不说太多。上午已经说了于家堡。于家堡就是这个红色的区域。（PPT演示）这个区域里要盖900万平米，有时我自己看着规划的模型感觉这不是中国，是曼哈顿或者是芝加哥。也有一点恍如隔世的感觉，觉得这个真的能变成真的吗？可是又怀着兴奋的心情也希望我自己的家乡——天津也可以出现这样的奇景。我们要做的建筑实际是在整个于家堡里面的起步区，有9个地块。这个实际上是跟其他几个城市的对比。（PPT演示）

我们做的这片建筑还是有一个比较好的模式啊，可以跟大家聊一聊，因为时间的关系，20分钟我不可能讲得很多，里面实际上可以讲一个小时或一个半小时的时间。基本上我就是一个简报给大家，红色的9个地块，两边是两个绿地，这个桥已经快修通了，从响螺湾到于家堡过来。这是其中的一部分（PPT演示）。这一段显然不是最高的部分，现在规划的最高是500多米，据塘沽区谈说已经有人在这盖700米的高层了。盖环球金融中心的甲方，日本的一个投资商据说也在接触，也想在这里盖最高的楼。我简单地介绍一下我们的团队，我们一共9个人，我代替他们说一下，一个是崔恺，我和胡越，齐欣、张磊、崔桐、张琦，姚仁喜，当时选择这个团队时也有一些想法，一定是他们有过做高层的经历，然后对设计的城市比较了解。还有一点就是距离天津比较近。否则的话配合起来比较困难。

在这里面我们经历了一个很漫长的过程，从去年的9月份一直到现在，跟市长和SOM一直是在互动的状态下工作，这点我觉得非常有意思。
 
这是最早先SOM做的9个地块的导则。可以看到都是两栋在一个地块上，一个地块是100米×100米。如果做两个塔楼可能有一个问题，就是每个楼的标准层都不太大，每个写字楼的厨房率都很低，而且效果不高，会显得非常密。后来就慢慢地变了。我们团队组成之后，基本是跟SOM同期做。大家一起来互动。我们当时提出了很多不同的想法按。包括对群房的利用等等。最后我们还是按照SOM的导则来做。因为这个导则对我们来说也是一个尝试，因为我们的城市设计做过很多次，经常是建筑师在做的时候都被改变了，甚至说基本的东西都不存在了。在这一点上，如果说在这个区能够真正按照导则去做一个设计已经很有意义了。

我们做这个城市时觉得和领导沟通时有一些困难，领导肆意地改变一些东西，我们一直是往回拽。

最后的导则就是蓝色的部分都是高层的位置，黄色是大空间，这边粉色的是稍微低一点的，每个地块都有详尽的导则。这个地上有5条地铁穿越。红色的是市域的地铁，蓝色的是区域的地铁，这里是火车站，从北京可以直达。一个主要的交通是穿越9个地块的，边上是中央大道。这条横线是一个步行街。在我们跟SOM互动的过程中，我们讨论认为这两个绿地之间需要一个沟通，后来这调节也做成了带林荫道的大街。这个尺度相对比较小，建筑不是退线，而是贴线。地下的空间也有很多设想。这个是规划的设想，在步行街的下面副一层也是商业空间，联系两侧的绿地也有一个通道，一直可以走到远处的会展中心和酒店。

方案之初，我们虽然有导则，但是建筑师处于个人的喜好，其实大家都在对建筑做不同的解读，每个人都希望做得有意思。可以看到这是早些时候做的不同方案。大家还是从建筑的形式上开始的。还有王晖在脑袋上放了一个大的空中花园，这是王辉做的一个高层写字楼，是一个渐变的圆形。做起来之后，我们第一版的模型放在一起就有问题，每个建筑都很热闹，但是放一起就不是太协调。有的人做了三角形的建筑。这个建筑在使用时就会发现他的楼层到上面就会非常小了，非常难用。所以我们就开始做批评与自我批评。SOM的人也给我们做过多次的点评，给了很多意见。

逐渐地，大家开始有一个共识出来，本来超高层建筑和高层建筑就很复杂，为什么要盖得这么复杂，能我们我们给自己一个限制，把房子做得简单一点，把房子做得更好用，或者回到建筑的本质追求，所以后来建筑就慢慢简单了，每个人都做成方块了。每个人的表情都不一样，这些建筑在经过大家讨论之后，包括跟SOM互动里面，他们也提出了，这个楼太大了，这个楼太宽了，重新又调整了导则的一些细节。

调整之后，这栋房子就变成了一个双棒了，压迫就小一点，后面的楼拔高了，这一整组就做起来了。这是从响螺湾看过去，这个面对着步行街，前面有一个带状的大公园，一个游人码头。从空中看到的就是这9个地块，远处还有三个地块在一期启动时也会开始，这是一个服务中心，有一个酒店和会展。酒店和会展SOM正在做。这就是方案的初定形态。建筑基本符合了业主的要求，建筑便得越来越简单，越来越方正，同时在厨房里和使用的要求上都达到了他的要求。

远处这个就是会展（PPT演示），这里是一个行政服务中心，另外还有一个角会做一个酒店式公寓。也是超高层的。整个形象做起来虽然是激动人心的，但是我们在做的时候确实有人提出来这是中国吗？我们是不是又把西方的模式复制了一次？但是这些问题我们作为建筑师有时也很难回答。只能这样做。

这是从空中看到的情况（PPT演示）。只有这个楼是斜了一个角，因为有地铁穿越，正好这块绿地，沿着会展中心可以看到水边。我们应对的策略实际上是我们建筑师的一些共识，我们希望把形体做得简单一些，不要太复杂，不要在结构上太麻烦。然后就是要互动。以往做一个设计，都是每个人做一个，单独去审批，可是放在一起发现，每个建筑都不错，但是放在一起整体感就很差。所以我们特别强调建筑之间的互动，包括整体的一个形象，还有景观的利用。这个在导则上已经作出了一些规定。比如沿河和绿地之间的遮挡关系，全部都做了一些调整。

当然也要强调，这是一个于家堡中央商务区的金融核心区，所以它基本都是作为银行和金融建筑来用的，建筑都希望比较大气和简单，跟世界上其他的大的写字楼和银行很接近。
 
在怎么样注重群体关系，建筑师依然还是能表现出自己的个性的，每个人实际上在方形的建筑之下还可以演绎自己的形式。所以可以看到作出的建筑还是不一样，这是崔恺做的，这是我做的，这是齐欣做的。每个人都在探讨建筑在限制之下的建筑表皮的利用。有意思的是，比如这个是姚任喜先生做的表皮处理，原来他做了很多泡，是用格栅的不同薄厚演绎出来，但是被领导毙掉了。我们建筑师更多地关注使用和可操作性。比如结构体系，像崔恺这栋，就是用大的钢结构做起来的，5层一个。我的就是内外合一的。

地下空间也强调了很多利用，除了在整个原来的规划情况下亲自了让地下室全不连起来建，以往的建筑是一栋一栋地建，下去之后地又不大，停车就很麻烦，这里面，是给它复合使用的。这个可以看到，这四个停车场是可以连起来的，现在又在调整地下空间的利用，地铁和城市的管线结合之后，地下室还可以往外出，更大地利用土地价值。

我们也要讲一点生态，生态技术也希望在下一步有更多的考虑，我们更多地看来是一个技术生态。要花很多的钱才能做到。首先我们把每个群房的屋顶做成绿化的屋顶。还有一个就是因为9个楼是一起设计、一起盖的，这样算下来就会比每个楼单独做一套，屋顶又会被很多冷却塔占据就好得多，能源就能够大大地节约。

时间的关系我不能讲太多，我把几个单体方案做一个展示。这是108地块，是最角上的，是姚任喜先生做的，这栋房子也做了几次改变，原来是办公楼，然后是酒店，后来又变回了办公楼。它是东西向的，但是属相的这样里有一些变化，和里面的空间是对应的。还有就是导则里面希望建筑是开放的，虽然地块不大，希望行人能穿越，所以这里面做了一个穿越的空间。

18地块是崔恺做的，这动建筑是几经修改，原来是一个非常躁动的建筑，很生动，但是可能放在整个群体来看就有一点多，后来也改得比较规则，结构也更加合理。它在中间也做了一个大的通廊。

我做的这一栋正好是地铁穿越的地方，楼就有一个角被切掉，而且是全区最高的，有240多米，比较简洁，显得比较挺拔一些。

（PPT演示）有一些模型的照片可以看一下。这个就是四栋建筑在一起的效果。张颀这个就是老的方案，现在他重新做了一个方案。主要是针对群房做了一些建议，他也在修改。虽然沿着导则做了，但是还不够好，他也创造了小的街道空间。

王辉这一栋也做了几次调整，做了四个块，连接了起来。正好也是在城市的中间。它是把四个块不同的表皮，包括这样和对商业的呼应做了一些研究，做在表面上。

胡越的圆楼被认为是最难用的一个，而是不断地收分，造价也很高，所以最后也变成了方楼。这是它的屋顶花园、大堂。

这边是崔桐做的一个转角的楼。矮一点的房屋是100米左右，空间比较灵活。后面是张雷做的建筑。

顺便说一下，我们地层不像以往的办公楼，就是纯粹的办公楼，地层，靠近街道的部分全部做了地上，这样对城市的街道空间营造氛围就会比较有好处。齐欣的设计（PPT演示）。

这是行政服务中心，是在9个地块之外我正在做的一个楼，已经做了两个方案，前面还有一些其他的想法，也很难通过。这个做完之后他们觉得很有意思，但是他们觉得政府的楼是不是可以再庄重一些，所以又做了一个方案。这个现在还在进行中。另外，马岩松也被我们邀请来做一些活跃的的东西。我们房子的位置是一个承上启下的位置，我们希望它能成为一个城市背景，马岩松这个地块显然是比较特殊的。中钢在这边，桥正在修，在桥边他做了一个大胆的设想，还没有完全定下来，他希望在这里做一个酒店式公寓，比较浪漫。

这基本就是我们设计的过程和结果，还不是一个最终的结果，现在大家都在往下深化，不断地调整，时间的关系我就先说到这，谢谢大家！