不同客群对于景观的关注点是不一样的，首次置业和二次置业的业主，更关注景观的使用功能及社区的绿化。而高端改善的群体，物质上基本已经得到满足，他们更看重精神层面和社会层面的需求，比如景观所带来的心理满足和身份象征。

SOM 将主导该项目的总体规划。作为竞标过程的一部分，SOM 的总体规划提出建立一个高度连接的城市区，包括设立一座 180 米高的净零能耗酒店和住宅大楼，以及一座将为巴黎带来一个新的虚拟现实技术中心的圆形建筑。