▲时代中国董事会主席岑钊雄在线上发布会答记者问（广州）

▲时代中国首席财务官黄永年在线上发布会公布业绩（香港）

2019年，国内房地产调控趋于常态化，政策总体保持平稳，行业增速有所放缓。时代中国凭借出色的运营能力，实现多项核心指标稳步提升。

时代中国2019年实现合同销售额达783.6亿元（人民币，下同），较2018年（605.95亿元）同比增长29.3%，超额达成750亿元的年度销售目标。

公司盈利能力稳步增长，2019年营业额424.3亿元，较去年同期增长23.4%；全年实现毛利124.4亿元，同比增长17.1%，毛利率29.3%；净利润55.6亿元，同比增长15.6%；年度核心净利润为58.1亿元，同比增长27.4%；股东应占核心净利润为54.7亿元，同比增长30.0%；股东应占核心净利润率为12.9%，同比上升0.7个百分点；每股派息84.45分，较2018年的68.77分同比增长22.8%。此外，2019年11月15日，时代中国向股东实物分派时代邻里股份，每2.6股时代中国股份获派1股时代邻里股份，为股东带来可观的额外收益。

截至2019年底，时代中国净负债比率为67.17%，管控审慎稳健。拥有现金余额292.79亿元，现金对短债为1.6倍，拥有良好的流动性。

值得一提的是，作为中国城市更新的领跑者，时代中国城市更新业务发展迅速并释放红利，成为公司发展的新引擎。数据显示，2019年时代中国成功转化10个城市更新项目，总建筑面积约368万平方米，其中8个转化为新的土储，总建筑面积约349万平方米，占2019年新增土储面积约46%。

此外，2019年12月19日，时代邻里成功分拆并在港交所挂牌上市，促进时代中国及时代邻里更专注地在各自的优势领域里发展，为股东创造更大的价值。

时代中国董事会主席岑钊雄在发布会上表示，2020年，预计货币政策将更加灵活，财政政策也将更加积极，房地产市场将保持平稳。受疫情影响，世界经济、中国经济不确定性因素增加，行业市场成交全年也将呈现“前低后稳”的特征。时代中国将坚持有质量的增长，保持增长、效益和风险的平衡，确保住宅开发业务稳健发展，进一步加大城市更新业务的竞争优势，积极发展产业、商业、建筑、家装、教育等业务。