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此次挂牌的津滨生(挂)2019-5、6、7、8、9号5宗地块均位于生态城临海新城区域、海博馆南侧,总占地面积15.4公顷,容积率均为1.2,楼面均价6501元 /平方米。
成功竞得该系列地块的红星地产并非生态城地产圈的“新面孔”。早在2018年,红星地产曾在临海新城区域摘得一宗住宅、商服综合用地。目前,由其开发的商业住宅项目红星天铂在售,爱琴海购物中心也正在紧张建设中。此次拿地后,红星地产在生态城内的项目将连点成面。
根据挂牌文件要求,竞得人须承诺在中新天津生态城范围内,由竞得人或其关联公司注册一家商业物业投资运营企业,且在生态城内落实一个商业项目。这也意味着,未来生态城还将迎来一座大型商业项目,与爱琴海广场、滨海宝龙广场共同形成“临海商业圈”。
经过几年的潜心建设,生态城临海新城区域已经成为生态城内交通便利、地产项目众多、配套日益成熟的区域之一。此次出让的地块周边环绕有北京师范大学生态城附属学校、爱琴海购物中心(在建)、国家海洋博物馆、企业总部园(在建)、新平道街角公园(在建)等,基本生活配套设施齐全。
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