据中指数据统计中心显示,2020年至今,成都市已成交住宅用地42宗,总建设用地面积224.09万㎡,宅地总出让金309.9亿元。天府新区多宗地块受到市场的广泛关注。
据土地情报数据监测显示,4月22日,成都市1宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积36020.95㎡(折合54.03亩),总规划建筑面积82366㎡,起始总价5.35亿元。
最终,由龙湖以成交价5.7亿竞得,折合楼面价6920元/㎡,溢价率6.46%。土地位置新都区大丰街道太平社区三、八组。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积36020.95㎡(折合54.03亩), 规划建筑面积82366㎡,容积率2.29,出让年限商业用地40年、住宅用地70年,起始价53537.9万元, 起始楼面价6500元/㎡。根据中指地主可研报告可知,该宗地位于新都大丰区域,从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价,地块生活配套较齐全,周边生活气息较浓郁,周边有多个在售品牌高层项目。地块周边3KM配套情况如上图所示。近2周年内,周边有万科、龙湖、成都轨道交通等房企拿地。更多地块信息点击“阅读原文”处,查阅由中指地主提供地块可研报告。
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