每日地产丨建筑业年度规模减少140亿澳元
阅读:4801 2020-06-02

根据分析受COVID-19影响的工资数据,结合3月中旬以来的失业情况,澳洲建筑业年度经济规模预计减少139亿澳元。


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据咨询公司RLB估计,尽管每周的失业率增长速度正在放缓,但在3月14日至5月2日期间,失业率6.5%,相当于7.65万人失业,每人每年工作价值约18.2万澳元。


但建筑业最大的担忧是,由于新项目无法开工并无法吸收过剩工人,失业人数(主要是现有项目的竣工导致)还将加速上升。总部在新西兰的建筑公司Fletcher Building周三表示,由于工程需求急剧下滑,公司将裁员1500人,其中500名澳洲当地人。


Pace Development Group总经理Shane Wilkinson说:“建筑业甚至还没有接近我所以为的那个拐点。项目无法开工会导致大幅失业。”


ABS根据ATO的工资数据分析得出的结果显示,自3月中旬新州出现第100例COVID-19病例以来,新州失业人数最多,失业率达到7.4%,相当于2.7285万人失业。


维州失业率7.3%,相当于2.2488万人失业;昆州失业率5.1%,相当于1.2589万人失业;南澳失业率4.8%,相当于3722人失业;西澳失业率6%,相当于7373人失业;塔州失业率5.8%,相当于1120人失业。


RLB的统计结果显示,北领地失业率5.7%,相当于554人失业,而首都领地失业率8%,相当于1543人失业。


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数据还显示,建筑行业的失业人数比其他行业要少,其他行业截至5月2日失业率为11.1%。


墨尔本公司Pace,业务重点为住宅和混合用途开发项目,其预计,今年的收入将减少40%。公司已放慢了新项目的上线速度以维持运营。


公司已将墨尔本东部占地4万平方米的Pace of Blackburn项目 4栋大楼的建设一分为二,并将于8月开始建设3000平方米的零售部分以及计划建设的200套公寓中的125套。公司还在考虑向州政府求援,州政府近期宣布了价值27亿澳元的经济刺激计划。


Wilkinson说:“现在上市项目有一定风险,因为疫情的影响,人们在购买物业时会考虑更多的因素。”

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