崇明岛，被长三角重新正名

上海哪个区最委屈？

当然是崇明。

论前景其实最宏大，世界级生态岛，被列入第一批国家生态文明先行示范区试点，编入联合国环境规划署的绿色经济教材，说是“对标国际最高标准、国际最好水平”。

可论知名度，上海十六个区里最没有存在感的似乎就是崇明了。

崇明到底怎么了？

从漠漠水田，白鹭纷飞，到1条高铁、1条轨交、4条隧桥、3大轨交，崇明十年间，飞速拉近了与上海的距离。但是核心关键词，都还只是“上海”的后花园。

这不应该是崇明当下的格局。

长江的入海口，面朝着太平洋，北大门的窗口要塞，都已经被重新写进国家定义中，当长三角一体化的风潮正荡漾开来，崇明正作为长三角北翼核心枢纽的中心城市。

所以，崇明岛，这个上海的“绿肺”与“净土”，要用它成长为长三角的中央公园。

崇明岛航拍图

这也是上海在不断更迭的时代旋律。

曾经，外滩激荡着远东金融中心的故事，后来被陆家嘴新金融经济而续写。再后来，大虹桥轨陆空三位一体交通枢纽到来，总部经济成为上海竞技世界舞台的引擎。

下一笔，会写在哪里？

伏笔，就在100年间孕育的这个国际大都会框架中，当黄浦江与长江交汇并流入了大海，当浦江时代跨入了长江时代，崇明岛已经准备好了。

伏笔，也在上海2035的规划中，要成为“令人向往的创新之城、人文之城、生态之城”，生态这最后一张王牌的对标，就在崇明岛。

2020年，更是崇明世界级生态岛发展“十三五”规划的收官之年。

今年，崇明计划重点实施100个重大生态项目，总投资约644.54亿元，吸引了正大、恒大、光大、万达等企业巨头来崇投资。“中国音乐剧产业基地”已在崇明岛成立，2021年的花博会进入倒计时。有句话说得特别好，房价短期看政策，中期看经济,长期看人口。崇明正践行的也是这一铁律。

正是有了政府规划为后盾，崇明的土地价值得到了彻底的爆发。

1.5居所的当代新名词

仁恒在崇明身上的新探索

上海，只一座崇明岛。

靠海吃海，只会成为向自然攫取资源的建设行为，崇明别墅，才会被贴上了“有人买、没人住”的尴尬烙印。

居于崇明，首先是应当享受居住的过程，而不是单纯的世外桃源，既具有第一居所存放身体的价值，又具有第二居所存放心灵的价值，就好像在在第二居所和第一居所之间，找到一个平衡点，让繁华和自然刚刚好，也称之为1.5居所。

此时，崇明真正迎来一批建设者，以高品质的产品、全新的居住方式、大规模的环境建设为崇明做加法。而最具示范意义的，就是中信泰富与仁恒共同打造的崇明新品——海和院。

都知道中信泰富，隶属于中信集团，于改革开放的首轮浪潮中而诞生，自带着国之巨匠的身份。中信泰富，于上海已写下一个个骄人业绩，陆家嘴的滨江金融城、中信泰富广场，还有此前滨江版图上的当红豪宅九庐，都是其资源整合能力的佐证。

还有就是众所周知的仁恒， 27年来专注国际社区。

其实，仁恒还珍藏了另一条度假产品线。

从南京的凤凰山居，到成都的溪云居，再到三亚的海棠湾，都是城市里顶尖的山河湖海所在，但又绝对不是传统意义上的“郊野”。

就好像你看到法国的西岱岛，你绝不会认为这是城市的另一个岛屿。这被称作巴黎开始的地方，岛上巴黎圣母院入口，镶嵌着一块巴黎原点（Point Zéro）的铜牌，温柔的河水静谧地摩挲，却是整个巴黎名流云集的地方。更有名的还是纽约，将中心区放到曼哈顿岛，岛的东面，向北大西洋探入的长岛成为纽约富人区，这是岛居的最好范本。

示意图

这也是仁恒开始的另一种生活模式探索，是用自然做嫁衣，是用人文植入场地，所以你总能看到仁恒因地制宜的组合出各种别墅。

示意图

这一次，“海和院”，就是在度假系产品的基础上，又往前更近了一步，在上海这个高速发展的城市之上，在崇明找到了一种生活的切口，去呈现仁恒对另一种生活的理解。

海和院，世界上海，崇明留白

仁恒的1.5居所的居住观，也是因为整个崇明都在发出召唤。

要与自然的距离更近一步，要与人文的距离更近一步，要与繁华的距离更近一步。

你能看到的是，整个海和院在1.0如此低容积率之下，不再拘泥于风格的另类，因为地段的价值已经足够珍贵了。用一种去风格化的建筑，才可以装进更多自然的光与影，极简的设计，用大面积的玻璃里面取代多余的墙体，这是为生活留了白。

合院示意图

所以，为了能够让别墅的居住者真正走进与岛，与海，与院子相融，海和院采用的是一种浸入式的立体景观体系。在景观设计大师户田芳树的笔下，这座复刻着轻井泽虹夕诺雅式的园林，让人主动去寻找时间，空间和自然的关系，一如他曾经在爱知世博会上的景观设计中折射出的理念，强调贴近自然，再现自然。

虹夕诺雅式园林示意图

整个“海和院”，以一种全场景、全龄系、内外泳池、室外泛客厅的特色景观，让风景深入到每一个细节，让自然和生活无界，是自然留了白。

会所室外泳池示意图

2020年，当光晕照在了崇明这个世界生态岛之上。上海也给出对自己的解读，“我们既有繁荣的增长，也要有繁荣的退却”。

所以，当一边是国际资源的辐射，上海实验学校（附属东滩学校）、思南路幼儿园与上海外国语大学（贤达经济人文学院）撑起精英级的教育资源，规划中的华山医院分院带来健康的安心保障，名岛生活广场与喜来登酒店、金茂凯悦酒店涌动着五星级的商业浪潮，3700亩36杆国际高尔夫度假区，舒展着绿意盎然的国际化休闲生活。一边还有被东湖游览区、东滩湿地公园、东滩鸟类国家级自然保护区环绕的国际重要湿地——东滩。

上海实验学校（附属东滩学校）

东滩湿地公园

一个城市核心、精英聚集的国际化社区在此出现，就像仁恒每次都出现的恰到好处。

海和院也已经准备好了。

产品上，从洋房到叠墅再到合院，每一个尺度里，75-90平方米的光语洋房、90-130平方米的星屿叠墅、158-185平方米的泊心院墅，即是对生活的品味展示，也是对美好时刻的即刻记录，让空间留了白。

效果图

今天，这来自仁恒对岛居生活的1.5居所解读，还包裹着来自中信泰富的先进理念、产品口碑 ，就是让这种留白成为繁荣背后的一种退去，面朝大海，春暖花开，变成了都市生活的一种“如常”。

而这样一种如常生活背后，还有来自仁恒物业的品牌力量。用高标准的物业服务理念及服务水准，更体贴的提供贴心养墅服务，入户式管家服务等，未来在这样一个仁恒式社区中，老人可以颐养，孩子可以探索丰韵娱乐生活，一以贯之的仁恒物业魅力，也在海和院上体现。

世界归来，当上海有了经济示范、发展示范、贸易示范、港口示范、城市示范，崇明岛用生态示范回应，而海和院，也是面向世界上海的一种回应。