世茂海峡携手斯维登集团 将在闽粤达成全面品牌战略合作
阅读:5135 2020-08-06

世茂印山海与全球领先的分享住宿运营机构——斯维登集团,于8月2日正式签约。斯维登集团将为世茂印山海“天幕海寓”提供不动产托管服务。


与此同时,世茂海峡也将在闽粤范围内与斯维登集团正式缔结品牌战略合作关系,合作范畴包括但不限于安心管家、开放式托管、交换入住、全民房东等各项增值内容,共同探索发展新模式。


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作为福州首个家庭全享度假海岛,世茂印山海坐落福州东粗芦岛之上。项目斥资约120亿元打造约1300亩“野奢型”度假胜地,内部规划有蓝色主题度假酒店、海岛美食街区、康养中心、全岛社区巴士等在内十大配套。

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世茂印山海实景图

为构建海岛多元生活体系,世茂印山海正筹备对接多个社团社群,规划执行多次丰富多样的活动,致力打造美好海岛度假生活,包括“海岛风筝节”、“星空帐篷节”、“大型音乐节”等;联合宣传多渠道,周边多资源举行海岛一/二日游、素拓团建、沙滩竞技等海岛社群聚落互动,以兴趣为纽带激活海岛社交,用资源联动为旅居生活增色。

此次与斯维登的合作,将为世茂印山海多元朋友圈生活添援。斯维登集团将为世茂印山海业主提供“安心管家+托管经营+交换入住”等三大项不动产托管服务,开启美好海岛“民宿”旅居生活。

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世茂印山海实景图
 

安心管家:解决人屋分离,房子维保养护

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斯维登安心管家升级服务:业主私人订制家宴

为了让业主做到持有省心,斯维登的安心管家为业主提供定期巡检、清洁养护、代理代修、业主接待及各类定制服务。并且,依托斯维登房屋管理系统、管家服务系统和业主服务系统,业主只需登录系统即可看到管家维护房屋的状况。

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托管经营:为闲置资产,提供经营方案

为了保障托管房源未来的可续经营,针对印山海业主,斯维登集团提供三大托管服务体系,即“收益管理”、“客源支撑”、“售卖渠道搭建支持”。

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当房屋闲置时,世茂印山海业主,可以通过斯维登委托经营,进行出租,为度假带来额外的经营收益。托管经营预计将采用“营业收益扣减能耗费用后5:5分成”的收益分配方式。

据了解,作为全球分享住宿运营机构,斯维登公寓连续48个月蝉联迈点网发布的公寓别墅类管理品牌第一名(数据来源于斯维登官网),通过微信、芝麻信用、携程网等八大线上平台,以及线下多家长期合作的旅行社资源直导,能够有效拓展业主房源的曝光度,持续稳定地为文旅项目“民宿”导入旅行团客,提高入住率。

此外,斯维登独有的平台体系报表理性分析收益率,还可以帮助业主实现最优的房屋管理,计算最大得利空间。

托管期间,业主还享有每年28天的自住时间,可随时自住。

交换入住:约280个旅游目的地,任意穿越

通过斯维登资产管理平台,提交“交换入住”申请,世茂印山海业主即可旅居斯维登交换体系内覆盖的全国约280多个旅游目的地,有约6万套在线公寓和别墅房源可供选择。此外,“交换入住”服务除业主本人可以享受外,业主还可以每年指定4位亲朋好友享受同等服务。

此次联袂,双方将发挥出强大的协同效应。依托与斯维登集团的战略合作,世茂海峡亦为旗下文旅运营再添动能。

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作为世茂集团的先锋旗帜,世茂海峡担任着开拓文旅版图的重任。除福州世茂鼓岭文化小镇、泉州世茂聚龙小镇等多个福建省内成功案例外,更在大湾区江门规划3500亩的“超级大盘”世茂碧海银湖,世茂海峡有着丰富的文旅项目规划设计及建设运营经验,并已经沉淀独特的运营模式。

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江门世茂碧海银湖实景图

除世茂印山海项目外,世茂海峡也将通过斯维登集团提供的托管增值等产品服务,持续为文旅运营赋能。据了解,江门世茂碧海银湖亦在洽谈中,预计未来合作将覆盖更多项目。
 
此次与斯维登在闽粤范围内的品牌战略合作,亦是世茂海峡为加强文旅运营的又一重要举措。未来,世茂海峡将从创新研发、规划设计、建设运营到经营管理,持续完善文旅全链运营能力。

用户体验是由产品和服务共同构成,世茂海峡不只是为城市打造作品,更是始终以用户为先,整合优势资源,对产品进行不断迭代,持续提升服务力。面向文旅运营2.0发展阶段,世茂海峡持续向“好产品、好运营、好服务”自我革新。


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