桐乡置地中心项目整体规划包括写字楼、大型集中商业Mall、住宅等，融入商业、时尚、文化、景观、运动等多种元素。

在华东区域布局28年后，华润置地华东大区逐步从高增速向高质量升级转型。通过打造具有影响力的代表性项目，以实现城市深耕和品牌提升。

2020年，随着华润置地华东大区推出全新“大江大河”产品战略，一系列位于江河岸畔的大型城市综合体也随之面世。

从上海苏河湾中心，到南京鱼嘴综合体，从杭州钱江世纪城综合体，到温州华润时代万象综合体，华润置地华东大区接连在重点城市核心区推出“大江大河”系列产品。

位于浙江的桐乡置地中心项目作为“大江大河”6号作品，也是华润置地首入桐乡的项目，旨在打造“桐乡市国际门户形象地标”。

今年2月7日，华润置地斥资10.16亿元斩获桐乡市桐土储[2019]55号地块，溢价率1.09%，楼面价6316元/平方米。自此，华润置地正式进入桐乡市场。

与“大江大河”系列产品一脉相承，桐乡置地中心项目同样联合国际顶级设计公司CallisonRTKL，联合日清设计、DC国际、澜道佑澜设计等大师级顶尖团队，打造项目建筑、景观设计。

作为桐乡中心城区杨家门国际商务区的首发地块，华润置地华东大区秉以“吸引人才、满足高品质人才需求”为核心目标，将其规划为50万平方米的综合体，成为华润置地华东大区又一个城市更新重要项目。

杨家门国际商务区整体规划有地标写字楼、大型集中商业Mall、住宅社区等，融入商业、时尚、文化、景观、运动等多种元素。项目共分为三期开发，一期置地中心规划有写字楼、住宅幸福里、自持商业街及杨家门活动中心。

华润置地华东大区将通过构建商务场景，从空间、服务及智能化三方面，完成从写字楼单体到商务生态综合体的转变。同时结合桐乡城市经济贸易发展的需求，打造高端商务空间，提供新型办公商务方式。

凭借综合实力及多年来的运营管理经验，华润置地写字楼一直保持着相对稳定的出租率及较高的租金表现。例如，位于杭州万象城的华润大厦写字楼吸引了包括汇丰银行、东亚银行、富士施乐、大众、ABB集团、今日头条在内大型知名企业进驻。

与此同时，华润置地华东大区也将依托自身运营能力，打破传统商业格局，和周边的大型商业体形成业态互补，在桐乡置地中心项目整体定位了区域内的主题商业街，为桐乡消费者提供多业态、多层次及体验式的消费模式。

杨家门国际商务区规划中的大型商业综合体也将结合桐乡本土的消费文化习惯，导入多业态商业资源及品牌。

时尚高街则汇聚了艺术、时尚、科技、人文等多元消费体验，将创建漫步式主题街区。位于国际版块西端的文化演艺广场串联文化演艺、展览和艺术空间；融入轻餐、咖啡、书吧、工艺品零售等复合型业态，打造桐乡文化消费、交流和体验空间。

作为华润置地的成熟产品体系，匹配其大型商业综合体的住宅产品系幸福里一直都较受市场欢迎。此前深圳幸福里、杭州城北万象城臻珹幸福里等项目已经成功得到市场和消费者认可，桐乡置地中心项目的住宅产品也将以幸福里为主打产品。

依托华润置地整体的住宅产品体系和品质经验，桐乡置地中心项目也将以幸福里高端居住产品匹配商业体，从产品本身、服务品质、精神文化活动等多方面打造宜居住宅区。

从住宅产品本身来看，华润置地采用了玻璃和铝板的公建化立面用材，更加经久耐用，达到保温、节能、防渗漏等目的，在施工过程中也会产生较少的建筑垃圾。

美学表现也和居住体验相互交融：云端塔冠、打孔铝板材质、香槟银色外观、约80米的云端高度等等。

在景观营造方面，杨家门幸福里借鉴纽约中央公园国际森居生活方式，打造主城中心公园森林大境及都会森居新豪宅。同时配有一条约20米宽的城市绿廊，社区内部也建有私享园林，住宅与周边生态环境相互交融。

除了在产品本身下足功夫，华润置地也将在完善社区配套、提升生活品质、丰富精神文化活动等各方面提供更多服务。

在桐乡置地中心项目住宅区周边，华润置地还将布置社区商业、邻里中心、社区中心，维系社交、提升项目整体配套服务；同时为了顺应教育发展需求，杨家门国际商务区未来规划有新建幼儿园。

与此同时，华润置地华东大区还会发挥自身综合优势，为桐乡导入体育、文化等资源，满足市民运动需求。并在水乡特色中加入了现代概念及元素，整合滨河公共空间，打造具有地域文化内涵的生活场景，也为未来文化旅游提供新的可能。

桐乡置地中心项目将成为华润置地华东大区的又一个代表作，为桐乡城市更新发展助力。在“大江大河”产品战略体系下，华润置地也将朝着城市综合投资开发运营商的角色更进一步。