示意图

如今，对于宁波人来说，买奉化就像是一种下意识行为，因为门槛低、不限购、不限贷，潜力巨大。

纵观奉化全局，逢开必罄的“热门产品”基本都集中在以下两条城市发展轴。

第一条，就是将奉化带入“宁波半小时生活圈”的黄金大动脉，于国庆前夕刚刚通车的3号线鄞奉段城际铁路。

从2018年12月金海路站第一个楼盘入市，当时最低房价仅9000元/㎡。到现在两年时间不到，沿线各大新城的涨幅普遍在45%以上，最夸张的逼近64%，如果是一套100万的房子，至少可以赚60万！

3号线鄞奉段城市铁路

而第二条，就是见证了撤市设区后主城区持续蝶变的城市中轴大道——大成路。

从西向东，大成路沿线新盘因为限价红利，拥有“5000/㎡左右的一二手倒挂空间”，同样成为一房难求的淘金地。

而这两条“日光大道”在3号线鄞奉段的大成东路站交汇，成为从奉化主城区到宁波主城最近的枢纽板块；同时这里还有奉化主城区的城市活力作为雄厚背景，让这里成为“奉化向东、宁波向南”的城市东部门户区。

目前，“双重保险”加持的大成东路站TOD新城，房价又相对处于低位，相比生命科学城和奉化主城区等板块来说，拥有更大的成长空间。

在区位、价格利好叠加下，如今还有荣安品质背书，这个近乎满分的全新楼盘就是距离大成东路站仅约600米的荣安新作——林语沁雪。

示意图

正如《进化中的城市》里所言：城市发展到一定的阶段，必须不再像墨迹那样蔓延，他们要像花儿那样呈星状开放，在金色的光芒间交替着绿叶。

杭州拥有西湖武林、钱江新城双核驱动；宁波在三江口之后创造了东部新城今日辉煌。那么奉化同样可以如法炮制，进一步扩大城市范围。

奉化空间结构规划图

早在2018年，奉化政府公布的《宁波市奉化区总体规划》中，我们就能发现，图中红色的两条动脉被定义为城市发展轴，他们的交汇之处，无疑就是奉化复刻东部新城的最佳之选。

如今，这里就是由3号线鄞奉段和大成路交汇而成的奉化东部新城的门户区，而自带“日光体质”的荣安·林语沁雪落座于此，集“宁波南拓、奉化东进”两大城市发展红利的“最大公约数”！

奉化东部新城的门户区，规划总用地约3.34平方公里，比宁波东部新城核心区略小一些，目标锁定为“智谷科创园、都市会客厅”，打造鄞奉线转入奉化主城的门面担当。

这里有约118米的地标级研发大楼（在建），还有汇聚产学研一体的全球青年科创特区，缤纷活力的商业综合体，滨水环绕的绿地空间以及智慧住区，是一座有颜又有料的TOD都会中央新城。

大成路两侧地块控制性详细规划效果图

今年6月，“宁波市奉化区东部新城综合开发项目合作商招标文件”公示——奉化的东部新城，要搞一个超级大项目！

总面积约2.3平方公里，由金钟路、中山东路、宝化路和东环路围合而成，向西临近奉化万达广场，向东包括了金海路站的宝龙广场和奉甬新城，总投资接近104亿元。

位于奉化东部新城门户区，手握东部新城百亿级发展红利，荣安·林语沁雪将见证奉化“轨交后时代”的二次爆发！

奉化东部新城效果图

作为荣安林语系的全新篇章，林语沁雪是一座总建筑面积约12万方的都市人居升级之作。

由20幢高层和小高层组成，建筑立面时尚大气，大面积玻璃的使用，让建筑更加通透，在阳光下熠熠生辉。

产品面积段在建面约92-118㎡，清一色的中小面积户型，是上车奉化的理想选择，未来放心“闭眼摇”！

荣安·林语沁雪鸟瞰效果图

项目距离大成东路站点仅约600米左右，出门便是造价上亿的“专属列车”。没有早晚高峰烦恼，坐在车厢内刷几条热搜，就能直达鄞州核心区，同步房价4W+的繁华生活。

林语沁雪北面还有绵延数公里的东江滨水岸线，作为奉化江上游的重要支流，为东部门户区增添更为灵动的城市景观和生活画卷，未来沿着江岸线晨跑锻炼，和宁波主城三江六岸的滨水公园生活并无二致。

荣安·林语沁雪效果图

沿着大成东路往西看，约2公里范围内囊括了：奉化万达广场、华元欢乐城、金钟广场、奉化龙津实验学校、新城实验幼儿园（在建）、奉化体育馆、奉化图书馆、奉化汽车站等一应俱全的生活配套。

而这样的人间烟火气，是其他地铁新城短时间内无法拥有的岁月馈赠。

下个月17日，就是奉化撤市设区四周年的纪念日了。根据官方数据显示，奉化“城乡争优”近三年计划总投资332.72亿元，截至今年6月底，已完成实际投资超359亿。（数据来自甬派）

截止目前，今年宁波市六区日光盘一共诞生了33个，奉化一区就占到了15个，占了“半壁江山”！

相信不久之后，这个宁波最年轻的区，还将交出一份更为惊艳的成绩单，让更多人看到这座城市的无限潜能。

示意图

作为本土龙头房企，荣安深谙奉化的城市价值，多次在激烈的土拍中突破重围。

截止目前，荣安在奉化已布局7子，每一个都将成为奉化蝶变之路上的“时代标签”。

当时代机遇和历史精华开始交融，位于奉化东部新城门户区之上的荣安·林语沁雪，澎湃来袭！

项目现场售楼处和建面约96㎡样板房即将开放，预计11月底或12月初即将开盘。

届时又会创造怎样的楼市传奇，我们拭目以待！