身为城市运营商，中国金茂相信，文化是城市发展的根脉和灵魂，也在一定程度上决定着城市的命运和未来。

从北京出发，金茂府能够赢得上海、深圳等不同市场、不同地域高端客群的青睐，离不开对城市文化的深刻领悟与传承：每一座金茂府，都不是前作的复制，而是契合城市气质的量身定制；每一次演绎，都是一次文化的激活。这种对城市文化的传承与对城市气质的把握，淋漓尽致地呈现在了两座府系新作中。

中国金茂首入太原，便选择了城市最具活力的新中心——龙城大街板块，以城市TOP级作品，打造太原理想城市生活新范本。

深刻感受太原城市肌理与性格，龙城金茂府借鉴山西文化符号王家大院的礼序格局，构建六进式仪制空间，营造”一关辖三门、三门通四院“的全园规制；仿照太原城市格局，以一条主轴贯穿全园，九座园林环抱周围，并以一座中心湖作为点缀，在庄重大气的底色之上，为项目平添温柔气韵。“一轴、一心、一环、九园，府心山水、九园环抱”的园林盛景，完美契合太原城市“一湖点睛、一水中分、九水环绕”的城市格局，身处园林之中，处处能够感受这座城市的气息。同时，承袭唐风晋韵，太原龙城金茂府将楹联匾额等设计融入其中，唤起本地客户的文化共鸣。

作为深耕青岛十年的府系首作，中国金茂将目光聚焦在主城区核心的浮山后板块，把“家”的概念延展到487亩的大云谷，为高净值人群打造“金茂式”高阶生活。青岛大云谷·崂山金茂府选择从崂山千百年的气韵积淀中汲取灵感，只因为崂山在青岛人心中有着特殊的意义。它是乡愁，是城市的根源，也是让精神得以归属的“仙境”。以“九水崂山”为景观概念，大云谷·崂山金茂府打造与建筑浑然一体的府园九境，处处有诗意，俯仰皆画境。园林中呈现出的本地风貌，让生活于此的人们对脚下土地更多了一份浓情与眷恋。

中国金茂首席品牌体验官、中国高定第一人郭培，对于定制有着深刻理解，她说：“高定，不是高在价格，也不是高在人群，不是高在一些外在的表象，而是高在它所饱含的精神。”而中国金茂对于文化符号的激活，正是一种为城市的高级定制。

比财富更有意义的是健康。中国金茂认为，高端物业的终极价值，不在于显赫的身份标签，而在于它能否以有针对性的创新产品，让人们重新将对“居住”的需求回归到健康、美好、舒适的原点。在2020这个特殊的年份，人们更加认识到健康的可贵。

绿色健康，也是金茂科技住宅的出发点，从八大科技系统升级到十二大科技系统，金茂不断创新迭代。更为可贵的是，金茂府坚持差异化定制，每到一座城市，都会因地制宜地改进科技系统，为当地业主营造健康、舒适居住体验：

在北京、天津等北方城市，府系科技系统重点针对空气污染、寒冷、干燥等痛点，打造适应北方气候帯的科技体系；在长三角地区，则以除湿为首要目标；而在珠三角，重点加强制冷系统、净水系统升级，形成彻底的南方热带府系科技系统。

中国金茂首席品牌体验官、中国金茂业主、著名演员吴刚先生对金茂传递的健康舒适理念非常认可：“金茂府经过11年的坚守和革新，把12项新的科技融入进一个房子里，是当之无愧的好作品，引领着一种不一样的生活方式。”

来到太原，中国金茂通过对1500余组客户置业敏感点的分析研究，从阳光、空气、温度、湿度、声音、水六大生命元素出发，以定制版12大绿金科技系统打造出舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净的“五舒”科技住宅。

对于重工业城市太原来说，空气质量备受关注，同时，太原年平均昼夜温差达14℃，龙城金茂府智慧科技住宅中，24H新风置换舒氧系统配合抗霾防PM2.5除尘系统，可以通过下送风上排风的新风构造，不间断提供新鲜空气，让业主畅快呼吸，地源热泵与毛细管网系统协同，让室内温度、湿度保持在舒适水平；降噪方面，龙城金茂府利用五重降噪体系和同层排水技术，营造静谧生活空间；针对太原水质问题，全屋净水系统和中央软水系统，通过先进复合膜预活化活性碳技术，能有效去除杂质、细菌以及99%以上的钙镁离子，让业主放心使用；太原属于高照率范畴，室内采光感较为灼热，龙城金茂府LOW-E玻璃外窗系统，通过双中空空间在可见光流入的同时隔绝室外温度进入，达到最适宜的采光感受。

作为海滨之城，青岛海洋气候特征明显，夏季湿热、冬季湿冷。因此大云谷·崂山金茂府新风系统中除了PM2.5的过滤功能之外，还增加了保证每天空气湿度在30-70%的舒湿功能。在常常被忽视的地库里，金茂府也针对青岛常见的结露滴水问题，应用了智能防霉除湿系统，带给业主更高品质的细节体验。

对业主而言，十二大科技系统带来的健康舒适体验，是最根本的价值，正如中国金茂首席品牌体验官杨澜所言：“金茂府是一种润物细无声的科技的存在。它并不大喊大叫地让你意识到它的存在，而是沉浸在你的生活之中，让你在不知不觉当中体验更高品质的美好生活。”

中国金茂认为，房子不只是冰冷的建筑外壳，更应该是盈注温度的生活空间。而一切设计，都应该以人为尺度，以家庭需求为目标，让生活的美好在每一寸空间中徐徐展开。

在项目打造中，中国金茂时刻在关注人与家庭的需求，也敏锐感知到了客户群体的变化：府系产品客户中，80后、85后逐渐增多，承担着主要社会责任的群体，正在趋于年轻化。

针对年轻客群需求，金茂府也在做出改变：成都武侯金茂府二期3+1式的创新户型设计，让三房可灵动变换成四房，满足家庭成长性需求；西安未央金茂府采用宋式美学设计，在传承金茂府质感、沉稳的同时，从极简美学中汲取灵感，在立面结构上化繁为简，打造符合年轻高端人群审美的建筑风格；北京颐和金茂府，汲取纽约安缦酒店的空间概念，实现国际雅奢大宅的质地和美感……

首进太原，作为城市未来核心，龙城大街板块即将成为更多年轻高净值人群的选择，这些家庭的成员，有着更丰富的阅历、更开阔的眼界和更高层次的需求。深刻洞察目标客群的审美与精神需求，龙城金茂府邀请著名设计师团队执笔，基于对纽约、伦敦等新一代住宅设计的生活方式洞察，融合大师们多年为中国高净值家庭乃至自我家庭的设计智慧，为追求品质生活的城市家庭量身设计。

年轻的家庭，有着更高的成长性，家庭成员的增加也带了更多的空间需求。太原龙城金茂府多层次收纳系统不但能够满足一家人生活收纳所需，更能时刻保持家居生活井井有条。

同时，中国金茂调研发现，年轻客群对家人之间的亲密交流和私密空间同样重视。太原龙城金茂府最大面宽产品305㎡户型南向面宽达到17.3米，客厅面宽达8.8米，主力195㎡户型也采用方正大气的宽厅体系与南向大面宽阳台设计，为业主提供了家庭互动、好友小聚的充足空间，满足家庭社交的更多可能；个体空间则力求私密，关上门，即可为每个成员营造一方私享天地。

青岛大云谷·崂山金茂府则采用更强调家庭情感互动的餐厨客一体化、方正实用的大家庭式平层代际分区……这些看起来只是空间上的微小调整，实际上却是对年轻客群人生状态最直接的理解。

品质筑就更美生活，2009年，中国金茂正式进入高端住宅市场；2020年，北京三府入市，南京区域四城启动第二座金茂府计划，青岛、太原迎来首座金茂府。

十年里，从1.0到2.0，金茂府不断升级、迭代、进化，府系布局从北京扩展到26城51府，不断收获市场的肯定。今年9月份，在亿翰智库发布的2020年典型房企产品品牌指数TOP50（二季度），中国金茂府系产品再度夺得榜首。值得一提的是，自2018年首度夺魁以来，“金茂府”已连续称霸该榜近三年，是当之无愧的TOP级地产明星。

站在新十年的开端，中国金茂将持续思考、探索未来人居升级方向，以超凡品质为生活缔造更美好的感受与体验，成就居住之美、城市之美。