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墅质低密住区,自然之下的东方风华意境。
玖玺项目位于闵行区马桥镇旗忠板块,周边的环境和格局非常有前瞻性和发展空间。“未来城市”概念是闵行总体发展战略,马桥属于未来城市中的人工智能综合应用实践区,整体风貌将在未来15年内逐步呈现;区内周边环境优异,绿化率极高,整个区域属于低密度别墅区;本项目强调低密度墅区的空间调性,小区规划充分体现组团层级递进式的格局,从规划氛围,建筑风格等各方面细节上凸显品质感。
△ 合院效果图
△ 社区配套立面实景图
玖玺项目的主力户型是95㎡的洋房;138/123㎡的叠墅;148/150㎡的合院:洋房产品主要特点是均衡,满足现代社会多种需求(单身天地;二人世界;三口之家;2胎家庭),是首置客群的理想选择。叠墅产品面积经济,且亮点很多,如相对独立的入户,专属小庭院或露台,户型可变性强,满足生活场景的多种想象;合院产品独门独院,空间丰富,挑空大空间,三层露台,采光地下室,私家庭院,体现私享别墅的品质感和尊贵感。
△ 图:户型分布图
△ 户型①:95㎡ 三房两厅两卫(洋房)
△ 户型②:138㎡ 四房两厅三卫(下叠)
△ 户型③:123㎡ 三房两厅三卫(上叠)
△ 户型⑤:148㎡ 三房两厅三卫(合院)
洋房为精装修交付,以“科学筑家”为产品理念,配备中央空调及地暖设备;玄关、厨房、卫生间、阳台、卧室充分考虑收纳空间预留;贴心入户挂钩、USB插座、厨房台面前挡水等人性化设计、尽显细节品质。合院及叠加产品为毛坯交付,在尺度、功能方面精心考量,为装修个性化、功能多样化提供了更多可能,满足客户对于多种生活场景的想象,尽显舒适尊贵。
△ 合院客餐厅实景图
△ 合院地下活动空间实景图
△ 合院夹层冥想空间实景图
在社区空间结构上,用两轴一带(景观礼仪轴,南北通轴,全龄活动带)串联多样化社区功能节点,采用金地微气候决策系统科学布置,让场地空间的优势最大化。注重归家流线的体验营造。隐奢的社区入口,人车分流的规划设计,生态自然的公园式林地,巷道感的归家园路,针对不同产品业态定制的单元入户,流线充满了家的归属感。社区中央会客厅、玩呗森林乐园、夕阳康养花园、青年活力健身,提供丰富的社区活动区域,同时集成多种智能化和安全设施给住户提供健康有趣的户外休闲活动。
△ 隐奢的社区入口
△ 生态自然的公园式林地
△ 人行入口前场水院
△ 社区配套下沉庭院
△ 金地玩呗森林,蘑菇IP主题乐园
△ 有秩序低密度社区:一个公园,两大轴线,三级序列
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