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刚刚,就在12月17日,在杭州举办的亿翰智库2020中国房企超级产品力TOP100测评上,融创中国凭借超级产品力荣登榜首。
1。产品力,为什么那么香?
先是“房住不炒”的楼市基调,再是“产品回归”的行业呼声,让房地产行业迈入了竞争激烈的“大产品时代”。
作为房地产企业,房子是产品,只有做好房子,提供好服务,才能赢得用户的信任和口碑,这是企业生存和发展的基础。
融创·江南壹号院
在手哥的优秀楼盘体系里,有好盘、名盘、神盘三重层次,其考核标准,分别对应着社区素质,行业口碑,用户口碑三重体系。
社区素质是规划、建筑、户型、立面、景观、装修等维度评价的总和。在行业口碑的名盘,大多是产品力与服务力的综合成就。而具有超级用户口碑的神盘,大多是因为舍得,因为用心,因为注入爱,因为长期主义。
神盘少之又少,如阿那亚、麓湖等,做好品质,做好产品,做到行业有口皆碑,算是超级产品力。
好产品才有好口碑,好口碑才有好品牌,好品牌才有好企业。
在这个大背景下,亿翰智库携手品牌房企开展联合研究,共同破译产品品牌价值,寻找能够代表国内更先进住宅产品品牌的超级产品力,甄选优秀标杆案例,帮助企业强化产品价值传播。
亿翰“2020年度中国房地产超级产品力测评研究”,是以企业品牌基因为核心,由产品价值标准、服务价值标准、品牌价值标准三大板块构成,下面又细分为12个二级指标与30+ 三级指标。
为了有足够的样本和更有全国代表性,亿翰的测评研究覆盖了华东、华北、华中、华南、西南五大区域的数十个城市,从200多家企业样本总量中,甄选出了百大超级产品力标杆。
融创中国的夺魁,就是在经过亿翰智库甄选之后的百大超级产品力标杆中,比拼出来的。
亿翰在今年《2020中国房企超级产品力TOP100》研究成果表示,融创凭借两大产品谱系和七大产品线呈现出优质的产品品质,精准的市场定位,以及领先的客户口碑,位居《2020中国房企超级产品力TOP100》首位。
如果说百大超级产品力标杆,是全国房企中的产品高手,那登顶TOP1的融创中国超级产品力,就是高手中的高手。
2。超级产品力,融创凭啥第一?
在手哥看来,融创的超级产品力打造,有其独特的背景和体系。
1)战略先行,融创中国坚持高端精品战略。
融创中国在住宅开发领域独具优势,综合产品力处于行业领先地位,企业战略决定产品战略,其战略聚焦的高端精品,根植于融创全国千余个项目之上,有足够丰富的项目为创新研发赋能,有足够广阔的市场匹配消费力升级。而高端出精品,精品更能体现产品力。
融创认定洞察客户需求的高品质产品,才是企业真正的品牌和竞争壁垒,是驱动企业健康增长的根本因素。
2)专注专情,做超级产品力的长期主义者。
融创对产品力的专注锻造,由来已久,今年夺得超级产品力TOP1是实至名归。
融创苏州桃花源
融创苏州桃花源,已是行业必看的经典案例,壹号院系也成为诸多企业学习的标杆,甚至连案名也成为其他房企“借鉴”的好名字。
继上海、天津的研发基地之后,融创在重庆也搭建了秘密研发基地——融创美好生活研究院,专注研究极致产品DNA,做产品力的长期关注者、研究者、创新者。
该基地的落成,意味着融创研发体系能力的进一步深化,也为融创持续创新引领高品质产品提供强大的有力保障。这里也成为融创系统研发能力、创新能力的兵器库,后续将为全国项目输出新“武器”。
研发基地背后,是融创的大研发体系支撑,它具备强大的平台产业化搭建能力、资源整合能力。通过位于上海、重庆、天津三大产品研发基地,融创可以将用户需求迅速转化为产品模型,并不断迭代。
此外,融创还有一套非常严谨科学的客户深研体系,不仅在产品定位、研发、交付等环节进行客户研究,还通过“后评估”体系,快速直接地获得客户反馈,形成从客户端到产品端的研发闭环,持续推动产品标准的动态升级,做到两年更新一次精装修产品线,半年更新一次住宅户型产品线,以适应不断变化的市场需求。
3)创新经典,构建独特产品谱系的能力。
专注,能够根深叶茂。
创新,能够突围而出。
融创不仅有将典型产品复刻的能力,如重庆桃花源,还有通过对于产品、文化的理解,打造绝无仅有的作品的能力,如雅颂系。
重庆融创桃花源
如果说现代产品谱系是之前融创产品力的大成体现,那么今年,融创的硬核产品力则在中式谱系大放光芒。
所谓中式产品谱系,是由桃花源系、雅颂系、宜和山水系、九府宸院系构成。
一个产品系能够长期成为经典,不仅要做精做专,更要做深做透。
融创为中式产品谱系提炼出独特的,具有中国情结的SLOGAN:总有心意传中国。中式谱系,也有自己的核心价值观:自然、文化、时代。
融创的产品力,不止是产品力,更在于产品谱系的体系化构建能力,这是融创的超级产品力的护城河。
4)归心服务,至善·致美的全方位大服务。
归心服务是融创服务集团重点打造的社区物业服务品牌,从原有的基础物业服务视角出发,提升“大服务”的理念,包含基础物业服务、物业增值服务、以社区活动和社群活动为主的文化服务,在全周期内为客户提供专业、贴心的高品质物业服务,持续构建融创独有的归心社区文化与服务价值。
5)品牌赋能,让融创生活更有想象力。
融创中国以地产为核心主业,坚持“地产+”战略,布局六大板块:融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养。幸福生活在融创社区,有融创服务提供贴心官寨,旅游美好体验在融创文旅,消费升级在融创文化,盛会在融创会展,颐养在融创康养……融创构建出了家庭美好生活的全链条。
融创作为中国TOP4房企,在美好生活的路上持续深耕。2020年,融创将企业定位从“中国家庭美好生活整合服务商”升级为“美好城市共建者”,扩展了新外延,有了更多城市资源链接能力。
产品的研发力和创新力,是超级产品力的硬实力。
企业的服务力和品牌力,是超级产品力的软实力。
软硬结合,一左一右,相辅相成,构建出融创中国的超级产品力体系。
每一座城市有他独特的文化。
每一块土地有它独有的密码。
融创尊重城市与土地,每一个项目都精准定位,严格遵循“定制不复制”的打造逻辑,深挖地脉与文脉,提供与土地相融合的人居解决方案,用实力与心意建设美好城市、致敬美好城市。
融创北京壹号院
从归心社区到归心交付,再到归心服务,融创相信,只要用心用情,每一个社区有它独具的魅力。这使得融创的产品更能契合当地人居需求,从而也赢得更多口碑。
尊重个性市场,尊重用户需求,那么产品力的第一,就不是目标,不是结果,而是过程,是必然。
这,也正是融创超级产品力保持青春的秘诀。
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