本期「世茂产品志」，我们将带你解锁世茂天誉系项目如何秉承“开创与引领”的核心理念，打造登峰造极的未来趋势型人居作品。

早在世茂天誉系发布时，就推出了“时空枢纽”的前卫择地理念。因为在世茂看来，城市的发展是一个动态的过程，空间意义上的“绝对中心”正在逐渐消解，对土地的判断尤其是高端人居择地，需要加入关于“时间”的考量。世茂天誉系，选择于城市历史与未来的连接点上，赋予新时代人居新的面孔。

正如天誉系倡导的核心理念“想象即真实”，短短一年多的时间，世茂天誉项目所在区域，伴随着政策红利快速释放，我们对区域价值的想象，快速成为了现实。

港珠澳大桥一端的珠澳口岸人工岛，这座国家力量擎领的湾区梦想共同体，是粤港澳三地唯一陆路连接点。世茂港珠澳口岸城傲立于大湾区举足轻重的人工岛上，打造为集商旅文等于一体的地标建筑。

世茂港珠澳口岸城效果图

世茂港珠澳口岸城天际大宅，作为针对大湾区塔尖圈层打造的高端瞰海人居，最大程度地承载了大桥带来的时代红利。它同时具备了环珠、近港、临澳三重身份，是粤港澳三地汇聚的“风暴眼”，亦如一颗“明珠”镶嵌在大湾区珠江口。

世茂港珠澳口岸城效果图

目光转向大湾区另一座高光城市——深圳。站在特区建立40周年的新起点上，深圳东部正以惊人的大湾区浪潮时势，同步湾区发展。2020年大运法定图则修编草案公布，提及：“大运新城将与龙城中心共筑‘龙岗-大运中心’，支撑深圳发挥粤港澳大湾区核心引擎功能。”

深圳世茂深港国际中心效果图

身处深圳“东进战略”的最前沿——大运城新城已经成为深圳拓展粤港澳大湾区经济腹地、辐射粤东北重要支点，坐落于此的世茂深港国际中心天誉公寓，外承大运的国际城市会客厅、“东核心”定位等政策红利，内享约136万方超级综合体中不断兑现的大湾区塔尖配套资源，更是大湾区不可多得的高净值人居之选。

深圳世茂深港国际中心天誉公寓效果图

随着北京重心转移，规划往东往南，以CBD、副中心、亦庄为三角的核心价值区位已逐步形成。CBD作为国际商务服务“承上启下”的核心，其地位重要性不言而喻。内城更新的格局下，分钟寺作为内城中心极少的“先规划、后建设”版块，并且是北京全新格局发展下的重要起点，促使土地价值变得尤为珍贵。世茂北京天誉，于此开启了北京关于新时代高净值人居的想象。

世茂北京天誉效果图

进入精神消费时代，依靠物质堆砌与传统功能搭建的社区生活，已无法满足高净值人群的需求。世茂希望通过“天誉系”生活场域的打造，为更多城市高净值人群带来领先时代的人居体验，擘画新时代美好生活。

世茂深港国际中心天誉公寓二期落于地标之内，可以对望摩天地标超塔的塔冠，直面“深圳露台”，以超高层云端住区，举目尽揽大运开阔的壮景。天际的视野，繁华的景致，呈现登峰造极的罕有视觉体验。

深圳世茂深港国际中心天誉公寓效果图

南联“深圳露台”，通过景观、休闲、商业与文化的无缝融合来为大运赋能活力与创新，图书馆、文化艺术中心、户外剧场等人文潮流的丰富业态举步可达。这个开放式绿色社区中，商业、文化与艺术等多种生活形态“共生相处”，将人们想象与仰望的艺术生活变成了楼下日常。

深圳世茂深港国际中心效果图

世茂港珠澳口岸城天际大宅则坐拥大湾区唯一一个全方位眺望自然和城市的区位，360°拥揽南中国伶仃洋、港珠澳三地城市景观，将无边际的海湾美景与璀璨都尽收眼底。

世茂港珠澳口岸城效果图

而项目体量之大、业态涵盖之丰富更是超越想象。约120万㎡巨无霸综合体，以“超级商业+超级娱乐”为概念，打造集世界滨海公园、国际艺术、会展双文化中心、高端酒店集群等诸多高端配套。

世茂港珠澳口岸城

约1.8万方的海上文涛，是大湾区文化交融的城市会客厅，也是世界瞩目的艺术潮流中心；约3.8万方的海湾方舟，国际会展盛事发生地；超10万㎡沉浸式花园商业中心，除了计划引进一线品牌商家，还有世茂一线商业资源的商业MALL加持，将打造未来国际级消费购物天堂……

世茂港珠澳口岸城效果图

一座座时代地标综合体的定位，造就了世茂天誉对生活格局上的颠覆与突破，它所呈现出的不仅是一城的繁荣，更看到不断生长更新的未来美好生活。

诚如毕加索所言：Imagination is real。在世茂产品进化迭代的过程中，天誉系不断大胆突破固有框架与思维，根据变迁遵循灵感创作崭新风格的时代作品。通过对既有认知的颠覆与突破，激发想象力的灵感源。

秉承“天性领先”的产品基因，天誉系专注于艺术与未来感的建筑设计，以更加国际范与时尚感的人居建筑，打造具有“开创与引领”精神的艺术美学品位。

在世茂北京天誉“星曜天幕”的立面设计中，世茂用象征性的表现手法融入了工业时代精神的概念。

世茂北京天誉效果图

外立面竖向简洁白色大线条直通上空，到屋顶流向两侧的顺滑曲线犹如发射向宇宙中的信号灯；每个竖向线条之间加入了舱体元素打破了沉闷的普通阳台的矩形格局，整体望去建筑像是有无数个小太空舱体；错层露台串联，上下连接成为一个舱体，犹如行走在空中的飞船。

世茂北京天誉立面效果示意

深圳世茂深港国际中心，引入建筑巨擘水石设计（荣获奥斯卡金块奖），沿袭纽约ONE57铂钻美学设计理念，采用平行全球地标公寓美学的现代简约立面，材质上选用“玻璃幕墙+铝板”，大气高贵，还不乏隔温的实用性。

深圳世茂深港国际中心天誉公寓效果图

艺术美学与现代简约元素的集合，为居住者带来全新建筑美学体验，也给予未来更广阔的人居场域无限的可能性和想象的空间。

从微迭代升级到趋势型演进，世茂天誉系在人居精装的考量中秉承“以人为本，科技友好”的理念，综合考量空气、水、阳光、气味、声音、温度、湿度七大环境因素，以多重黑科技使家中时刻保持最舒适的健康居住环境。

深圳世茂深港国际中心是深圳首个阿里云AI智慧住区。六重智慧人居系统的核芯，体现在科技与人的互动之中。全屋多个智能控制面板与家中30余个AI传感器及时调节居家环境，承载了睡眠、办公、休闲等多种功能，在进行不同的活动场景时，还可以分时调节空气的快速适配最佳的环境，不单单是人的生活，也将指引我们走向全新的智慧生活。

世茂北京天誉打造的九大健康护卫系统、五大安全守护系统，全方位解决居住痛点三分式温、湿控制设计，将温度、湿度和新风独立控制，采用分户独立的进出风，尤其是在疫情期间，不会和其他邻居有空气的交叉，“无形”之中，增添一道安全保障。

世茂北京天誉效果图

天誉系，不断将“想象”变成“真实”

于链接城市过去与未来的时空枢纽之上

通过登峰造极的造物主张

融艺术文化于生活场景

打造符合高净值人群需求的趋势型人居作品

不止于此

世茂悉心打造全生命周期住宅产品体系

全面覆盖不同人生阶段所需

革新城市生活，成就城市梦想