作为英国工程顾问的头部企业，阿特金斯从英国的视角解读了“棕地”的定义：

棕地（Brownfield）的正式学名为previously development land (PDL)，泛指曾经利用过的、后闲置的、遗弃的或者未充分利用的土地。

演讲中，夏源先生通过分享阿特金斯的八个国内外棕地案例，总结出了棕地复兴的六个关键词：场地修复、生境重塑、功能迭代、文化保留、景观体验、造价控制，并提出了“前期评估数字化、解决方案一体化、社会效益最大化”的棕地复兴设计方法论。

夏源先生在演讲中分享的案例有：

罗迪亚化工厂

– 转变成海岸生态公园

怀海垃圾填埋场

– 转变成旅游目的地，并与周边景点联动开发

克朗顿煤矿 

– 转变成郊野公园，运用“绿色堆肥”技术有效节省建设和养护成本，并促进当地材料的循环利用

伦敦东部老工业区 

– 转变成伦敦奥林匹克公园

株洲清水塘老工业区搬迁改造规划

– 在劣势资源条件下着手环境治理的同时，决策片区的发展和实施策略

佛山市南海绿电垃圾焚烧发电厂

– 转变成花园中的垃圾焚烧发电厂、国家示范工程、环保教育及科研基地

济南鲁能体育公园

– 将城市废弃地及建筑垃圾填埋场转变成体育公园 

上海世茂深坑酒店

– 将废弃矿坑改造成世界建筑奇迹

其中，他特别介绍了伦敦奥林匹克公园及上海世茂深坑酒店这两个作品。

奥林匹克公园项目所在区属于东伦敦的低收入区，场地经过150年的重工业使用，污染严重。阿特金斯作为本项目的主要顾问方之一，参与了该项目四个阶段和六个方面的工作。其中，场地修复是其中最重要的工作之一。

阿特金斯团队将场地修复分为两步：第一步，勘测土壤工业有毒物质，清理场地历史文物，拆除现有构筑物，拆除的建筑材料中，98%得到了循环利用；第二步，净化土壤和地下水。由于场地建设对于土壤需求量巨大，需要土壤净化再利用率比常规比率更高。通过研究分析，阿特金斯团队提出了“土壤医院”的概念，设立了四个“诊室”：杂物人工移除，土壤清洗机，生物修复堆床，化学稳定锁定。保证了土壤再利用率从传统净化方式的50%提高到80%，很好的保证了对于场地工程的土壤供给量。

对地下水污染也使用了创新的治理方法：环井—收集污染的地下水，排放到污水渠。另外，为了施工方可以提前施工，项目团队将500个地块细分为600个地块，比原计划提前10个月交付。

如您希望了解更多伦敦奥林匹克公园的生态修复及景观设计，请点击文章：《阿特金斯应邀出席2020中国城市生态廊道规划与景观环境设计研讨观摩会》

位于松江的上海佘山世茂洲际酒店，曾是个长期闲置的采石坑，深约100米，长240米，宽160米左右。就设计本身而言，建造深坑酒店的初衷和泰晤士小镇是一样的，都希望帮助松江更好的发展。

2006年，阿特金斯受世茂集团委托设计酒店，在在经过一系列研究以后，设计团队发现该场地最大的劣势反而是其最独特的元素，即“废弃的矿坑”。由此，矿坑“变废为宝”，为当地，乃至中国创造了一个独一无二的目的地，提供了充满争议但又完全唯一的体验。

酒店的景观设计充分利用了矿坑原本的肌理，以中国山水画作为构思的起点，与崖壁的自然环境、以及崖壁上“长”出来的建筑，融为一体。景观的远景更强调山水格局，表达自然之力的雄伟。中景则借鉴自然山水画中的山间植物，从崖上树木过渡到崖底水面。近景旨在打造“松石听瀑”的意境。

夏源先生强调，阿特金斯的实践证明，棕地的劣势是完全有可能被反转成为独一无二的优势的。但这种反转需要的是包括业主、政府、和各方顾问在内的团队，从全新的视角来看待被废弃或闲置的元素。在综合考虑场地周围的地域文化、历史以及区域未来联动发展潜力后，棕地可以挖掘并释放出来的价值是巨大的。

最后，夏源先生用阿特金斯对棕地开发的最新研究，结束了当天的演讲。

阿特金斯的研究提出，解锁棕地，是解决英国社会住房的第一政策。但是棕地开发也存在较大的挑战：

与绿地土地相比，棕地的前端开发成本更高，潜在回报低。对于许多传统运营商来说，这是相当大的障碍。对地方政府来说，这一因素也抑制了吸引投资者投资的机会。这一现象在市中心高密度地区尤为严重。但这些挑战，在不久将来，可通过“共享数据”迎刃而解。

阿特金斯在英国正探索一套基于共享数据的三部工作法。该探索由阿特金斯和开放数据研究所进行，并由劳埃德注册基金会资助。项目旨在研究当前已收集的棕地相关的开放数据及信息，特别是关于土地污染的信息。由此进一步判断哪些方面为信息空白，以及哪些空白可以通过其他封闭数据集填补，用数据来帮助相关人员更好地了解棕地，从而助于推动棕地的再开发。

夏源先生最后强调：“我相信，在智慧城市、数字孪生、及大数据共享加速推进的今天，中国的棕地复兴会有一个更高的起点，和跨越式发展。”

若您希望与阿特金斯一起解码棕地复兴，欢迎关注我们的微信公众号，与我们一起探讨棕地的未来。