域鉴海峡|肇庆世茂滨江壹号,潮向国际的肇庆力量
阅读:3900 2021-11-10

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一年前的10月,国际钢琴大师郎朗,在肇庆世茂滨江壹号的发布会上,奏响与西江水共鸣的乐章。


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郎朗发布会现场演奏


今年4月,为敬献肇庆大桥正式通车20周年,世茂海峡投入逾两千万元打造肇庆大桥泛光工程(千万级桥体灯光秀)。这是对城市价值的信心昭示,这是与肇庆同频发展的宣言。


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千万级肇庆大桥亮灯仪式,引发多家主流权威媒体报道


刚过去的72周年国庆,世茂滨江壹号又以一场梦幻地标灯光节,引爆市民打卡,献礼盛世华诞。


10月16日,世茂滨江壹号亮相美国纽约时代广场大屏幕。在这个全球最受瞩目的商业核心地段,世界人民领略到肇庆的文化精粹、十里羚羊峡、壮阔西江,见证肇庆的魅力。“始作俑者”正是世茂滨江壹号。


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一次次城市级事件的打造,背后是世茂海峡对肇庆的高度文化认同、高度价值共生。


江山共铸的肇庆,正是大湾区最具潜力的机遇之城肇庆世茂滨江壹号,期望打造的是一座真正代表肇庆文化、面向湾区乃至国际的地标,标志着一股潮向世界的肇庆力量。


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打开地图,肇庆形如大湾区的超级犄角,是大湾区唯一一座与广西紧密接壤的城市,承担着辐射大西南、连接东盟的桥头堡作用。肇庆由此成为大西南进入珠三角的首个城市。这是地缘带来的机遇。


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粤港澳大湾区地图(图源:星球研究所)


它的价值想象力,是以一城之力占据粤港澳大湾区,近27%的惊人面积,且土地开发水平仅为6.5%。同时,集峡谷、瀑布、溶洞、湿地于一体,以高达约70.5%的森林覆盖率,高居大湾区之首,是“一座生长在公园里的城市”。这是发展空间带来的机遇。


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肇庆城市实景图(图源:网络)


群山峻岭中,一条西江劈山而过,为肇庆流淌出繁华、生机和无限活力——这便是“一江两岸”带来的机遇。


4年前,当地政府明确提出城市化蓝图:肇庆将从“环湖”向“拥江”发展城市。


2年前,“端州新城”定位拥江发展门户,详细规划出炉。


1年前,世茂海峡首入肇庆,作为端州新规划出炉后首家进驻的地产公司,发布拥江门户的开篇之作:总建面约220万㎡滨江地标综合体——肇庆世茂滨江壹号


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肇庆端州新城航拍图(图源:网络)


从城市战略看,世茂滨江壹号是肇庆迈入拥江时代的先行示范者,注定成为肇庆发展史上的新图腾。从公司战略看,世茂海峡择定湾区西南核心枢纽的落子,促进了广西东盟与大湾区的“东融西联”,进一步发挥了世茂海峡多省深耕的地缘优势。


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01 滨江模式的颠覆再造



总体量约220万㎡的世茂滨江壹号,是集结约250米地标酒店建筑、超8万方临江mall、甲级写字楼以及一线望江住宅的至臻城市综合体。世茂海峡在肇庆珍稀的滨江地段上建造一座滨江新城,将打造对标湾区一线城市的滨江都市生活,助力肇庆成为“粤港澳大湾区的超级展厅”。


建成后的世茂滨江壹号不仅是城市的交通几何轴心、全业态的时尚休闲中心、肇庆的新国际商务地标,还将是肇庆一河两岸的动力引擎,推动城市中轴黄金岸线上滨水宝地的发展,与肇庆一同潮向未来。


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端州新城规划空间结构图(图源:网络)


世茂滨江壹号,是“世茂滨江模式”的又一次落位。它承续了世茂海峡在广州珠江、福州闽江的滨水开发经验。它更是一次世茂海峡新的自我挑战,是滨江模式与城市共建的融合。它不仅是在丰富一条江岸线,更是在创造一座维系几代人生活与工作的“城市”,让滨水空间开发真正拥有可持续的生命力。综合体只是它的形态,城市引擎才是它的内核。


所以,这里不仅有一线滨江奢居,其中每一个业态都是一座城市级地标。在商业空间中,项目构建了约12万㎡首个望江大型Mall——肇庆世茂广场。根据规划,拟建空中栈道与江滨公园无缝连接,打造立体式公园、屋顶花园、室外攀爬、临江现代艺术酒吧街、阅江书屋和生活超市等丰富情境体验。


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肇庆世茂广场效果图


在酒店空间中,将引进超五星级国际酒店,打造高约250米空中酒吧,一览整个肇庆城市面貌及西江的美景,开启滨江都市生活新体验。近13万㎡甲级江景写字楼,将契合西江人才引进战略,成为金融精英的最佳落脚点。项目还规划15班公立小学及初中,目前正在洽谈引入全龄段国际双语学校,助力区域教育均衡化发展。




02 千年古城的新生再造



实现创新与创造的力量,来自世茂海峡持续不断的“经营”。不仅是对人居功能的经营,更是以居住为原点辐射多元领域的拓展。未来,除了世茂海峡的居所,肇庆市民将在更多场景相遇世茂海峡——逛与公园无缝连接的商场、在写字楼办公、在天际江景酒店里度假……在城市的各个角落,享有世茂海峡带来的国际化生活。


在区位上,世茂滨江壹号占据一线西江与肇庆大桥的交汇轴心,远眺羚羊峡,右邻肇庆大桥,与约60万m²滨水公园无缝相接。根据规划,从肇庆大桥下桥位置,拟建匝道连接线,意味着这条黄金通道将直连项目,下桥即到家门口。


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肇庆世茂滨江壹号项目区位图


可步行的街道、高品质的居所、更多元化人性化的服务……城市人群愈发对多场景空间表现出极大的渴望。能让人在消费、体验、社交等多种身份场景之间切换的社区空间,成了项目对未来理想生活思考的关键。


在园林景观上,项目采用源自肇庆江城文化的建筑形态灵感,延展“端砚文化”、“广府文化”等带有肇庆符号的建筑表情,如以端州山水为文脉展现“山水十境”,再现“古人十乐”之追求。通过约1000㎡分龄泳池、多功能架空层、景观会客厅等社区公共空间的打造,独创的无触智能防疫系统,呈现全肇庆首屈一指的全功能社区。


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肇庆世茂滨江壹号项目大区景观效果图


而以上这些社区内外的场景,都将成为世茂滨江壹号业主的日常。152米高度,标定肇庆住宅的最高点“江岸线+天际线+地标场景矩阵+全能社区客厅”,共同呈现出国际化生活的质感。


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2020第七届法国双面神GPDP AWARD国际设计大奖


2020年,项目荣膺法国双面神 GPDP AWARD 国际设计大奖,助力提升肇庆城市国际化形象。


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湾区大战略、珠江—西江经济带、一河两岸的多重背景下,肇庆正处于新时代和新格局的浪潮起点,项目所处的城市东部拥江发展门户,无疑将会给肇庆带来重大机遇。


这份信心,同样在客户及行业的认可度上被印证。2021上半年,项目收获肇庆端州区销售套数、面积、金额三科销冠。


如今,一套住房已经不能满足人与城的双向需求。城市居民对于美好生活的定义,有了更高的要求与更多的期待。应对这样的变化,世茂海峡始终以用户需求为革新动力,向围绕不动产开发、经营为业务场景的综合服务商全面转型。通过多赛道业务深度参与城市有机生长,与时代同步,与城市同频。


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