从济南商贸文化的开埠源头，到陆路通衢的枢纽中心，再到江北商贸重镇，天桥历来都承载着济南拓疆者的角色。深厚持重的老工业遗存，熙攘繁忙的商贸文化，交融酝酿出了这片土地独特的生活文明。当城市的历史走到属于此刻的时代，我们听见了土地向未来的低语。

当前，济南正在加快建设“大强美富通”现代化国际大都市，形成了“东强、西兴、南美、北起、中优”城市发展新格局。作为济南市唯一一个地跨黄河的中心城区，天桥区处于全市南北中轴线的核心位置，是“中优”“北起”战略的桥头堡、主阵地，而由于棚户区多、旧村居多、旧厂区多，实施城市更新战略，对天桥、对济南具有十分重大的意义。

为此，天桥区提出了天桥发展“1339”战略，大力实施城市更新行动，努力打造黄河流域生态保护和高质量发展样板区，着力构建南北贯通、东西连接、两岸呼应的“三条天际线、六大标志区”发展格局，打造全市城市更新的“天桥样板”，把天桥打造成连接济南“中优”和“北起”的城市新地标。

*图源：济南天桥城市更新发展有限公司

近期，天桥区政府重点关注的城市更新市级双重点项目——由旭辉银盛泰集团与齐鲁鞋城集团联合打造的济泺路旭银项目即将正式启动，该项目将作为2022年天桥区城市更新进程开篇的战略工程，为天桥区开好局、立好势。

作为中国城市更新先行者、城市旧改专家、C-NCT(城市新文旅)模式践行者的旭辉银盛泰集团，将与本土企业深度合作，探索城市更新开发的新模式、新样板、新蓝图，开辟全新的城市更新实践模式，开辟城市更新先行者的全新叙事。

建筑的更迭，是文明演进的映现。当济南城市更新的大幕徐徐拉开，唯以窥透未来的深远目力，方能在历史与当代交融的语境中，构筑未来的作品，开启这一纪宏大的时代叙事。

时代的雄浑伟力之下，济泺路旭银项目将作为天桥城市更新实践的重要作品，承载天桥区对未来发展的宏伟愿景，立于城市更新框架战略核芯，以未来都会大城的全维度生活打造，从四个层面对着力突破，为天桥全域城市更新战略，致献一部里程碑式的作品。

首先，针对天桥中心片区城市界面与交通环境的提升与改造，济泺路项目全新的社区建筑形象与项目综合体商业的现代化外形设计，将为济泺路点缀一抹夺目的亮色，刷新城市颜值。同时，随着济泺路项目的开发进程，标山中路也即将打通，片区到达度将得到进一步提高。

对未来的想象中，教育永远是最重要的话题。在济泺路项目的建设过程中，将同步打造两所幼儿园、一所小学，并由旭辉银盛泰集团牵头洽谈引入教育资源，为周边家庭提供更加便捷的就学体验。

更生动的生活，需要更高级的烟火气滋养。济泺路项目还将配套建设约2.2万方体量的综合体商业，构建全新都会消费生活场景，补足天桥区缺乏新型综合商业体的空缺，引导形成辐射天桥核心片区的全新商圈。

土地的生活底蕴之上，必然生长美好生活的新渴望。旭辉银盛泰集团将以济泺路项目高品质生活社区的打造，引导天桥区居民生活环境的改善，让传统生活底蕴深厚的天桥区，焕发出全新的生活活力。

在济泺路项目的开发引领下，天桥区主城核心片区的城市面貌将逐步旧貌换新颜，一座现代、活力、美丽的天桥主城区即将向我们走来！