从建筑、文化、现状中提取特征，突出展示区；为商业空间营造活力；色彩、艺术氛围吸引更多消费者；达到 “好看”、“好玩”、“好用”来打造独特的商业空间展示区。

项目用地位于宿州马鞍山现代产业园区， 距离宿州市21.6km，紧邻宿州东站， 南侧紧靠中央公园，周边景观资源丰富， 市民公园、宿马中央公园、塘河公园近在咫尺， 优越的景观资源为项目的建设提供了有利条件。