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槇文彦的“设计互联丨海上世界文化艺术中心”项目,应对深圳蛇口工业区转型腾飞的期许,集商业与文化于一体的“城市综合体”定位,与建筑师一贯的“动态平衡”、“集体形式”的形式主张不谋而合。槇文彦将该项目视为微型城市的景观营造,而非单体建筑的空间塑形,他将文化建筑的公共属性延伸到城市,为到访者提供了一种打通构筑物内外的空间体验,试图通过构建自洽的场地文脉,集约建筑群落多元的生活内涵。作为建筑核心部分的美术馆不再仅仅是艺术的容器,它的展览功能也向外拓展为城市语境中的“动观”。
项目基地位于深圳市宝安区福永片区,地处深圳市区西部门户位置,规划为二类居住用地,在深圳宝安机场东面,西侧紧邻107国道,总建设用地面积42872.11平方米,规定计容建筑面积为295680平方米,其中住宅213800平方米,商业79000平方米,公共配套2880平方米。
佳兆业中心位于惠州江北中心区,该区域是惠州政府规划建设的行政、文化、商务、商业、会展中心,拥有市政府、体育中心、市民乐园、会展中心、博物馆、科技馆及各类银行、高档写字楼、大中专院校等完善市政配套设施。
方案本着生态-环境人文的设计理念,充分利用现有的丰富景观资源,并加以改造利用,设计将商业形式与城市自然景观相结合,体现对城市文脉和原有的环境的尊重,形成了拥有大广场景观的高档商务综合体。
项目总体规划有10万平米红星欧丽洛亚至尊家居MALL,24万平米爱琴海主题MALL,3万平米生态公园,9万平米世界主题风情街,9.5万平米LOFT商务公寓,总体量于现阶段已跃升上海第一大商业综合体,经营上围绕着两个主题:“世界之美,尽在爱琴海购物公园”和“世界之大,尽在新华红星国际广场”,打造出上海独一无二的全龄业态购物公园,并定位为精致中高端国际商业综合体。
南通星光耀广场是南通第一个以社区综合体为定位的典范标杆性项目,位于南通市新城区核心位置,用地面积12万平方米,总建筑面积44万平方米,其中商业地块24万平方米,住宅地块20万平方米,商业地块功能有社区型购物中心为主、还有创意办公、社区养老、文化产业。住宅地块是南通星光耀广场住宅连续两年销量冠军。
昆山本身具有吴文化的传统特点人、艺、山、水,融合昆山特有的三宝:昆石、琼花、并蒂莲,构成了它独居魅力的历史风貌和人文要素,原构的设计理念正源于此。
武汉群星城,华中首创剧场式生态购物中心,以“最生态、最剧场、最艺术、最智能、最家庭”五大特色,颠覆传统购物模式,打造集购物、休闲餐饮、娱乐、旅游、文化等为一体的10万方生态型购物中心,为武汉定制时尚格调生活。
项目定位是以“一站式服务”为主要特色,融合零售、餐饮、文化、娱乐、休闲等功能为一体,强调多元化的生活体验,为周边区域以至于整个杭州提供服务的大型综合性购物中心
世贸工三综合体项目是国内采用BIM技术设计并实施竣工的最大规模项目,是华通国际使用BIM软件完成全部施工图的第三个项目。建筑、机电、结构、室内等专业实现了跨专业协同工作,完成方案-施工图-施工配合的全阶段工作
建筑设计单位在其设计规划过程中对城市综合体各功能性、标识性指标的综合把控,包括建筑规模、技术运用、规划定位、外观设计、业态布局、文化内涵、市场表现等。
本项目是龙湖天街系列产品在杭州城东的一项力作,以品质生活为出发点,创造一个多元化的时尚生活体验中心。在设计中,我们将购物、休闲行为与景观艺术巧妙结合,塑造出一个多尺度的体验空间,以屋顶花园及下沉广场等形式形成多维的城市开放公园,重新构建城市格局。