在漕河泾的可开发用地中，除业主漕河泾开发区总公司外，还有诸多土地权利主体，这对我们的更新工作造成很大的挑战。

本案基址位于浙江省宁波市鄞州区高新科技产业园，距离宁波市区约7公里，交通便利。南侧为光华路，西侧为院士路，东侧与北侧为规划道路，交通可达性良好。周边业态环境主要以科技产业为主，有宁波科技创业中心、宁波国家高新区数据中心、互联网信息巡控中心、宁波春雨文化传播公司、科技公园、宁院士路移动枢纽大厦等。

从入口的背景墙开始，老上海风格就已经串联了整个空间。墙上的挂画作为一个连接符号，唤醒了我们对上海这座城市的回忆。各式精致的几何金属边框，在表达Arc deco风格的同时与浦西外滩万国建筑群遥相呼应。会议室及各种功能型房间皆以上海地标建筑命名，并配有专属挂画，在细节之处不动声色的展露了老上海低调、繁华、以及浓厚的上海文化。