项目位于原卢湾区中心地带，制造局路与局门路之间，五里桥路以南，占地约1.2公顷，综合容积率2.6。北侧为老公房小区—丽园新村，住宅密集，与基地仅隔一条4.2米宽的五里桥路，给日照计算造成了很大难题。西侧沿局门路为厂房改造而来的创意园区—“智造局”。