成都 · 建发央著 | SUNLAY三磊
阅读:5586 2021-10-12
半隐楼阁画中现

碧水清风拥高亭

浮云翠竹林间绕

挑灯夜读万卷书


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厚载诗书以立著

「诗里成都」


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区位分析 /
当年走马锦城西,曾为梅花醉如泥
Chengdu, a treasured land

自古以来,成都之西便承载着厚重的文化底蕴,在历史与文化的交相辉映之中,钟灵毓秀的城西已成为众人眼中最适宜居住和生活的宝地。


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△基地区位

建发央著项目位于成都市青羊区外光华板块,是青羊光华新城的核心居住板块之一。距离城市市中心仅12㎞,紧邻地铁,交通便利。教育、商业、景观、医疗等城市配套资源繁华优越,坐拥健康舒心的居住氛围。项目地块总用地面积约4.6万平方米,产品包含住宅、商业及配套。


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△区位分析


[建发央著]是建发房产的“城央系”作品,是建发房产新中式产品高端系列。SUNLAY三磊携手建发,继央玺之后在成都再度合作。此次建发央著以文脉为引,地脉为基,深挖城西历史重文、重仕的传统,融合其新中式匠造理念,成为引领青羊的巨作。


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设计理念 /

营造书香气息 立足文脉传承

Create a cultural atmosphere


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城西文明,致敬两千年的中国文教圣地。

成都的书院文化历史悠久,在唐代时期文学家云集,也正是书院文化起源的时期,成都最早的书院“文翁石室”也随之诞生。

追溯文翁石室的教育足迹,“蜀学冠天下”得以绵延千年的文化精神,是城市文明的传承。


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△效果图

成都 · 建发央著承袭书院文化之遗风,吸取国风建筑之精髓,精雕细琢,匠心独韵,将中式传统人居理念与现代住宅相结合,为青羊区域带来具有地域书院文化与经典王府气质的宜居之所。

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△效果图

在规划上采用半围合布局,通过错动形成组团,深刻挖掘地域特点,提取川西园林及诗歌文化并在项目中重新演绎。


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规划亮点 /  和而不同
Harmony but different


作为一个商业与住宅并存的复合型社区,如何处理这种关系是我们首先要解决的问题,一个社区,两种业态,多重的空间,做到和而不同,互不干扰,互为支撑,呈现丰富而和谐的生活场景。

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△效果图


项目结合周边建筑现状情况,考虑充分与东北角的城市绿地更好的互动,减少对对北侧学校的影响,形成南高北低的布局形态。


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△方案生成


东侧沿街商业与对面底商形成商业街区,集中商业沿西北角道路交叉口布置。多层商街区环绕城市绿地公园,呈街巷式布局。


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△效果图

住宅区建筑成围合式布局,大尺度的组团空间打造步移景异的中式园林,景观设计上引用诗圣杜甫诗文歌咏的人文风物、山水胜景,四季都能做到可赏、可游、可居。还原出一派诗情画意般惬意的生活氛围。


融萃 · 华夏风韵之间
立面呈现

 

建筑立面延续禅意的王府礼制,在整体对称端庄的基调下,立面以竖向立柱为主要构图元素;远伸的重檐、考究的层级关系,雕梁画栋的细节刻,并将雕梁、雀替、花窗、云纹等花纹融合与现代的建筑之上。


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△示意图


由于建筑技艺的约束,流传下来的中式居住建筑往往是横向发展的;在现代居住建筑的要求下;通过放大三段式的比例构成,融萃经典,进而展现出传统中式建筑之风韵,构筑更加符合当代意味的禅意中式建筑。


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△效果图


建筑的第一印象通过顶部的精妙刻画实现,檐口平面上的弧度在人视尺度上产生出翼角的错觉,使得建筑整体更加大气,更服从传统制式。


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△效果图


生活场所的亲密接触便通过入户大堂来延伸,通过对传统纹样的浓缩和尺度的精准拿捏,使得由园如院的过度更加自然和谐,将禅意、绿意、惬意带回家;迎合书香府苑大宅的主题,将立面刻画成国风大宅的样子。


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示范区 /

神笔泼墨 著书香府邸

盛世风韵 书蓉城新篇

A mansion rooted in culture

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△实景图

门外一片喧嚣繁华景

刻印着时光流转痕迹


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△实景图

门内一副秋窗读书图

洋洒着文人骚客志意

七阶台阶与“起”“齐”同音

一则诉文化复苏之念

一则寓扶摇而上之意


一进院

唐风诗意 书香门第


建发央著示范区大门采用更具禅意的王府礼制,凭借形制隆重的重檐、远伸的出檐,平直的翼角,斗胆将庑殿顶的语汇抽象于眼前,大门宽约25米高约8米,为五间三启门的规制,由儒门向更深处而去。


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△大门效果图

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△实景图



二进院

山水画境 青松云影


沿路而行,步移景异,如行进在山水画卷中,纵览道园景,所谓道园,便是道法自然,园林典范之意。


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△实景图


园路曲曲折折,松、竹、梅,喻意悠悠人生路上,傲岸特立的君子之交;云烟缭绕中,仍可砥砺前行的文人丰满的精神世界。


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△实景图


过厅的设计为四水归堂,水聚天心,汇聚天下四方之“才”气。


此间三处框景,提醒来人瞻前顾后中,不忘享受期间美景,驻足赏味间,便又是人间好光景。


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△实景图

三进院

谈笑鸿儒 寄情山水


文华轩依旧采用平屋檐形制,将精彩留给内部空间。各个功能空间吊顶均抽象自形制不同的坡屋面,使人有行进于独立房间的错觉。


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△实景图

将氛围与空间使命完美融合,沙盘区整面的落地玻璃将光线与天井造景置于身旁,正面洽谈区门窗可全部开启,将山水楼阁拥揽入室,模糊室内外的边界,让人宛如置身园林中,通透身心。

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△实景图


示范区整体以苏式造园手法与川西园林风格相融,还原了“虽由人作,宛自天开”的理念传承。敛藏雍雅,园林面积逾六成,闹中取静,悠得一方宁静。


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△交通流线分析图

园内景观以松涛亭为视觉中心,人行流线环绕四周,在穿廊过径的游览过程中不时的向院内望去,凉亭与假山、水榭相映成辉,形成一道步移景异,仪态万千的江南园林风景线。

 

 

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产 品 /  蜀西文化

A mansion rooted in culture


坚持产品第一是与一座城市对话的最好方式。


对话的第一要义是尊重,拒绝“千城一面”,认真研习每个城市的当地文化,并融会贯通到作品里去。建发央著在户型设计中融入当地蜀西文化,将特色文化融入生活。


闲儒厅堂

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△装修体验馆


遵循传统中式宅邸的仪式感,也让建发央著呈现端庄雍容的东方魅力。推门入户,独立玄关演绎中式礼序,随后一座超长宴会级横厅呈于眼前,一曲归家轻妙舒缓礼曲已然在心中奏响。


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△装修体验馆


建发央著将客厅与餐厅融为一体,实现了南向宽景厅无缝衔接。方正大气,俨然一尊当代家族厅堂。


完整的四方厅堂内,承载每个家庭成员的各自乐趣,觥筹交错间享受每一刻欢聚。


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△装修体验馆

阳台是建筑度让给自然的容器,更是盛放惬意生活的天地。

建发央著以一方约7米的超阔观景台,无限延展雅致生活。莳花养草,下棋喝茶,俯瞰诗画般的园林盛景,一方敞阔观景厅,正是这小小诗意的承载。


四室敞域
当代中式府邸,不仅要纵享天伦之乐,更应保证每一位家庭成员的隐私和生活习惯,让生活中有彼此,也有自我。

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△装修体验馆


一间开阔朝南的主卧,才是理想中的家的模样。建发央著采用主卧套房式设计,匠造一方横约8米,纵深约7米的南开间格局卧室,让长辈在隆冬时节满室暖阳,让孩子在夏夜也有凉风相伴,一年四季,生活舒适惬意。


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△装修体验馆

大开间主卧,自带干湿分离的独立卫浴,空间布局合理,私密有度,更预留充足空间,打造私人衣帽间,优化面积,使得衣帽间的包容性更大,让收纳井井有条,生活千姿百态。

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△装修体验馆


· 约89平方米‘2+1’户型

户型整体来看,约89平方米的户型布局方正大气,以小见大,拥有三面面宽朝南。餐厅、客厅的完美联动,延展生活尺度,创造多维的生活场景。


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△户型平面示意图


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△效果图

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△效果图


户型配备景观和生活双阳台,南向阳台拥揽阳光入室、清风入怀,北向阳台容纳洗衣家政,让业主纵享惬意生活。


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△效果图


· 约145平方米四房两厅两卫户型

古人迎宾待客常有“三进三请”的礼仪,通常主人会在前厅待客,宾客不得进入内院。


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△户型平面示意图


约145平方米户型设计了衣帽玄关,入户门一侧设置客房。餐客厅一体的待客区,营造出7.2米的阔敞公共空间,动线流畅。


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建发央著此番设计,遵循古礼,兼具创新,实现了宾客区和主人区的完全分离,保证空间的私密性。


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△效果图

除此之外,在拥有生活双阳台的基础上,设计师在景观阳台上叠加2.4米进深方形阳台,融入蜀西生活,可打麻将,可喝茶,可下棋,可容纳更丰富的生活场景 。


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△效果图


建发央著,以匠心研造每一寸空间,在传统中寻找与国人共鸣的生活灵感。让住户看到的不只是建发对于生活的创造力,更是渗透在每个国人内心深处的美学中式空间。


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项目信息
项目地点:四川省成都市
项目客户:建发成都
建筑面积:17.2万平方米
容积率:2.5
业主设计管理团队:许强、周圣贤、王维、袁超、刘辉
建筑设计:SUNLAY三磊

方案设计团队:

荣光、徐龙伟、门伟、屠兴清、姜源宣、邱燕宇、潘文、余阊阖、赵凌洁、宋华安、张羽、张露伟、徐翔鹏、周游、池泽宇、王立强、王子豪、陈梦茹、胡新月

施工图设计:洲宇设计集团股份有限公司

景观设计:四川天卓设计有限公司

样板间设计: 深圳市昊泽空间设计有限公司


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