宁波天悦突破周边传统新古典风格住区，以全新高规格定制打造艺术气质住区，采用现代化国际艺术空间风格，诠释“奢质”与“桃源”的生活理念，呈现极致东方艺术，达到人与艺术的共鸣，文化与自然的共生。

项目位于宁波海曙区核心，一脉天一阁、中山路等城市地标。在海曙区这样一个“城市客厅”的核心区域中，我们的居住区既要依托城市的自然环境，顺应城市的气质，又需要为客厅增添一抹装饰，创造具有良好品质的居住空间，为人们营造出一个高品质的居住区，一个生态舒适的居住环境。闹中取静，在市区中体验一种自然、悠闲、浪漫的生活方式……

项目基地由四块地组成，总用地面积达10.4万方，总建筑面积约31万方，基地三面环水，周边配套设施齐全，占据着城市稀缺的公园、绿地河流等自然资源。

“天字系”，隶属于保利的鼎级产品序列，作为地王项目，首先要解决的是“利”与“质”的矛盾。地块容积率2.2，限高80米，周边有水系的天然优势，但也有机场路高价相对接近的劣势。总图采用高层+小高层的模式，高层解决“利”，小高层则满足“质”。地块内仅少量80米左右的高层住宅，其余用地则全部留给11-12层的小高层。

▲总平面图

▲绿化渗透视觉通廊

合理利用当地规范与地块地形，从高度到间距、从平面到立面、从公区到户型，极致的设计使高品质的小高层社区成为可能。

家是浮华世界中的安心之所，他所承载的内涵不只是一处居所，更是一种生活方式的体现和情感寄托的场所。从步入小区的一刻，我们归家的流线便处处充满了生机与温暖……

在建筑布局上，采用点阵式布局的手法，因此无论是高层还是小高层均能享受到良好的采光、视野和小区内外的园林景观。同时注重空间围合与轴线感，重点刻画入口区域。南地块宽30米，长近150米的入口景观主轴线，强烈的仪式感与空间感震撼着每个来访的客人。主轴上近50米的楼栋间距强化轴线序列。两厢的楼栋间距虽略小，但山墙错开的设计和极具特色的侧厅户型保证了每一户的横向视野足够开阔。轴线、围合、对景及层层递进的空间规划透露着对中国传统建筑布局的呼应。

地块水系环伺，设计时将水的元素延续进小区，小区外自然生态的河流、小区内平静层叠的浅水池，处处体现着水乡气息。夕阳将斑驳的树影投映在水畔的亭子上，人们在亭子里休憩、交流、看着眼前的景色，周围的气息都静谧而舒适了起来。而夜晚，亮着灯的铺装小路和园子里泛着暖黄光线的休憩小亭，让夜晚也变得安心与温暖……

作为古老城市中的新区，项目的立面设计也充满了亦古亦今的特色。立面主体干净简洁无过多装饰。阳台均采用一体成型的大面宽玻璃无框栏板。大面积玻璃与硬朗的线条搭配，强调了建筑的线条感和现代感，简约而大气。建筑主体采用米白色调，金属与石材点缀出充满现代感的利落身姿。

而顶部舒展的飘檐和冷灰系的色彩搭配又呼应着江南水乡的建筑韵味。这种蕴含传统特色的现代建筑手法为整个小区带来了浓厚的文化色彩。

基座的近人尺度处使用白麻石材，外立面主体采用仿白麻石材多彩漆及深灰色质感涂料，通过对屋面，墙面，门窗的不同材质，色彩，肌理的变化，形成朴实，简练，多样统一的建筑总体风格。

项目档案

业主单位：保利-浙江保利城市发展有限公司

项目名称：保利·天悦

项目地点：浙江 · 宁波

用地面积：10.4W㎡

建筑面积：31.6w㎡

建筑设计：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司

                 建筑创作设计院

主创设计师：   戴鑫、吴佳音、陆宜旺

建筑设计团队：金镇龙、杜轶凡、和树勋、金沁、刘浩男

摄影：山兮建筑空间摄影