上海中企滨江智慧广场 | HPP建筑事务所
阅读:4560 2022-01-13

上海东外滩拥有120多年的历史底蕴,近几年来,随着上海金融中心,航运中心的快速建设,上海东外滩因其卓越的地理位置和“世界仅存的大型滨江工业带”的历史积淀,迅速成为“外滩第一站”。未来,东外滩将由“交通运输、渔船码头、工厂仓储”向“旅游文化、商业办公、海洋经济”的方向转型,成为杨浦区最具地理价值及上海中心城区最具升值潜力的地段之一。


上海中企滨江智慧广场由HPP担任建筑及室内设计单位,其总建筑面积59287平方米,是集办公、文化休闲、商业配套为一体的办公综合体,旨在助力东外滩复兴,打造以人为本、品质卓越、面向未来的商业办公和公共文化空间。
640.jpg

© CreatAR Images



01

地理位置

项目位于上海东外滩核心商贸区沿江一线,毗邻东方渔人码头,面朝黄浦江沿岸最大的滨江文化港——民生码头。因场地优越的地理位置,上海中企滨江智慧广场构成了上海城市景观峡谷的端点和入口。沿着杨树浦港河,建筑衔接喧嚣密集的杨浦市区和广阔的黄浦江河岸,民生码头文化中心与场地隔江相望,构成了黄浦江畔城市景观峡谷的一端,与另一端的上海之冠——陆家嘴遥相呼应。

640 (1).jpg

▲ 区位图 © HPP

640 (2).jpg

© CreatAR Images



02

新旧结合

项目遇到最大的挑战来自场地中心一栋建于上世纪20年代的“德国楼“旧仓库。在保护工业文化遗产和尊重人体尺度的同时,HPP巧妙地将原本占满整个地块的长形建筑体,整合为更宽大的体量并退至地块的一端。

640 (3).jpg

© CreatAR Images

640.gif

▲ 设计生成 © HPP

设计通过激发历史建筑的潜在现代价值,将原建筑具有保留价值的立面移植到新的体量上,以立面的模数重新定义柱网和布局,而旧仓库作为一个线性建筑被重新打造成密集的零售设施空间。“悬浮”的办公大楼以近似比例位于旧工业厂房上,并延伸展开,结合改造后线性的旧仓库和场地,形成一个和谐的有机整体。

640 (4).jpg
640 (5).jpg

© CreatAR Images

旧工业时代遗留的的种子将在新的发展机遇下焕发新生,激励和引导周边地区未来的整体走向,同时,它也在不断重构和定义新门户形象,面对着黄浦江上往来的邮轮和周边道路上不息的车辆,接受着来自四面八方关注的目光。

640 (6).jpg

© CreatAR Images



03

内外延续

由于一线地理位置,项目自然而然地被纳入东外滩天际线,即使场地存在100米的限高条件。主塔楼通过两次微量的旋转变形,形成两层沿街退台,减少对北面住宅区的日照遮挡。通过变形衍生出的三段式塔楼,凸显与众不同的建筑形象。

640 (7).jpg

© CreatAR Images

白色绸缎般的垂直线形装饰条包裹着整个建筑,随着建筑高度和朝向不同,装饰条发生着尺度变化:塔楼由底部到顶部,由面向城市到面向黄浦江,立面越发敞开,形成诗意的流动。

640 (8).jpg

© CreatAR Images

640 (9).jpg

▲ 立面细节 © HPP

立面采用隐藏式幕墙通风器,在保证立面简洁、干净的效果上,实现了良好的室内通风。

640 (10).jpg

▲ 隐藏式幕墙通风器 © HPP

室内设计延续建筑立面的线性语言,从自然流水中汲取灵感,汇集融合到大堂及标准层等公共空间中。立面分割与幕墙、地铺及天花的分割产生联系,使整体更为统一。空间色调以冷色为主,透过镜面装饰材料营造视觉的穿透与反射,增强人与建筑和周围环境的联系。


640 (11).jpg
640 (12).jpg
640 (13).jpg

© CreatAR Images



04

功能分布

主体办公区域的结构和布置不仅可以容纳大型企业,作为独家用户进行完整使用,也可以被分割成小型灵活的单元,供中小型公司使用。灵活多变的布局和形式,轻松形成开放空间,单元格办公室,团队办公室,组合式办公室和VIP 办公室等工作区块,且大多数向陆家嘴的天际线、黄浦江畔的滨江公园以及杨树浦港河敞开,极大地提升了办公品质。

640 (15).jpg640 (14).jpg

© CreatAR Images

商业用途设施位于“德国楼”的一、二层,主要为办公楼本身的用户直接提供服务。未来,商店、精品店、酒吧和服务零售店等小型和中等规模的功能设施沿场地设置,与办公楼的直接服务功能设施一齐,为该区域商业提供了基础设施,丰富用户工作环境。

640 (16).jpg

© CreatAR Images



05

结语

上海中企滨江智慧广场作为HPP在上海滨江地带建设的一系列重点项目之一,平衡嵌入到健康绿色的自然景观之中,使得小尺度的公共空间与地标式的上层建筑共存。以其商业办公功能,和黄浦江沿岸的“绿肺”功能产生联动,助力上海杨浦区域的复兴和崛起。


640 (17).jpg

▲ 首层平面图 © HPP

640 (18).jpg

▲ 剖面图 © HPP

640 (19).jpg

▲ 立面图 © HPP



项目信息


项目名称上海中企滨江智慧广场

建设单位:中华企业股份有限公司

项目管理:中华企业股份有限公司+华润置地有限公司

地点上海

设计HPP

服务范围:建筑设计+室内设计

合伙人Jens Kump、余炜

联合合伙人:甘远哲

建筑团队(投标阶段)Myriam Hamdi 、Matthew Rosser、Baldur Stemler、翟境阳、MinJeong Kang、Niek Slijkerman

建筑团队(实施阶段):何元钊、周小坡、林建强、刘墨洋、程天多、吴守珩、沈佳俊、鲍伟臻、John Denial Winstead V、Vogel Jakob Florian、孙子昂

室内团队:徐珩、王璐、刘丞、黄山

合作单位:同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司

幕墙顾问:上海乐为幕墙设计有限公司

灯光顾问:黎欧思照明(上海)有限公司、优米照明设计(上海)有限公司

总建筑面积:59287 m²

室内设计面积:3921 m²

建成时间:2021


ARCHINA 所有平台上发布的项目、招聘、资讯等内容,部分由第三方提供或系统自动收录。资料版权属于第三方,若信息不实或涉及版权问题,需要版权方和第三方沟通,ARCHINA 将配合对接,并在确认无误后删除涉及版权问题的信息,相应的法律责任均由资料提供方承担。


评论


请 [登录] 后评论

AR_16425698775739 01月19日 13:28
写字楼设计还是遵循方正好用原则,外型少了些特点

关于项目