宁波慈溪位于东海之滨，从“海上陶瓷之路”的重要起点，成为今日的沿海经济开发区之一。伴随着慈溪高铁站在其前湾新区核心区的落地，慈溪成为长三角南翼经济圈的重要节点，迎来了长三角一体化国家战略的历史责任与机遇。

○ 区位图

宁波卓越天鑚落子在位于前湾新区的金融港核心位置，坐拥新城大道与中横线建立的交通网络；西侧有育才小学、中学等教育资源，就近有青少年宫、森林公园等城市资源；向北可共享明月湖区域的成熟配套，向南则展望文化商务区的高速发展价值。

从明月湖，到慈溪大剧院，文化与自然的风景，成为了宁波卓越天鑚最好的底色。其东侧的四灶江潺潺而过，慈溪的历史从这里开始，而人居的未来也将从这里展开……

位于城芯的宁波卓越天鑚拥有珍稀的江景资源，侧畔公园，漫步绿野，如何利用好现有的资源条件，为城市纯粹圈层打造一座滨河豪宅，更新慈溪的人居标准，成为森拓设计团队本次追逐的目标。

○ 建筑瞰景效果图

为了最大程度的挖掘项目土地价值，打造纯粹圈层的顶级体验，设计团队反复调整产品规划。地块长边临近主景观面，利于景观渗透。常规兵营式的排布效果不佳，大高层+中高层的产品搭配，在楼栋数量众多的情况下体验感较差。

○ 规划演变图

最终，设计将建筑顶足限高，但没有选择大尺度的中央花园，而是优化中央组团，形成北、中、南三个建筑组团，打造多主题花园，形成社区景观的多样性与趣味性。景观内外构造一条蝶形动线，将内外景观渗透，为人们营造一个更为广阔的美好公园。

○ 蝶形动线图

为消解沿路楼栋的压迫感，设计减少沿路楼栋，同时东侧楼栋逆时针扭转18度，以西低东高的姿态纵享园景、江景。通过优化建筑形态、将局部渐层、顶跃呈现等方法，沿路建筑高低错落，构成了最美的城市天际线与丰富有致的城市界面，也为慈溪塔尖人群打造极致奢居体验。

○ 建筑沿江效果图

○ 社区景观效果图

高层住宅立面采用现代风格，强调横向线条，以雕塑感呈现建筑的典雅与挺拔。以设计语言的巧思给予开窗和阳台更多的可能性，为人们打开更为宽阔的观景视域，也丰富了立面层次，更显建筑灵动精致。

○ 建筑立面效果图

基于精英圈层的生活诉求，结合全龄化、多元化的现代社区设计理念，以归心为主题打造高端宜居品质住区。以全龄生活场景与功能为基础，悠园为旨，城市自然绿河为基底，联动社区里外风景，塑造公园式景观体系。

○ 社区入口效果图

卓越天鑚将慈溪的自然资源与当代家庭不同角色的生活需求结合，以一环、两轴、三心、六园的场景规划，将山海之源与丛林之境化作全沉浸景观空间。

○ 景观设计概念

【海】

取海岸灵动蜿蜒之形，融海浪柔美之意，定制游泳、会客、洽谈三大板块体验式生活场景，满足多元城市生活需求。

【山】

取山峰脊梁之形，拿起伏延绵之意，制造微空间，营造儿童IP场景，提供儿童健康成长天地。

【桥】

取桥梁串联之形，凝链接便利之意，打造酒店式入口景观，充分利用景观资源，并以礼仪轴线与环线打造归家路线，搭建归家仪式。

【林】

取清风徐林之形，感林下禅静惬意，打造高氧花园和花园餐厅，为长者提供健身漫步之处，演绎度假式景观空间。

○ 景观设计概念

宁波卓越天鑚立足纯粹圈层社区，打造148—260㎡纯改善型大户型产品。从地下尊享礼仪入户，到首层奢华侯梯空间，再到标准层私享礼仪入户，营造不同场景的归家礼序。

▼ 首层大堂 ▼

功能分布：

1. 接待大厅

2.接待休闲区一     3.接待休闲区二

4.室内景观           5.卫生间

○ 首层大堂效果图

▼ 标准层电梯厅 ▼

功能分布：

A. 标准层电梯厅

○ 标准层电梯厅效果图

▼ 地下归家大堂 ▼

功能分布：

A. 地下归家大堂

B. 电梯厅

○ 地下归家大堂效果图

【260㎡户型】该户型创新入户流线，形成别致的归家礼仪；LDK一体化设计，以超70平米客餐厅打造多元化生活场景，宽享自由生活；大尺度转角阳台，享270度一线景观视线；50平极致私享巨型主卧套房，享受自我领地，双套房全面提高居家品质，北向双卧室与卫生间结合设计，形成孩童生活区，全面融入二孩时代。

○ 260㎡户型效果图

人居，诠释着一座城市对生活的认知，也彰显着城市的精神。宁波卓越天鑚打造国内独有的江上观景看房，自展示区码头，经过四灶江桥，越过代建公园，体验建筑、景观、江面之间的交相呼应，全方位融入项目风采，江影波澜，品鉴宁波高端人居品质。

○ 江上观景看房动线

示范区，立于水境之畔。

○ 示范区鸟瞰实景图

示范区将景观砚池与片墙营造出具有仪式感的半围合院落空间，院落朝江面一侧打开。人们随着片墙下的小径行进，水池作为四灶江的延伸，水面与江面辉映，创造从公共空间至礼仪空间的体验。东侧则是一片开阔的自然草地，春意盎然下，江水流淌、天空澄明。

○ 示范区建筑实景图

售楼处建筑造型采用水平展开的简洁方盒，以低调的建筑姿态融入江面，以“水平、简约、通透”为空间生成理念，在立面上用水平线条分割，线与面围合出简洁有力的几何体量，如同卵石静卧于江岸，刚与柔、虚与实的对比，形成现代空间的张力。

○ 示范区建筑实景图

示范区建筑的一层设计选用大尺度曲面玻璃，塑造了纯粹的立面关系，并将水面与江面的景观渗入室内。二层则是基于慈溪城市文脉的延续，设计提炼与示范区隔江相望的慈溪大剧院的肌理，将其中的六边形母题元素与卓越集团的品牌元素——菱形结合，呈现几何形状嵌套编织的立面形态，寓示着在明月湖畔，企业理念与在地人文交融的文化风景。

○ 示范区建筑实景图

示范区室内设计以“取法自然，上善若水”为理念，将水纹重构叠加，衍生至室内墙面，形成整洁有致的艺术体块，将江面与室内融为一体。厅中设计将水的艺术形象悬浮于空中，旋转交叠，形成丰富的空间层次。

○ 示范区室内实景图

将潺潺流水与粼粼湖光融合成独特的艺术形态，深浅交错的马赛克拼色配合灯光营造出晶莹剔透的光影艺术氛围，回望慈溪“海上陶瓷之路”的悠久记忆，搭建建筑与自然的对话。

○ 示范区室内实景图

 | 结 语 | 

海定则波宁，人安则乐居。江南，是文人的诗情落处；水乡，是当代的生活向往。卓越天鑚落地宁波未来高地，案择慈溪，侧畔江面，以空灵之境，引导城市空间美学，以素雅风尚，重塑宁波人居品质。看明月湖，闻慈溪声，生活潮涌，化成日常涟漪。

项目名称：宁波卓越天鑚

业主单位：卓越集团

建筑面积：126848㎡

建筑设计：森拓设计机构

设计顾问：干彤

设计总监：程太宇 葛思闲 周德峰

设计团队：徐泽进 陈慧 杨琪 张相鹏 卢鉴

景观设计：重庆道远园林景观设计有限公司

室内设计：集艾室内设计(上海)有限公司