南通万科海上传奇 | 中房建筑

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南通海上传奇项目位于苏通科技产业园区核心区域,紧临苏通大桥,是沪苏通“小金三角”的中心点。南通与上海一水之隔,“据江海之会、南北之喉”,区位的特殊性,使得我们在示范区设计时,以海派文化为基调,融合吴越文化和江海文化,呈现一个繁华而摩登的现代都会城市里的海派空间。


 

历久弥新

 

红砖经典

 


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说起海派文化,造型别致、风格迥异的老上海教堂是中西文化交汇融合的见证,也是我们了解海派文化的重要窗口。海上传奇示范区主楼借鉴圣三一教堂的样式,整体造型挺拔秀丽、红砖砌筑的墙面,高高耸立的塔楼,以强烈的视觉冲击力成为城市天际线一道引人注目的风景。


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红砖是海派建筑的标志,红砖洋房,传达着人们记忆里的海派风情,也是许多人心中的向往。示范区主楼建筑以独具老上海韵味的红砖垒砌,主墙面采用英式砌法,红褐色的外表、砖瓦窗廊、原石基底、厚重的红砖壁墙,线脚、檐口、圆柱等细部设计,精致的线脚装饰、呈现出恢宏典雅的气质。


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广场与尺度

示范区设计的入口大台阶将建筑整体抬高,让建筑拥有特殊的流线。既可以烘托气氛,又可以作为休憩、拍照的场所,同时也成为示范区的形象代表及精神堡垒。


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整个示范区的入口广场尺度为27米×20米,主体建筑的最高处达12米高。拾阶而上,喷泉水景形成室内室外的过渡空间,强调了建筑的入口 。


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大开阔的尺度设计,能保证人进入广场,随着行进路线,从建筑全貌、建筑立面线条和门窗轮廓、到建筑细部都能清晰映入眼前,从而形成从仪式感、适宜感到亲和感的体验过渡。


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厚重的红砖壁墙沿着拱券铺开,内部空间开敞、延展、而富有层次感;而从外部表现上形成了饱满的、充盈着张力、崭新的的富有纪念碑气质的形象。


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示范区主楼采用中轴对称布局,两侧的游廊有4米高,采用十字拱形式,按照文艺复兴时期连续拱券2:3的经典高宽比,使得整体建筑沉稳而不失轻盈。


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从游廊通过影音室的介绍后,海派庭院映入眼帘,风雨廊围绕其中,形成先抑后仰的内部空间氛围。


 

与时俱进

 

海派韵味

 


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海上传奇商业步行区,是一个兼具文化艺术,时尚,商业和娱乐多元业态的复合区域,区内拥有各种滨水活动场所,以及一系列活跃的艺术、创意工作室,画廊和精品商店等,为人们的社交互动提供广泛的机会。


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开放性、创新性是海派文化的重要特点,海上传奇的设计,不仅仅是一味沿用传统和西方风格,而是结合现代建筑理念,商业部分的设计,将质朴的红砖与纯净的玻璃相结合,既是历史文脉与现代时尚的对话,也是海派文化最好的诠释


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在现代商业部分,立面运用镂空砖渐变的做法,使得传统材料赋予了新的生命。古铜色拉丝不锈钢框料、梧桐叶图案印刷磨砂玻璃,红砖与U形玻璃相结合,达到传统与现代、虚实相生的独特效果。


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示范区室内以简洁的海派休闲为表达主题,设置主题楼梯,从高处通过俯视区域模型,通高的玻璃幕墙远眺河景,强化中轴线。


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项目概况:

项目地址:江苏南通市通二河路、江嘉路

业主单位:南通万科房地产有限公司

建筑设计:上海中房建筑设计有限公司

方案设计团队:朱亮、曾海兵、邹晗、黄喆、王健健、郑鑫隆、陈品淼

施工图设计团队:蒋佐伦、秦雯、王小龙、赵琳、郑娜娜、王胜培

景观设计:上海到特设计咨询有限公司

室内设计:上海傲石室内设计咨询有限公司

建筑面积:4440平方米

建筑摄影:曾江河

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