扬州笛莎互联网智慧大厦 | 原构国际设计顾问
阅读:4285 2022-05-11

笛莎互联网智慧大厦由原构担任建筑及室内设计单位,既是笛莎未来的总部研发基地和体验展示中心,也是互联网产业园的标志性项目之一。

笛莎互联网智慧大厦位于扬州蒋王片区核心地段,是集办公、文化、休闲、品牌展示为一体的办公综合体,旨在助力蒋王片区发展,打造绿色、生态、科技办公的标杆项目和公共文化空间。


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01.设计灵感

清风坐竹林,余意在山水


古运河穿扬州而过,瞥见它曾经作为漕运和盐业重镇的曾经——扬州城里“贾而好儒”的盐商们在经济追求外,在日常安居之所更是汲汲营造之力筑起一所所精致奇巧的扬州园林,其中最知名的便是园内种竹万竿的【个园】。


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△扬州个园


笛莎互联网智慧大厦的设计灵感,正源于以遍植青竹而名的扬州个园,设计融入中国传统园林意境,以建筑形态塑造扬州“二十四桥明月夜”绝美意境;

塔楼形如竹枝,纤细挺拔,富有节奏感,象征扬州源远流长的历史文明,更寓意蒋王地区势如破竹地快速发展。


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△方案解读



02.总体布局

向心聚合,内外有序

按城市设计需求,本地块与周边相邻地块应相互协调统一,形成一组有序和谐、相互呼应的塔式高层建筑群体。

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△城市设计


对城市设计进行剖析,主楼位置存在两种可能性:一是将主楼放置在远离道路一侧,增加片区围合感和向心聚合力,把空间留给城市,将裙楼放置在靠近道路一侧,吸引城市人群;反之则是将主楼放置在靠近道路一侧。


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△主楼位置分析


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△高层主楼位置分析


建筑的本质是服务于人,我们从人的心理尺度上对两种规划可能性进行分析,建筑高度越高,应退让城市间距越多,将更多开放空间留给城市。


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△方案推演


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△夜景外观



03.景观界面

以水体、绿化为界,收放有致


场地东侧规划为蒋王片区南北水系景观轴,是场地重要的景观资源。因而,在南北轴线上,高层建筑尽量贴近布置,形成“收”的景观空间,最大化的贴近中央景观面;在东西轴线上,高层建筑尽量向外侧布置,形成“放”的开放空间,同时在道路一侧设置广场,使西侧门户空间呈现向外打开的状态。


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△城市设计“南北水系景观轴“


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△项目场地环境鸟瞰


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△城市道路界面



04.立面设计

顺应城市风貌应运而生

地块周边现有已建成建筑及已规划建筑均以典雅的建筑造型为主旋律,以大气端庄的石材外立面作为城市立面形象,所以我们考虑该项目的建筑单体也应该顺应城市的性格与文脉,营造与周边相协调的片区风貌。

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△多轮立面比选


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△裙楼主入口


裙楼材料上选用浅米白色石材、竖线条金属装饰条、铝板等,结合框架结构设置的落地玻璃窗,用较低的造价得到了类似玻璃幕墙的效果。同时通过竖线条的设计,创造出多层裙楼的简洁精致感,立面效果极具想象力。


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△裙房&LED节点


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△立面近景


主楼东南面转角轮廓采用弧面设计,更好的连接东南朝向核心景观区,达到城市景观与建筑形体的和谐与共融。


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△玻璃幕墙节点


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△立面近景


室内设计延续建筑立面的线性语言,汇集融合到大堂及标准层等公共空间中。立面分割与幕墙、地铺及天花的分割产生联系,使整体更为统一。


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△大堂

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△电梯厅



05.功能分布

以人为本,“年轻化”的灵活布局

沿主体办公区域的结构和布置不仅可以容纳大型企业,作为独家用户进行完整使用,也可以被分割成小型灵活的单元,供中小型公司使用。灵活多变的布局和形式,轻松形成开放空间、单元格办公室、团队办公室、组合式办公室和VIP 办公室等工作区块,且大多数向中央核心景观区敞开,极大地提升了办公品质。


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△办公区域


展示空间位于裙楼的一、二层,主要为笛莎品牌自身提供服务。未来,旗舰店、笛莎公主学院、公主餐厅等其它功能设施陆续开放,与办公楼的直接服务功能设施一起,为笛莎品牌提供了完善的基础设施,并丰富用户工作环境。


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△办公入口



设计图纸

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△总平面图

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△一层平面


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△三层平面


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△十一层平面


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△十二层平面




扬州城西,光芒万丈。从一片荒芜之地到「扬州宇宙中心」,只用了短短十几年光景。新的蒋王,在快速路旁,跨越着时代,成为一座新城。


笛莎互联网智慧大厦作为蒋王片区核心地段建设的重点项目之一,平衡嵌入到健康绿色的自然景观之中,使得公共空间与地标式的上层建筑共存。并以其品牌形象和创新能力,为邗江互联网产业园的发展壮大、产业集聚注入全新动力,助力蒋王片区产业的复兴和崛起。


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项目名称:笛莎互联网智慧大厦

业主单位:扬州笛融置业有限公司

项目地点:江苏省扬州市邗江区润雅路9号

建筑面积:30544.6㎡

设计时间:2017年8月

竣工时间:2021年10月

方案设计:原构国际设计顾问

室内设计:原构国际设计顾问

图像摄影:潘爽




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