城市更新的有序推进不能单靠新项目的开发，旧区改造同样也是实现城市可持续发展的关键。多年来，吕元祥建筑师事务所（RLP）积极投身于城市更新活动中，先后主导了多个旧区改造项目，在此领域颇有经验。更新后的项目不仅妥善保留了文化历史底蕴，同时为城市迭代发展注入更多的活力。

RLP受广东粤海丽江房地产发展有限公司委托，主导了广州粤海·壹桂府项目的整体规划与建筑设计。项目位于广州越秀区泰康路与北京路的交汇处，紧邻北京路商业步行街，周边交通体系完善。为更好地保护历史文化遗产，根据广州市规划局组织编制的 《广州市骑楼保护与开发研究》一文，项目所在的地段属于重点骑楼保护区域。

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作为极具岭南风格的特色建筑之一，骑楼是一种建筑物底层沿街面退入、留出公共步行空间的建筑物。RLP的总体规划设计思路融合广州历史文化特色，以传统老街为载体，延续昔日老城区的繁华景象，创造集文、商、旅属性于一体的羊城商住新地标。

北京路商圈位于广州市中心地段，也是广州城建城之始的所在地。由于其特殊历史背景，除了传统商业外，文化旅游新业态在北京路也拥有广阔的前景。因此，如何在设计上将历史文化肌理与现代商业和谐融合是建筑师们面临的一大挑战。通过区域定位和对街区形态的观察分析，RLP将广州粤海·壹桂府项目打造成一个集特色购物、休闲娱乐和岭南传统文化体验于一体的国际商贸旅游区，注重商业和文化的跨界交流，重新焕发传统文化的生命力，吐故纳新，继往开来，延续商圈的经济繁荣。

每座城市都有属于自己的文化记忆和历史脉络。如果说文化是一座城市的灵魂，那么建筑就是人们得以窥见城市灵魂的窗户。提起广州，你会想起什么？是趟栊门、满洲窗、镬耳墙，还是西关大屋、沿街骑楼？对于这座拥有丰厚历史、中西合璧的商贸之城而言，它们都是不可或缺的城市印记。RLP的建筑师们以此为灵感，在项目设计上着力呈现西关风情，结合周边现有建筑群，提炼充满市井百态生活气息的传统建筑符号，如旧民宅坡屋顶、高第街片区街道肌理等元素，进行街区复兴。

在街面设计上，设计团队延伸北京路步行街的建筑节奏并呼应泰康路骑楼街立面窗格的韵律，于裙楼顶层设计独具特色的空中街巷，融合广州的历史典故与文化特色，以传统老街巷作为载体，对话城市天际线，重塑昔日老城区的繁荣景象。

为鼓励践行环保健康的可持续生活方式，RLP为人们精心构建了可漫步驻足的线性生活空间。通过保护修复珠江文化带、城市传统中轴线和骑楼文化等景观，将裙楼顶开放式的街区设计与首层沿街骑楼巧妙组合，结合广场和街道的宽度与风格，把项目打造成高品质的、满足人们休闲互动需求的城市公共空间。

静谧淡雅的高端居住入口

同时，作为商住两用的综合体，广州粤海·壹桂府集潮流购物中心天河城、休闲空中花园与品质居所为一体，坐拥北京路地理区位优势，居民下楼即可享受荟萃了高端品牌商铺、开放式演艺空间、休闲露天天街的潮流商业购物中心；周边繁华的商业圈和沿江风景就是天然的城市会客厅；住宅设计兼顾私密与便利。这一切都将完全满足新世代对品质生活的追求。