山地建筑的形态特征取决于山地建筑所赖以生存的山地环境，以错层、吊层等形式与山体地表发生关系，使建筑形体的塑造与山体地段环境相适应。
图：华宇锦绣玺岸实景观江效果图
“大渡口之名，源自长江边的知名义渡，以大渡口古镇为代表的长江渡口记录着这里千百年来的历史传承”。
华宇锦绣玺岸位于重庆大都市区之一的大渡口区。地块位于重钢板块，板块内交通、商业、学校、医院、公园等功能性城市配套逐步完善升级。区域唯一的滨江地块，且为滨江路以外的一线临江位置，生态资源优势明显。
图：义渡古镇效果图
图：华宇锦绣玺岸区位图
设计依山就势，自然而然，连接山脊高点，形成主要动线，连接地形低谷，形成主要绿轴自然布局；筑台分区，逐级而起。四种产品类型分别为南北端洋房、东侧头排合院、中间观江叠墅、西侧小高。视线互不干扰，每种产品有自己鲜明规划特色；独立配套，集中商业、幼儿园，形成社区中心。
图：华宇锦绣玺岸鸟瞰效果图
确定营造别墅居住后,在这个古镇街区与滨江地块相遇的独特场所,我们以"极致水平宽景"为设计原则,力求打造一个集住区、商业、配套、幼儿教育为一体的滨水复合住区，让人们徜徉在水岸边，工作在花园里，栖居在森林间。
图：华宇锦绣玺岸业态分布图
图：华宇锦绣玺岸消防分析图
图：华宇锦绣玺岸景观分析图
整个社区重新评价并取舍体验式空间的基本雏形并最终通过“一线亲江心” “三大礼遇入口” “四大景观轴线”等规划策略，以及竖向退台、底层架空、露台花园等处理手法，将各个功能板块进行有机的串联与融合，形成别墅社区的居住体验。
图：华宇锦绣玺岸沿江效果图
图：华宇锦绣玺岸视线分析图
针对高层红海、别墅空白的区域现状，我们此次对产品做了升级迭代。针对目前市场的产品特点和市调的结果，我们产品的定位与研发策略：错位竞争、降维打击、突破创新。主流产品面积集中在80-100平方米。叠墅产品面积均控制住120㎡-150㎡之间，市场特征供不应求，抓主流、优产品，总价下探至蓝海，创新三叠。
图：华宇锦绣玺岸叠拼立面效果图
图：华宇锦绣玺岸叠拼剖面分析图
叠拼D1户型产品▼
建筑面积143㎡；
挑空上限赠送；
花园赠送；
飘窗赠送。
“院子以精神传递、文化传承为基础，具备实用性和功能性，营造院子场所感，联系自然，共同打造高溢价空间”创新叠拼(D1户型)：一层赠送最大化花园，户型设置超大奢华横厅，挑空上限赠送、露台赠送、飘窗赠送。
叠拼D2户型产品▼
建筑面积130㎡；
挑空上限赠送；
花园赠送；
飘窗赠送。
创新叠拼(D2户型)：赠送最大化花园，同时考虑花园入户，户型为超大奢华横厅。D2户型超大的花园赠送，人与自然链接，让宅中有园、园中有屋、屋中有院。
叠拼D3户型产品▼
建筑面积132㎡；
挑空上限赠送；
花园赠送；
飘窗赠送。
创新叠拼(D3户型)：一楼在赠送超大屋顶露台的同时，二楼亦有超长阳台设计，且户型为超大奢华横厅。屋顶大露台的赠送，在傍晚享受着晚风拂面、夕阳余晖，感受那份惬意与舒适。
叠拼D4户型产品▼
建筑面积143㎡；
挑空上限赠送；
花园赠送；
飘窗赠送。
创新叠拼(D4户型)：一楼前后双侧超大屋顶露台，二楼主卧超长景飘窗赠送，打造正面观江视野，且户型为超大奢华横厅。户型采用了“大横厅+大阳台+全通透+全卧飘窗”的设计。通过分合有度的空间规划在有限的建筑面积内实现了舒适感与开阔感优于市面同四房户型，空间动线更加便利、互动交流更加紧密。
整个小区在立面设计上，采用现代风格建筑外立面，以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，把传统坡屋顶植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代简洁设计手法来隐喻传统文化。视觉上给予人以返璞归真的质朴感，建筑色调大面积以灰色和浅米黄色为主，屋顶为水泥平板瓦，点缀深色窗框，外立面实现结构基本统一，阳台为铝合金玻璃栏板，窗户统一为断桥铝合金双层中空玻璃窗，保证整个色调统一，凸显建筑的优雅和高端。
带有当下社会语境的笔触续写着地域历史，并注入源源不断的时代生机，复合而和谐，精致而温馨，高度融合而人人自宜，乐居而乐活，这就是华宇锦绣玺岸，一个长江头排低密墅区。在繁华里，自然肆意生长；在静谧间，品质迭代升级。
项目名称：重庆华宇锦绣玺岸
项目地址：重庆市大渡口区大滨中路(义渡古镇旁南侧100米)
建筑类型：别墅、洋楼
容积率：1.5
开发商：重庆盛毓锦鑫房地产开发有限公司
设计单位：中衡卓创国际工程设计有限公司
主创建筑师：张令玉
设计团队：陈桥、周静、徐扬、付余、周瑜琪
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