澳门大学附属应用学校扩建工程 | 凯谛思Arcadis ARCHINA 项目

澳门大学附属应用学校扩建工程 | 凯谛思Arcadis

阅读:3841 2022-10-28

澳门大学附属应用学校（ASUM）位于澳门特别行政区氹仔邻近基马拉斯大马路。学校提供15年的免费教育，致力于为澳门带来高质量的基础教育服务。为满足未来发展需求，学校决定在项目范围内拆除部分原有建筑，扩建一座新的与另一旧教学楼相结合的教学综合楼及风雨操场。凯谛思为本项目提供了工料测量服务。项目于2021年12月正式竣工。

澳门大学附属应用学校扩建工程项目斩获亚太房地产大奖（Asia Pacific Property Awards）两项大奖：

2022-2023年度澳门最佳公共建筑设计五星奖

2022-2023年度澳门最佳公共项目发展五星奖

©澳门建筑项目顾问有限公司（MCP）

设计理念

为了将新扩建的建筑与教学相融合，设计团队将建筑本身作为一种工具去呈现当下的城市、环境和建筑的发展方向。这个概念丰富了未来教学的内容，是未来教育设施设计的新趋势。

©澳门建筑项目顾问有限公司（MCP）

新校区的设计概念主要由四部分组成：

•环保节能：减少碳排放和能源消耗；

•无障碍通行：建筑的所有部分都需要满足普遍无障碍要求；

•智能化：在学校内整合智能设备、设施和安全系统。使用计算机化的建筑管理系统（BMS）进行管理，提高效率和有效性。

•资源共享：在非教学时间，一些建筑和场地对社区内的公众开放，如操场和图书馆，充分利用设施资源。

大礼堂©澳门建筑项目顾问有限公司（MCP）

凯谛思成本管理

在工程进行期间，附近两座旧校舍仍需投入使用。为避免施工过程严重影响师生上课，我们需根据学校的校历表充分考虑，定期更新进度计划表，并协商确定需要校方协助的事务及施行时间。

凯谛思在学校建设方面拥有丰富的过往经验。因此在工程招标阶段，我们为客户提供了最合适的合同形式及条款，编制了包括建筑、景观、装修、结构、机电工程在内的招标文件，仔细复核其他顾问提供的工程量清单和技术规范。为后续工作打下良好基础。各单位回标后，我们参与了开标和评标过程，对所收标书进行核算，处理疑问，详尽分析各标书的报价、其虚报、遗漏或计算错误等情况，并在定标前对重要的更改提出建议，为业主方的定标工作积极提供帮助。

在工程进行期间，我们根据建筑师的工程进度意见提供了中期付款证书，对变更工作的价格进行分析及计算。结果证明我们的成本控制非常成功，在诸多挑战下，项目依然在政府的援助金限额内顺利建设完成。

走廊©澳门建筑项目顾问有限公司（MCP）

可持续化设计

澳门人口众多，土地共享面积相对较少，造成中小学教育土地资源短缺。充分利用有限的土地资源、气候资源和可持续能源技术，最大化利用澳门的教育场地，显得十分重要。

透光光伏玻璃（俗称发电玻璃）

建筑八楼及以上的幕墙（包括学校礼堂和室内体育馆）采用了透光光伏玻璃（俗称发电玻璃），部分阳光可以从室外透过发电玻璃照射到室内，部分阳光转化为电能。屋顶、外墙上的太阳能光伏发电系统和太阳能光伏幕墙系统每年可发电51,225千瓦。楼宇建成后，电力已反向传输到澳门电网。

©澳门建筑项目顾问有限公司（MCP）

光导管系统

在白天，学校室内体育馆使用较频繁，对采光有一定要求。通过在室内体育场的屋顶和天花板上安装光导管系统，自然光可以由天面集中收集，均匀地引入到体育馆内部。大空间引入自然光，可以使光照度保持均衡水平，同时减少日间须额外采光场所对人工照明的需求，实现节能。

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雨水收集再利用系统

新校园安装了雨水收集再利用系统。来自屋顶、地面操场集水面的雨水都可以再利用。部分收集的雨水供应给地下室采光天井区域的鱼池，而阳光从天井开口直接引入到地下室的雨水收集池和水池区域；部分收集的雨水进行预处理和净化，用于地面层景观灌溉；而剩余的储存于地下室的水缸中。利用流水的特性，完成收集、净化和再利用，形成一个循环，并成为了学校教学的范例。

©澳门建筑项目顾问有限公司（MCP）

低能耗手段

所有透光窗均采用Low-E双层中空玻璃制成。玻璃的Low-E涂层允许可见光进入建筑中，而远红外线被反射出去，双层玻璃中间的空隙进一步隔断热传导。与传统玻璃相比，Low-E双层中空玻璃具有优异的保温性能和可见光透光率。在夏季可以阻止过多的热量进入室内；而在冬季，Low-E双层中空玻璃避免了热量从室内传导至室外，降低了能耗。