黄埔万科中心 | 张健蘅建筑事务所
阅读:3980 2022-11-17

黄埔万科中心,又名黄埔仓,为黄埔石化大院开启改造篇章,以三个塔楼的秩序感树立黄埔港区新地标。

本案为建筑面积11万方城市综合体,涵盖写字楼、商业等多种物业形态。设计首创跃式极小公寓产品、裙房极小公寓、沿街独栋商业等均为后续项目纷纷模仿。


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©️Jane Z Studio


三楼鼎力,秩序重塑


黄埔区是广州市其中一个正在迅速发展的地区,有许多工厂和码头。黄埔仓项目就位于珠江畔。自然景观丰富,但是港口建筑的杂乱无章使得这一地区面貌凌乱,人气薄弱。所以我们需要重新思考一种新的公共空间,并考虑处于公共性和私密性之间的切换关系。


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黄埔万科中心拥有三栋高层塔楼,一栋是办公楼及低层商业,两栋公寓楼。公寓楼由裙房商业和极小公寓、盒子商业等五种空间利用方式呈现。项目是一个集商业、办公、公寓为一体的商业类综合体,在功能上同时满足人们在此工作、休闲和社交多功能并存的当代生活方式。


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尺度溶解,衔接街区


三座主楼在高层处保持着舒适的楼间距,视野互不干扰,阳光充沛。呈阶梯排布的裙房则在一至三层形成错落有致的室外平台,巧妙地产生串联关系,提供通畅的流线和充足的公共空间,并在三座主楼之间环绕出系列景观。在公寓塔楼与干道之间建筑盒子商业,使建筑群能很好的融入和渗透到整个城市中,其类似于集装箱式的堆叠感,不仅可以完善整体建筑群间的关系,还将地块利用率达到最大化。


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创新产品,极小公寓


项目的层次感是从公共逐渐进入到私密,从底部进入顶部,从室外进入到室内的。盒子商业的公共空间具有强烈的灵动性,以此吸引人们走进并留驻其中。裙房商业交错层叠,立面采用相对透明的材料使一部分光线可以透过,营造行人尺度的氛围,让人们无论在公共区域,景观区域,还是商业区域内,都感觉非常舒服。裙楼公寓的极小户型,打造一种新的生活概念体验,相比标准公寓塔楼而言,更多公共空间和半室外空间,以一种新的生活方式带来娱乐,放松,会友体验。外立面整洁且体型高耸的3个塔楼重复出现,戏剧性的强化了港口区的潜在秩序,创造了一种城市尺度,拔地而起充满特色的塔楼使人们从很远处就能够看到。小尺寸的仓式独栋商业布局灵活,与后面秩序感强烈的塔楼形成对比,并且立面造型呼应了港口区的特征。


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兼容商住的立面功能美学


建筑总体以炭灰,灰,浅灰和白色为主要色系。商业空间材料的选择更具多样性且引人注目,利用高反光材料、波浪形铝板以及金属网等材料使商业空间更为活跃。三座塔楼具有同样的立面系统,只是通过立面材料区别于办公塔以及公寓。引用码头集装箱整齐重叠形象,并注重整体城市尺度构图感,材料充满重量感,通过窗户格局突出较大的尺度。


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这是一个缝合城市碎片的社区重塑方案;以灵动的小型商业街连接周边,完善服务配套,增强社区凝聚力;以三个重复性的简约体量统领全局,在凌乱的都市环境划定原点坐标,建立秩序。


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▼ 一层平面图 /1F

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▼ 三层平面图 / 3F

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▼ 七层平面图 / 7F


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▼ 剖面图 Section


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项目名称:黄埔万科中心

项目地址:广州黄埔区黄埔东路

设计单位:马达思班张健蘅工作室

主案设计:张健蘅

设计人员:郑敏明,李志东,ElenaPelayo Rincon,蔡泽钿等

计容面积:约9.67万㎡

设计时间:2012年

完工时间:2017年

主要材料:铝板、涂料、中空玻璃、波纹板

业主名称:广州万科

项目摄影:白羽


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