深圳·帝豪金融大厦 | 柏涛建筑
阅读:5497 2023-04-20

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2022 London Design Awards 伦敦设计奖

帝豪金融大厦位于深圳罗湖宝安北路的轴线上,作为迅速发展的深圳新笋岗片区的新门户形象,力求为片区树立城市更新与可持续设计的典范。

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「帝豪」的前生与今世  

THE PAST AND 

PRESENT OF 

REGENCY FINACIAL TOWER


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一个时代的缩影:罗湖帝豪酒店@1991,© 网络
1991年,改革开放的深圳,位于笋岗路与宝安北路的帝豪酒店开业;
2016年,帝豪酒店随着深圳城市发展和相应的片区升级、功能重新定位所需正式拆除重建;
25个春秋,见证深圳快速发展的同时见证了笋岗仓储区的风云变幻和繁荣兴衰;
2023年,正式完成重建,更名后的帝豪金融大厦已成为笋岗片区的新门户形象。

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笋岗区新门户形象:帝豪金融大厦@2023

项目位于深圳市罗湖区笋岗片区,宝安北路与东路交叉口的西北角,改造后成为一栋集商业、办公及公寓为一体的超高层综合楼。


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用地面积5042.31㎡,地上规定建筑面积49505,建筑高度199.92m,容积率9.82,是超高容高集合超高层塔楼城市更新项目的极致典范。

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城市微小地块

更新单元

RENEWAL UNIT 

OF URBAN MICROPLOT 


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街区全景,新的高层建筑融合在街区之中
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640 (5).png设计手稿 © 设计主创、柏涛建筑 董事 / 总建筑师赵国兴


高容积率、高复合功能以满足微小地块城市更新的诉求。错动的板式塔楼,不但沿笋岗路东西两个方向形成街角建筑地标,同时建构了南面友好的城市界面。
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设计手稿 © 设计主创、柏涛建筑 董事 / 总建筑师赵国兴

塔楼南北两翼的交错之势,让塔楼在竖向更显挺拔,外在立面更具张力。整体挺拔有力,极具标志性。

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平面规划在首层实行人车分流策略,场地西北侧为车行区域,东南侧向城市开放。

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塔楼从顶部到底部体量慢慢增大,弧线渐渐展开,如蜿蜒的“溪流”,顺滑往前,一泻而下,一气呵成。


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整栋楼拥有极佳的景观和日照条件,满足塔楼各种复合功能的使用要求。

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技术突破
TECHNOLOGICAL 
BREAKTHROUGH

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首创“z”型的核心筒:
1、空间模块性,空间利用率高;
2、“z”型的核心筒模块组合,结构稳定性高;  
3、在有限的空间里最大限度增加南向采光面长度,短进深提高通风率。

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首层平面图 -"Z"字型筒体

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典型标准层结构布置图


典型塔楼标准层结构布置在标准层平面中Z型的两肢沿Y方向布有四根框架柱。裙楼设置悬挑桁架+吊柱的型式,实现建筑裙楼通透视角。

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V型换柱结构及裙楼四层三维结构示意


顶部超高多变斜柱,就建筑挺拔、立面流线优美的动感形象。


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“z”型的核心筒模块为主要模块,连接办公或公寓功能模块,创造一种全新塔楼空间组合模型,兼顾布局与效率

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塔楼空间由两个一模一样的进深比为3:1的矩形办公居住功能模块平行布置,中间部分通过“z”型的核心筒模块将两个一样的办公居住模块咬合组成一个空间整体,打破了传统塔楼的空间组合方式,同时实现了对高层公寓平面布置面积的最大化利用,自然采光通风效果较传统的空间布局好很多。


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帝豪金融大厦追求形式与功能的合理统一、强调建筑在地文化与国际接轨的大融合,更是力求能为使用者提供高效灵活、具有人文关怀的高质量工作空间、生活空间以及娱乐空间,努力满足区域发展的多元化需求,进一步助力“新罗湖会客厅”的打造。


项目档案

项目名称:深圳·帝豪金融大厦
项目位置:广东深圳
业主单位:深圳市顺豪实业有限公司
设计主创:赵国兴
团队成员:张磊、刘墨、郑枫、黄渊青
施工图设计:PTL柏涛蓝森、PT国际
团队成员:王亚杰、王兴法、林超伟、曹嫩、方飞虎、吴昀泽、梁华、黄建全、雷子科、卢奋、魏松柏、文炳基、戴建儒
景观设计:PTLA柏涛景观
建筑摄影:陈桂明、汪洋
用地面积:5042.31 ㎡
建筑面积:84738.2 ㎡


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