01

城市新星 核心地段

PROPHASE

▲区位背景

项目位于浙江宁波市江北区江北大道和洪大路交叉口，区域周边路网完善，基地紧邻地铁4、8号线，周边省道、国道、高铁通达，区位优势明显，交通便捷，区域发展势头强劲。

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设计理念

功能演化 多元社交

DESIGN CONCEPT

▲示范区设计理念

随着社会发展和人民生活水平的日益提升，示范区的主体功能迎来转变。近几年，示范区从地产展示交易中心逐渐转变为社区生活体验中心。同时生活水平的提升也带来了客户需求的不断提升，人们对生活质量与体验的追求逐渐多元化。

生活的第25小时——目前地产的主体客群主要是90后和95后客户，他们处于事业奋斗期或上升期，工作之余短暂的生活时间变得尤其珍贵，高效陪伴逐渐成为客户的核心需求之一。

▲全龄社区咖啡馆

▲“陪伴蜂”IP小蜜

03

实景展示

以人为本 集优展示

REAL SCENE DISPLAY

示范区大门展示界面较长，隔开了城市的喧嚣。入口材料细节结合建筑立面，给人轻盈、挺拔的沿街观感，具有很好的昭示性。“陪伴蜂”小蜜作为示范区主题IP结合入口大门统一设计，以迎宾姿态迎接归家的客户，给人一种视觉冲击感与亲切感。

前院水庭注重打造仪式归家氛围，水景两侧采用叠溪水景花坛，丰富空间层次同时也兼顾室内外的最佳观赏视线。

售楼处立面采用玻璃面最大化的设计手法，通透的玻璃幕墙弱化了室内外的界限，洽谈区由室内延伸到外部的景观庭院之中，空间层次穿插交错，与自然景观融为一体。

04

细部与材料

以人为本 集优展示

DETAIL DESIGN

在售楼处檐口处采用了不锈钢型材与铝板交接，既延续了金属的线条感，也更好地实现了吊顶的收边，缩短施工周期，体现了独特的工艺美感。

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结语

CONCLUSION