广州增城广汇新世界综合体发展项目 | LWK + PARTNERS
阅读:2183 2024-03-21

依托广深铁路、广汕高铁交汇枢纽的优势,新世界中国于广州东部打造的集住宅、办公、酒店、商业于一体的广汇新世界综合体发展项目拔地而起。发展项目包含了两栋超高层甲级办公楼(广汇新世界金融中心)、三栋住宅楼及会所设施(广汇尊府)、新世界同派酒店以及裙楼商业(广汇天地)相互联接,利用多层次的商业办公空间,创建开放性的城市绿洲,提供高品质的CO-WORK、CO-PLAY、CO-LIVE的乐活共享生活社区,塑造了广州东部交通枢纽的璀璨新星。LWK + PARTNERS担任设计建筑师及项目管理建筑师,提供全过程的顾问服务。

▲ 区位图

从东部枢纽到东部中心,广州东部中心依托规划“5地铁+3城轨+3国铁”打通与湾区9+2城市群的空间联动,进一步助力粤港澳大湾区铁路交通枢纽优化升级,加速完善“轨道上的大湾区”建设,助推沿线社会经济蓬勃发展。



▲ 体块分析

本项目打破传统商业裙楼的闭合式的体块,重塑建筑的内外边界,作为广州东部交通门户的城市绿洲,五栋塔楼围合出面向东部交通枢纽的内园,住宅塔楼与交通主干道之间布置立体式绿化中庭,除了减少噪音对住宅的影响外,同时确保住宅享有南面最佳坐向及城市景观视线最大化。建筑组团向城市打开多个尺度的入口,提供便捷交通的同时,创造出退台式绿化连廊步行空间,有机地向城市空间延伸,保持多层连续渗透的商业界面,并形成休闲步行网络,将东南面城际车站的人流与项目内庭院平台联系,统合成大型连续开放步行系统,串连各周边地块。一路漫步而来,体验到的是变化的空间与生活节奏。


▲ 西立面

将建筑主立面切割为比例适宜的错落体块,减弱大体量建筑组团的压迫感,营造更亲人的尺度。在统一的玻璃幕墙语境下,利用材质和细节的变化丰富立面效果,通透而灵动。而体块的错动,也结合了建筑功能的转变,办公,酒店,商业各有独立的空间及交通核的同时,又有高效的交通流线组织,可便捷的互相通达。住宅与办公、酒店、商业共享内园,四大功能相互带动融合,实现了CO-WORK、CO-PLAY、CO-LIVE– 乐活共享生活社区的概念。


▲ 西南入口

西南角设计了大尺度的架空空间,天花设计采用铝折板造型,动态渐变跳色拼接效果将人引入内园,削减了大面积铝板天花的无趣与压抑。点点星光从天花中倾泻而下,结合绿化设计为项目提供了时尚又清新的入口广场。


▲ 南人行入口

▲ 北入口

南北入口则利用流水般的建筑形态引人进入,使建筑呈现出欢迎的姿态,同时层层叠叠的商业平台和绿化景致也使建筑营造出更加亲人的姿态。




▲ 增城白水寨
▲ 塔楼立面瀑布灯光效果

▲ 塔楼立面细节

建筑立面及体型设计采用增城“白水寨“的水文意向,塔楼立面错落的竖挺仿佛流水落天,与裙楼的曲线造型相结合,裙楼的玻璃幕墙,流线型雨棚,灯光设计均强化了这一流动的形态。退台商业层层结合景观设计,大小绿化镶嵌其中,层峦叠翠。


▲ 东南向鸟瞰

在退台商业花园的立面设计上,采用五种石材拼接,石材栏杆有波浪似的高低起伏,绿化和玻璃栏杆又有内外的错动。建筑师希望在本项目设计中体现不同材料和设计元素的交互,而非每种材料和空间都有其固定的边界。平台的尺度可容纳行人及适量外摆,加强人与人的互动,势必能为本片区提供一处生机勃勃又有自然趣味的花园式商业。





▲ 景观设计

▲ 住宅内花园
▲ 住宅入户花园

▲ 住宅走廊内景绿化

“LIVING IN THE PARK”是本项目的设计宗旨,建筑不应是独立于自然与城市的个体,而应充分从其中汲取养分。无论从哪个入口进入,本项目为住户提供由外至内的“一路绿意“。首层及二层,均设计了结合建筑流线造型的不同尺度线性景观。进入住宅内花园后,大面积的绿化及休憩空间豁然开朗。而在每栋住宅二层大堂前的精致小花园,和入户走廊的立体花园,更是实现了绿化伴您入户的理念。

▲ 住宅入口

住宅主入口更见匠心,铝板,石材,玻璃幕墙,弧形亮面釉瓷片,不锈钢……多种材质反复推敲融合,以期达到大气庄重和细节精致的效果,给业主提供尊贵的归家体验




▲ 北入口望向特色旗舰店

▲ 特色旗舰店立面局部

商业庭院中心的特色旗舰店是整个项目的亮点,3D体型结合参数化设计的渐变铝折板立面,使它宛如瀑布下的奇石。在设计过程中,建筑师打破传统设计手法,引入BIM数字化设计,在平衡了室内玻璃幕墙通透性和室外立面效果的基础上,将立面上的铝折板按照开口角度分为三个模块,所有的渐变效果均使用这三个模块组成,大大降低了施工难度,保障了设计落地性。


从闭合到共享,从外境到内园,从城市到自宅,设计师将自己对城市,自然和建筑的理解融入其中,希望为广州东部交通门户——增城新塘,打造一个充满活力熠熠生辉的标志性项目。

近期所获奖项有:
伦敦杰出地产大奖 (OPAL)
PROPERTY DEVELOPMENT, Mixed-Use - WINNER
BETTER FUTURE 香港设计奖
建筑-综合体-已建成 - 香港及湾区大奖金奖

BETTER FUTURE 亚洲设计奖

建筑-综合体-已建成 - 入围奖


项目详情


发展商:新世界中国

项目地址:中国广州

用地面积:35,245

总建筑面积:388,873(其中计容建筑面积250,000

项目内容:商务办公,酒店,住宅,商业社区配套

摄影及摄像:MRZ建筑空间摄影 Bowen王博

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