济南奥体金茂府 | 同圆集团
阅读:2115 2024-05-24

“雄州雾列,俊才星驰。”济南有着“山、泉、湖、河、城”的独特风貌,诞生了辛弃疾、李清照等历史文化名人,自古以来,都是名仕大家钟情之所在。奥体金茂府择泉城之热土,筑康舒之茂府,秉承改写城市人居进程、赋予城市更多可能。

济南奥体金茂府是中国金茂落子山东的首个府系产品。整体规划延续府系设计精髓,采用最具仪式感的中轴对称布局方式,把发祥于齐鲁大地的儒家礼序思想融于建筑之中,打造专属泉城的一轴六景,一环八图的花园式居住体验。





设计理念



统一协调的城市形象。方案在总体布局,立面形式、景观设计等诸多方面体现出对城市环境的尊重和关注,并通过合理的布局策略和独特造型语言,塑造街道新景观,创造统一协调的城市形象。
整体性与丰富性。小区内部规划上,通过组团布局形成差异性。同时结合近人尺度的景观园林处理,创造丰富的社区空间。

“园林体验”--造园实现的地块价值最大化。作为新时代的全新居住模式,舒适的居住环境和绝佳的景观环境是建筑追求的主要目标,方案充分挖掘地块规划条件,建立递进的多层级庭院景观,强调环境的共享性和均好性,努力营造家园感和归属感。



设计亮点



/平面布局/

通过合理的规划布局,建立景观轴线,同时挖掘地块特性,打造地块内独特的核心景观和标志性空间。

/景观构想/

通过空间收放变化和多样化的绿化配置形成高低错落,建筑与绿化界面在不同的高度上相互穿插,形成丰富的层次,各具特色的表面肌理,虚实关系,色彩构成相互结合,形成一组绝美的风景画,漫步其中,美不胜收。

取意“明月松间照,清泉石上流”的下沉式庭院景观中,一棵苍松点翠了整幅画卷,营造出“淡而不失丽,疏而不失旷”的自然美景,静谧而深远。


奥体金茂府的园林打造以自然诗意和东方文化传承为起点,尊重场所精神,提出居于山水之间的居住理念,将山水纹理融合于景观建筑之间,打造人文山水园。一轴六景绎古今,一环八图山水情,长约160米的紫禁中轴,从南至北依次串联起六大景观节点。

/建筑设计/

建筑立面以轴线对称的姿态展示出现代典雅风格,建筑造型庄重,强调整体比例与细部尺度,赋予其典雅、文化的气息。主入口设计庄重,通过材质的变化与比例的推敲形成宜人尺度与氛围。

建筑色彩以暖色为主,使居住者心理感受舒适放松,且宜形成良好的空间围合,形成小区浓厚的居住体验。

高超大尺度的东大门,大气与精致、高贵与艺术浑然天成,让归家的第一步气度非凡。建筑与园林的相互映衬、协调统一,更提升居所的舒适感与品质感。层层礼序,步步进阶,尊贵之间登堂入室,步入私属门庭。

/单体设计/

金茂书院和庭院会所,基于对塔尖生活方式的深刻洞察,构建一个更大的格局、更广阔的视野,兼具阅读、社交、运动的等功能。从健身房的健身跑、瑜伽课堂等健身活动,到金茂书院大师讲堂等文化活动,传达着一种与生活息息相关社群文化,与居者共同追求向上的生活态度,打造社区特有的健康、可持续的生活方式。

/科技系统设计/
在满足基础居住功能之外,越来越多的业主对居住生活和环境提出了更多的诉求,开始重视居住的舒适性和健康性,舒温、舒湿、舒氧、舒净、舒静的科技健康住宅应运而生。
毛细管网辐射系统-温度舒适,冷热均衡
人类的安全感和亲切感,通常来自对环境温度的感知,毛细管网辐射系统可以让人们生活在四季如春的环境中。毛细管网通过毛细脉络均匀柔和的向房间内释放冷热量,使整个房间内形成一套近似生物的动态热平衡。室内温度始终保持在20-26℃的舒适范围,营造了舒适柔和的空气氛围,为业主创造了一所有温度的房子。

置换新风系统-洁净清新,澄澈净霾

新风系统二十四小时持续运行,过滤除尘后的空气通过地面送风口送入室内,形成自下而上新风潮,热浊的污染空气由房间顶部的排出,实现全屋换气。新风经过除霾和PM2.5的处理,使室内不开窗也有健康清洁空气。适宜的湿度环境,给肌肤补充足够的水分,维持居家环境的健康、洁净,为业主创造了一所会呼吸的房子。

地源热泵系统—可再生能源,低碳环保

地源热泵是利用了地球表面浅层地热资源作为冷热源,进行能量转换的供暖空调系统。本项目冷热源形式采用地源热泵+燃气锅炉+调峰冷机方案,既充分利用了可再生能源,达到地源冷热平衡的要求,又可以实现初投资和运行费用的合理匹配。



结语



济南奥体金茂府为居者生活提供更多元化之心,从建筑、园林到空间,从 “住有所居”到“住有宜居”,层层考究,将人与健康、人与自然的思考,融入到每一个设计细节,以全面迭代的都市生活方式,礼筑城市封面。

项目信息

项目名称:刘智远城中村改造项目A-2地块房地产开发项目
项目位置:济南市历下区
项目面积:总建筑面积23.8万㎡
设计单位:同圆设计集团股份有限公司
合作单位:北京三磊建筑设计有限公司、北京昂众同行建筑设计顾问有限责任公司
施工图设计:井长源、张成龙、赵鹤飞
结构设计:葛汝星、刘纪松、孙宇
暖通设计:邵东岳、宫晔、张余钢、戴帅、季英波
电气设计:丁进勇、李娜
建筑摄影:高琰

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