鉴于项目自身的地王属性

我们希望将项目从“土地珍藏”打造为

“城市珍藏”

成为淄博高端住宅的

定标之作

天煜置业在2018年1月的土拍中，以远高于周边的楼板价，成功竞得山东淄博市一块住宅地王用地。历经4年多的精心打磨，以于2022年9月交付。作为天煜在淄博市区的首秀，九峯承载了规划、产品、立面、工艺的多重迭代责任。

基地位于淄博新区城市中轴线，向南到达淄博市政府、淄博新会展中心、淄博体育中心等，靠近千亩齐盛湖景区，得天独厚的自然资源。

要在这样一个核心地段的用地内实现一个高品质项目，我们将设计聚焦到三个方面：亲近自然的体验感，对居住本源的思考，以及对场所仪式感的营造。

| 营造回归 |

双中心花园、仪式感布局

在实地勘察后，经过了多轮的探讨和沟通下，我们很快锁定“双中心花园、仪式感布局”的“多产品+宜居”规划形态。规划洋房和高层双组团，既丰富了产品业态，又给社区提供了充裕的活动场所，城市界面整体呈现南低北高、高低错落、进退有序的优雅天际线。

△ 总平面图

|  路径回归  |

堆山造景，居住礼序

畅享齐盛湖珍贵资源，我们希望在这里诞生一座真正能够为人带来幸福感的社区。我们将公共生活配套集中在中轴空间，打造一条艺术生活景观轴（动空间）；每户入户搭配以会客、休憩、洽谈为主的半私享花园空间，营造度假酒店式私属空间（静空间），以此打造多组团花园、公私分明的高品质国际社区。

内凹式入口结构通过此“前庭”进入“后院”

入口形象展示面的纵向延伸打造出循序渐进的空间体验

生活内庭设计归家轴线与半私享空间结合，打造高端度假式生活空间

△ 风雨连廊

|  空间回归  |

公共空间的酒店化营造

公共空间的仪式感营造让美变成最正当存在的理由，我们希望通过设计手段创造更美好的日常。项目打造了奢华尊享的“六级入户体系”来支撑这一理念的落实，从“城市界面、迎宾空间、中央花园、私享庭院，单元大堂、入户玄关”，我们量体裁衣，让各个不同类型的空间都有各自的性格特征，真正做到了既有尊贵感又有人情味的归家体验。

|  新生活方式的空间诉求  |

无论建筑外观多么华丽，真正能收获口碑的是业主们长时间的居住舒适度。为了提高实用性和舒适度，户型以“平墅”概念定位，用横厅加洄游的空间组合方式，提供了区别于市场上常规南北通厅的定制产品，给业主提供全新的生活方式。

△ 260主力户型

260主力户型采用4+1房2厅3卫的布局，拥有酒店化的礼仪玄关以及超尺度的洄游公区，9.8米宽超大景观阳台，将美景尽收眼底。

△ 实景拍摄

洋房立面采用现典雅的设计风格，用极具辨识度的简约线条肌理，营造出现代极简格调。一方面结合淄博传统立面语言，将传统建筑的飞檐形式转译成现代材质的屋顶挑檐，呼应传统肌理的同时，对自然光完全不抗拒。使用框景手法将建筑用框勾勒，以框筑景，横向延展。通过多层次的横向线条勾勒，体现建筑的精致美感；另一方面，从现代居住功能出发，将景观面全部打开作为阳台或大玻璃面，南向立面窗墙比达到65%，套内的采光角度和时长都大大增加，为业主营造了更加舒适的居住感受。建筑主体墙面采用蓝眼睛石材，低调轻奢，线条与收边采用深色铝板，细节尺寸反复推敲，力求恰到好处的精致。

高层的立面逻辑与规划逻辑统一，城市尺度通过通高的竖向线条强调建筑挺拔的体量感，近人尺度通过多层次的横向线条体现建筑的精致细节。经典的三段式构图，舒展的横线线条以及通透现代的阳台类玻璃幕墙手法使整个建筑看上去更加通透精致。高层采用冷色调石材及仿石涂料，搭配深灰色铝板线条，提升建筑格调，彰显精致硬朗的现代气质。

|  节点设计  |

再美好的设计也怕被“减配”折磨，而这个项目的落地不仅材料”不打折扣“，且对施工细节的的把控亦追求极致。建筑的大面金属幕墙，玻璃栏板，窗槛墙和阳台的节点是研究的重点对象，从图纸到样板段，多轮的打磨亦是项目品质的有力保证。

△ 挑檐节点

△ 露台节点

△ 实景拍摄

△ 基座节点

正是各方不吝的投入，项目才能迎来了最理想的落成。我们也一直在思考如何做居住的升级迭代，从规划到产品，从立面到空间，在一系列反思与探索的过程中，设计语言顺势展开。我们希望建筑以差异化的形式语言，丰富的空间体验来承接淄博的城市多样性，为该片区留下更大的畅想空间。