该项目分服务健康老人的长租生活单元组团和服务片区内有照护需求的短期照料单元组团两类，以东西分区，可各自独立运营。生活组团私密静谧，注重居住品质，照料单元弥补社区养老资源的不足，突出社区便利性的公共属性。

配套服务设施设置于场地中心，可为长租老人提供餐饮、聚会、阅读、日常照护等多种服务，并与照料单元底层门诊部相接，满足生活单元区的医护需求。

配套设施的流线型形体便于贴合场地边界，最大限度释放内部场地，对外探出的风雨连廊连接各生活单元，方便老人全天候使用。

除在水平层面上借城市景观扩展内部尺度外，设计在垂直层面上挖掘空间潜力：下沉庭院（-1F）、屋顶花园（2F）以及部分空中平台（9F）、屋顶花园（13F）与中心景观庭院共同构建了丰富的内部活动空间，让老人在有限的环境里拥有丰富的空间体验，改善生活的乏味和枯燥。

单体内，房间分体空调集中布置在北向，这样可将南向界面完全释放，以创造光照充裕的舒适室内环境。鉴于老人识别能力逐渐弱化，各栋入口门斗形式各异，以增强可识别度。

沉稳、低饱和度的温暖色彩，不但源自对老人的色彩感知能力和心理因素的关注，也赋予了建筑深厚、隽永的温润气质。