设计：Tetris

地址：英国 伯明翰

面积：1,283 平方米

时间：2023年

摄影：Tetris

Tags：地产服务，JLL、总部、可持续、协作与专注、健康福祉、循环设计、灵活多元、包容性、自主选择、BREEAM认证

经过全面的市场评估，项目团队最终选择了MEPC集团开发的"One Centenary Way"大厦作为其中西部地区新总部，该建筑完全满足仲量联行对可持续办公空间的严格要求。

本案目标很明确：创建一个功能完善、环保节能、且利于协作的办公环境，既能彰显仲量联行伯明翰团队的特色，又能激发工作活力。通过规划开放式布局与社交互动区域，该项目致力于重塑办公体验，营造契合当地团队文化的温馨氛围。设计还着重体现企业对多元化、包容性及员工福祉的承诺，以此吸引并留住顶尖人才。所有以客户为中心且具备灵活性的功能区域均经过精心规划，集中布局于一个楼层空间中，并将可持续发展理念贯穿始终。

该办公空间的愿景是打造一个开放、包容的工作环境，将员工福祉与体验置于设计核心。这一标杆性空间既服务于本地社区与客户互动需求，亦彰显中西部地区特色，同时通过循环经济理念与节能设计，营造出促进人才发展的活力氛围。

仲量联行与Tetris设计团队通力合作，成功打造出这个以可持续发展为先导的优雅中西部新办公室。高效节能系统遍布整个空间，积极助力绿色未来。

项目团队通过多项创新解决方案与可持续设计原则应对挑战：

01 包容性与健康设计

设计聚焦健康福祉、神经多样性及声学舒适度，运用自然光、透气黏土灰泥、防眩表面、LED照明与天然材料，打造全员适用的温馨包容空间。配置可调节高度的人体工学家具及差异化的工作环境，满足个性化需求以提升工作效率。

策略性规划专注办公区与团队协作区，实现独立工作与协同合作的无缝切换，助力仲量联行员工提升工作效率并促进团队协作。

Tetris贯彻循环设计理念，通过最大限度利用建筑原有基础设施减少装修改造，从而降低装修隐含碳排放。全空间部署高效节能系统，积极推动可持续发展。设计着力减少环境足迹并营造更健康的工作环境，该项目正稳步达成BREEAM优秀级认证，并冲刺WELL铂金级认证。

Tetris成功打造出一个既符合仲量联行审美偏好与当代美学标准，又恪守可持续发展原则的标杆性办公空间。全新的仲量联行伯明翰办公室占地约1,300平方米，共配置80个固定工位、已经190余个分布于各功能区的灵活工作点位。协作区与工作区有机融合，提供多样化办公环境以促进工作方式自主选择。茶水区、社交广场、健康休闲区等社交空间战略性地布局于核心区域，形成自然聚落。

最终呈现的办公空间完美诠释了仲量联行的企业特质，在提升工作效率的同时促进团队协作。通过聚焦包容性设计、可持续实践与员工福祉，Tetris打造出这个兼具实用性与启发性的工作空间，有力彰显了仲量联行对构建积极工作环境的坚定承诺。

特色产品应用——

1、BOB模块组合沙发，品牌：Bla Station

2、Airflake 声学毛毡立体花瓣吊屏，品牌：Abstracta

3、Hush 静音舱\会议舱，品牌：Hush