这座混合用途开发项目引入法萨诺集团首个住宅单元，并促进社区步行交通。图片：Pedro Mascaro

圣保罗，2023年5月——圣保罗伊泰恩·比比社区迎来全新混合用途开发项目"法萨诺伊泰恩"，涵盖酒店、餐厅及住宅公寓。该项目占地4,879平方米，由aflalo/gasperini arquitetos建筑事务所设计，MK27工作室负责室内设计，Even集团开发。酒店主入口位于佩德罗索·阿尔瓦伦加街，住宅入口则设于加莱诺·德雷沃雷多街。

该项目标志着法萨诺集团在圣保罗的首个住宅单元。建筑以143米的惊人高度耸立，包含68套285平方米公寓。顶层复式豪宅面积达500平方米，配备私人泳池，首层设起居与服务区，卧室位于上层。

住宅楼高度优势使每套公寓均享有欧罗巴花园绿茵社区的独家景观，并配有22米长观景阳台。"凭借这一独特区位，我们得以打造高附加值住宅楼，俯瞰横跨七月九日大道直至雷布萨斯大道的雅尔丁美洲区。因此决定将建筑从最高点起建，底部设置高基座。如此塔楼将超越七月九日大道上的低矮建筑。"aflalo/gasperini arquitetos管理合伙人路易斯·费利佩·阿弗拉洛·赫尔曼解释道。

酒店楼高75米，18层内设107间30至190平方米客房。除客房外，顶层配备无限泳池和日光浴场，坐拥社区全景。住宅楼的休闲区则位于离地15米的基座层，以树冠高度俯瞰欧罗巴花园。

住宅休闲区含无限泳池、日光浴场及可纵览社区的健身房。图片：Pedro Mascaro

建筑设计的关键挑战在于优化与地基平行的加莱诺·德雷沃雷多街狭窄侧翼，通过佩德罗索·阿尔瓦伦加街入口营造宜人林荫大道。"为打造重要建筑通道并提供开阔卧室视野，我们将原仅5米宽的街道大幅拓宽。"路易斯·费利佩表示。

简约建筑语言与高品质材料的运用为法萨诺注入独特元素，重塑周边城市景观。图片：Pedro Mascaro

路易斯·费利佩指出，圣保罗城市规划为旅游、住宅及混合用途区域提供了有效激励政策，促进功能多样性并增强空间活力，实现昼夜不息的城市吸引力。"日间酒店带动人流，早晚时段则由住宅接续。这种流动为新城居环境提供了安全保障。"事务所管理合伙人格拉齐埃利·戈梅斯·罗查补充道。

项目建筑语言通过简洁体量与天然优雅材质呈现。垂直体量运用板条混凝土工艺，120米高的钢铝材质竖向构件与底部横向砖砌体量形成叠合，延续首座法萨诺酒店视觉基因。底层采用无围栏设计，通透玻璃幕墙将室内外视觉融合，营造优美绿意空间。

"我们追求简约建筑美学，精选少量材质优雅搭配，使建筑形态展现独特美感。关键在于考量建筑如何随岁月沉淀并与城市共生。我们期待建筑优雅老化，故避免追逐潮流。建筑既要历久弥新，更需为城市贡献品质价值，重塑街区风貌。"路易斯·费利佩强调道。